⑴ 深圳重新发布第二批集中供地出让公告
8月29日,深圳市规划和自然资源局重新发布了2021年第二批住宅用地集中出让公告(深土交告〔2021〕38号、39号、40号、41号、42号、43号),涉及的出让地块不变,共22宗,总用地面积约83.4公顷。此次公告主要对竞买人资金条件、土地竞价方式、“房地联动”、资金审查和企业信用约束作了调整优化。
调整竞买人资质条件和准入要求,健全市场准入机制。本批次用地竞买申请人须具有房地产开发资质(联合竞买的,联合各方均应具有房地产开发资质);同一企业及其控股的各个公司,不得参加同一宗地的竞买,参与竞买企业应提交相关证明材料及承诺函,同一企业及其控股的各个公司,参与本批次用地竞买最多可竞得3宗用地(含联合竞买)。
优化土地竞价方式,合理限定土地溢价。在保持挂牌起始价不变的基础上,地块溢价率上限统一由45%调整为15%,达到溢价率上限后,南山T403-0401宗地、龙华A916-0572宗地(2宗全年期自持租赁住房用地)直接采用摇号方式确定竞得人,其余用地采用“竞自持租赁住房 摇号”方式确定竞得人(最高不超过该宗地普通商品住房面积的40%),进一步落实中央经济工作会议关于“土地供应要向租赁住房建设倾斜”的工作要求,拓宽租赁住房供给渠道。
强化“房地联动”,进一步下调住房销售限价。本批次用地普通商品住房销售限价在原限价基础上下调3%-9.2%不等,安居型商品房销售限价在原限价基础上下调2.8%-9.1%不等,通过价格引导进一步稳定市场购房预期。
严格落实购地资金审查机制,确保房地产开发企业使用合规自有资金购地。建立“先承诺后审查”的工作机制,竞买申请人需承诺购地资金来源不属于股东违规提供的借款、转贷、担保或其他相关融资便利等,不属于金融机构各类融资资金,不属于房地产产业链上下游关联企业借款或预付款,不属于其他自然人、法人、非法人组织的借款,不属于竞买企业控制的非房地产企业融资等;市金融监管局组织相关金融监管机构开展竞得人购地资金审查工作。
强化企业信用约束。竞买人的开发资质、购地资金、企业关联性等必须符合出让公告要求,并对土地购置资金来源、竞买人关联性进行事先承诺,对是否参与现场摇号进行确认。审查发现竞买(得)人不符合竞买准入条件或不践诺的,将采取取消其竞买(得)资格、没收竞买保证金、1年内禁止该企业参加深圳市国有建设用地竞买活动并向社会公开等相关惩戒措施。
公告提出,本次调整严格坚持“房住不炒”的定位要求,紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标,通过严格市场准入、优化竞价方式、强化“房地联动”等多项举措,保障房地产市场平稳健康发展,全面提升群众幸福感、获得感。
⑵ 合源新天地周边环境怎么样生活便利吗
城市:惠州
楼盘名称:惠州合源新天地
公交线路:公交:
黄巴6路:九谭中学站、九谭村站下
其他交通方式:路线1:城区可走元美路-鸿福路-东城中路-莞龙路-西湖路-石排大道-锦绣路-东江大道-石洲大道-兴园路-福园路(x195),行驶至九谭医院即到
规划信息:其占地面积为21249平方米,容积率,绿化率32.8%,共7栋楼,停车位825个
周边配套:学校:九潭中学、九潭中心小学、九潭中心幼儿园
综合商场:惠佳货仓商场、建隆购物广场、吉祥百货
医院:园洲九潭新街医疗门诊部、九潭医院、新村卫生站
药店:颐安堂大药房、德寿堂药堂
邮局:九潭邮电局
银行:农业银行、农村信用社、邮政银行
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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⑶ 网上设立登记新公司股东信息中的股权来源该怎么填
新办营业执照股权来源需要按照个人具体资金的来源,比如是自有资金或者借款。
股权是有限责任公司或者股份有限公司的股东对公司享有的人身和财产权益的一种综合性权利。即股权是股东基于其股东资格而享有的,从公司获得经济利益,并参与公司经营管理的权利。新办营业执照如果是向合伙组织投资,股东承担的是无限责任,向法人投资,股东承担的是有限责任。
