『壹』 二手房的佣金是多少 – 安居客房产问答
买二手经济适用房需要缴纳的税费如下:
1.5年以内90m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、交易服务费3元/m2、登记费50元、贴花税
5元/套。
应以原始价格出售给符合买经济适用房条件的人,出售后的房屋性质仍是经济适用房。
2.5年以上96m2的经济适用房:契税1.5%、印花税0.05%、土地出让金10%。
可卖给任何人,按二手房出售后为商品房。
『贰』 买二手房,中介佣金是怎样收费的 – 安居客房产问答
中介费用1%-3%个点针对普通二手住宅,商业项目要视情况而定的。
『叁』 安居客买二手房的佣金是多少 – 安居客房产问答
安居客买二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
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『肆』 在安居客卖房,需要交多少中介费
一般二手房交易买卖双方需要交纳的税费清单如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)
2、 土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)
3、 印花税:房款的0.05%
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费:房款的1%二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:6元/平方米3、 中介费:房款的2%4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
『伍』 安居客平台发布卖房信息,成交后需要收取中介费吗
如果是二手房的话联系的是中介,是要收取中介费的,如果不是中介是房东本人是不需要中介费的。买一手房的话上面有房开的联系方式,可以直接联系安排时间过去看房,这个也是不收取任何费用的。
『陆』 业主实收,还要给佣金中介吗 – 安居客房产问答
你是业主实收就不用出佣金给中介,费用由买家出
『柒』 二手房交易中介费应该什么时候付给中介– 安居客房产
中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。
房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定,一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。
『捌』 二手房交易需要付中介佣金吗– 安居客房产问答
二手房通过中介当然需要支付中介费了,要不然人家挣什么,只不过中介费是可以讲价的你不要忘记了就行。