房贷抵押贷款怎么

Ⅰ 银行房屋抵押贷款怎么办理

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅱ 怎么做房屋抵押贷款

中行提供“个人消费类贷款”，根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款。
贷款条件包括：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
2、中华人民共和国公民；
3、具有持续稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿；
4、信用状况良好，在中行及同业无不良信用记录；
5、申请个人抵押消费贷款的，还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保；
6、在办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户；
7、法律法规、监管机构以及经办机构规定的其他条件。
如需进一步了解，请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

Ⅲ 如何申请房屋抵押贷款

1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出版具的《房产评估报告》。权其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。

2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

以上就是房产证抵押贷款的相关问题，如果着急用钱可以用房产证作为抵押向银行贷款，这里要提醒购房者，办理贷款虽然可以解决短期问题，但是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房子收不回来等问题。

Ⅳ 房子抵押贷款怎么贷

如果收入不定，还贷款有较大压力，还是利随本清或是先还本金再还利息的贷款比较好，反之如果经济收入高，还款压力不大，可选择一次性还清本息的贷款方式。

等额本息，每个月的还款额是固定的，这样比较好安排我们的生活，只不过总共的利息相比等额本金是多了一点，不过也不是太多。很多上班族是选择这种还款方式，因为每个月还款额固定，也就比较好安排自己的工资用途，也容易按时正常还款，不会因为加班而忘记了下个月要还多少金额的房贷。

假如，你贷款30年，已经还了10年，现在要提前还款，会不会吃亏吗？其实一点也不吃亏，虽然你前10已经还了很多利息，但这些利息都是前10年产生的，后20年的利息银行还没有收呢，现在一次性还清所有的本金，你就再也不用还利息了，所以你是不吃亏的。也就是说，提前还房贷不吃亏。