高收益的同时也伴随着高风险。股权投资是一个非常专业的投资领域,人的风险、战略的风险都相对较高,所以不是一件容易的事情。个人投资者在不具有专业能力和获得优质项目资源的情况下去参与早期创业公司的股权投资,轻者股票无法变现,重者有可能血本无归。
(3)深圳新合源股东扩展阅读
目前国际上较为普遍的股权激励方案中的股权来源通常有以下三种途径:、
1、公司自二级市场回购股票来满足股票期权的需求。
2、公司增发新股给经营者。
3、原股东把其股权出让给经营者。而我国由于法律制度规定以及上市公司内部股权结构和内部治理结构自身的特点,导致股权来源成为制约国内上市公司实施股权激励方案的因素之一。
⑷ 股东与公司的关系
股东是公司存在的基础,是公司最主要利害关系人,保护股东权益是公司法的一项基本任务。股东对企业的发展有着很大的影响。股东关系到企业的财源,又是企业内部关系的重要内容之一。企业想要正常地运转、顺利地发展,就需要与股东之间保持良好的关系。良好的股东关系在企业中起着非常重要的作用。
(4)深圳新合源股东扩展阅读:
股东关系的正确处理,能够促使股东为企业的投资决策出谋划策,提供投资信息。这当然有利于提高企业投资决策的科学性,为企业的长远发展打下坚实的基础。作为企业的实际所有者,股东和企业有着“一荣俱荣、一损俱损”的利害关系。因此,他们就会想企业之所想,急企业之所急。同时,他们又是企业产品的第一消费者,自然而然地就成为与企业同舟共济的推销伙伴。
⑸ 山东金合源新材料有限公司怎么样
山东金合源新材料有限公司是2017-07-10注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于山东省济宁市微山县夏镇街道东风东路18号。
山东金合源新材料有限公司的统一社会信用代码/注册号是91370826MA3F72QN3W,企业法人张明奇,目前企业处于开业状态。
山东金合源新材料有限公司的经营范围是:销售:木粉、木塑粉、木塑材料及制品、建筑及装饰装修材料、矿山机械及配件、煤炭、家居产品、集成房屋、园林景观设施、家具、服装、劳保用品、工艺品礼品、文化艺术品、办公用品;生态新材料技术的开发及技术转让、技术咨询服务;矿井的维修与维护;企业形象策划、企业营销策划、文化艺术交流活动策划、品牌策划与推广;装饰装修工程的设计与施工服务、建筑智能化工程设计及施工;货物和技术进出口。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
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⑹ 私募基金管理人与股东的经营范围可以相同吗
不知道从什么时候开始,私募管理人成为了金融圈子里面的香饽饽,不光是银行等传统机构热衷,就是信托、保险,对于这个私募管理人也很是感兴趣。
据中国基金业协会最新披露,截至2015年10月底,基金业协会已登记私募基金管理人21821家,环比增1438家;已备案私募基金20853只,认缴规模4.89万亿元,实缴规模4.04万亿元。其中15968只是2014年8月21日
《私募投资基金监督管理暂行办法》发布实施后新设立基金,认缴规模3.11万亿元,实缴规模2.53万亿元。私募基金管理人按基金总规模划分,管理正在运行的基金规模在20亿元以下的21388家,20亿元-50亿元的260家,50亿元-100亿元的88家,100亿元以上的85家。值得注意的是,9月底管理规模100亿元以上的私募达75家,一个月时间百亿元级私募基金增加10家。
截至2015年10月底,私募基金从业人员33.92万人。而在9月底,私募基金从业人员31.74万人。也就是说,一个月时间,有2.18万人跻身私募业,增幅为6.87%。
10家银行备案私募基金管理人
其中包括:平安、宁波、民生和光大,四家上市银行。6月11日光大银行资产管理部登记成为私募基金管理人,8月平安银行、浙商银行,9月广西北部湾银行、宁波银行,10月包商银行、南昌银行、民生银行均获得了私募牌照,而11月初就有江苏银行、徽商银行获得牌照。银行申请私募牌照呈现加速之势。
江苏银行对外称:“获得非法人私募投资基金管理人资格,将使我行除银行理财产品外,获得第二个表外产品发行牌照。未来我行自主管理的项目可以不再发行银行理财产品,转而发行有限合伙基金或在基金业协会备案的契约型私募基金,丰富了我行投行与资产管理的产品线,补足了商业银行无法进行直接股权投资的短板。”
据基金业协会公示信息显示,光大银行、浙商银行、广西北部湾银行、包商银行、江苏银行、民生银行申报的基金主要类别是“证券投资基金”;宁波银行申报的是股权投资基金;其他三家都是其他投资基金。
在诸多资产管理人士看来,银行获取私募基金牌照,意味着其向综合化经营更进一步。民生证券发布研报称,银行混业经营又一新篇章开启,银行股权投资变为现实。获得管理人资质后,银行可作为发行方直接开展证券、股权、创业投资基金等私募基金管理业务,而未来股权投资有望成为银行混业经营的一大重点。
有近一半信托备案私募基金管理人
2014年10月23日,万向信托成为首家备案私募基金管理人的信托公司。2015年上半年,信托公司开启私募基金管理人备案潮,包括四川信托、中融信托在内的15家信托公司在基金业协会备案。今年下半年,备案的信托公司数量更是出现井喷,仅9月就有平安信托、紫金信托在内的6家信托公司备案。近期,长安信托、新华信托两家公司也已经备案成功。
截至目前,已有33家信托公司备案成为私募基金管理人。在将近一年的时间里,全部68家信托公司中,有近乎一半成为“私募基金管理人”。
基金业协会公示信息显示,万向信托、中融信托、民生信托、华润深国投信托、中原信托和云南信托6家信托公司作为私募基金管理人已经发行了私募基金。
其中,华润深国投信托备案基金产品数量已达8只,而其余5家信托公司各运营1只私募基金。从信托发行的私募基金投向上看,大部分产品投向了股票市场,部分参与了股权投资、定向增发。
保险资金陆续布局私募基金
保监会于1月6日公布了一则光大永明资产管理股份有限公司《关于设立中小微企业私募股权投资基金的请示》,原则上同意光大永明资产管理公司以合源资本管理有限公司(以下简称“合源资本”)为基金发起人和管理人,设立北京合源融微股权投资中心(有限合伙)。
第二只保险系私募基金则由阳光保险集团独家发起。阳光融汇资本主要投资领域为医疗健康产业。
近期,大连壹佰金资产管理有限公司备案成为私募投资基金管理人,登记时间为今年9月18日,管理基金的类别是股权主题基金,而其申请的包括证券投资基金、其他投资基金、创业投资基金以及股权投资基金。
基金业协会公示信息显示,大连壹佰金资产管理有限公司于今年7月24日成立,其股东为大连网金金融信息服务有限公司。而大连网金于今年5月22日成立,注册资金为2000万元,全资股东为百年人寿。
近期不少保险机构亦在筹备私募投资管理人牌照。
银行、信托等金融机构争先备案私募基金管理人牌照,预示着我国混业经营格局加速,牌照制管理是一种可能路经。
对私募基金行业而言,银行、信托、保险的加入,正好是阳光私募的宣传队,有利于扩大投资者对阳光私募的接受程度。毕竟,很大一部分投资者对阳光私募是有疑虑的,主要担心资金的安全。在这些金融机构拿到私募牌照后,这部分投资者将会逐渐意识到,“私募”并不等于
“黑户”,由于银行作为资金托管人,采用契约型基金的阳光私募与公募基金在资金安全上,是完全一样的。
⑺ 新源动力股份有限公司的新源股东
上海汽车工业(集团)总公司
中国科学院大连化学物理研究所
江苏宜兴四通家电配套厂
兰州长城电工股份有限公司
浙江南都电源动力股份有限公司
武汉理工大产业集团有限公司
新大洲控股股份有限公司
安徽都邦电器有限公司
吴雪芬
衣宝廉
张华民
⑻ 深圳公司股东变更需要什么资料
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)。
2、公司签署《公司股东(发起人)出资情况表》(公司加盖公章)。
3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)。
4、有限责任公司提交股东会决议。
5、股权转让协议或者股权交割证明。
6、新股东的主体资格证明或自然人身份证明;企业提交营业执照副本复印件;事业法人提交事业法人登记证书复印件;社团法人提交社团法人登记证复印件;民办非企业单位提交民办非企业单位证书复印件;自然人提交身份证复印件。
7、公司章程修正案(公司法定代表人签署)。
8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的,提交有关的批准文件或者许可证书复印件。
9、股权转让协议或者股权交割证明。
(8)深圳新合源股东扩展阅读:
根据《中华人民共和国公司法》:
第二十七条
公司申请变更登记,应当向公司登记机关提交下列文件:
(一)公司法定代表人签署的变更登记申请书;
(二)依照《公司法》作出的变更决议或者决定;
(三)国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的,应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。
变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的,还应当向公司登记机关提交有关批准文件。
第三十四条
有限责任公司变更股东的,应当自变更之日起30日内申请变更登记,并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。
有限责任公司的自然人股东死亡后,其合法继承人继承股东资格的,公司应当依照前款规定申请变更登记。
有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的,应当自改变姓名或者名称之日起30日内申请变更登记。
第三十五条
公司登记事项变更涉及分公司登记事项变更的,应当自公司变更登记之日起30日内申请分公司变更登记。
第三十六条
公司章程修改未涉及登记事项的,公司应当将修改后的公司章程或者公司章程修正案送原公司登记机关备案。
第三十七条
公司董事、监事、经理发生变动的,应当向原公司登记机关备案。
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• 公司简介:
天津易合源科技有限公司成立于2017-07-18,注册资本1000.00万人民币元,法定代表人是李华,公司地址是天津市红桥区咸阳路19号(八戒天津园区)1-064,统一社会信用代码与税号是91120106MA05TN8C1K,行业是新能源技术推广服务,登记机关是天津市红桥区市场监督管理局,经营业务范围是计算机软硬件技术开发、咨询、转让、服务;商业企业管理信息咨询;市场营销策划;从事广告业务;电脑图文设计;美术设计;网页设计;电子产品、通讯设备、计算机软硬件及其辅助设备、机电设备批发兼零售;财务信息咨询服务(不含网络借贷、金融、财富、担保、理财、众筹、金控、交易、资本、资产、投资等项目);法律咨询服务(不含诉讼业务);教育信息咨询(不含培训);计算机系统集成服务;文化艺术交流活动策划;钢结构工程;土石方工程;市政工程;弱电工程;房屋建筑工程;室内外装饰装修工程;计算机网络工程;道路桥梁工程;市场营销策划;公关活动策划;提供企业孵化服务;人才中介服务;受委托为企业提供商务服务(不含网络借贷、金融、财富、担保、理财、众筹、金控、交易、资本、资产、投资等项目);劳务服务(不含涉外、不含劳务派遣);场地租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动),天津易合源科技有限公司工商注册号是120106000124796
• 股东:
杨贝明,出资比例70.00%,认缴出资额是700.000000万
李华,出资比例30.00%,认缴出资额是300.000000万
• 高管人员:
李华在公司任职经理
李华在公司任职执行董事
杨贝明在公司任职监事