A. 二手房交易中的递件和取件是什么意思
递件：
买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得在房管局排队）
交税：
房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户：
买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证：
买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
B. 二手房交易递件时的问题
您好：
请问您填写的时候，该房产是否已经过户？应该还没有吧。那款“产权人是否同意出售”是让房东填的，因为您要办理的是买卖申报嘛，当然得双方自愿，购买人愿买，产权人愿卖。所以那一款是证明该买卖合同出于双方（尤其证明是房东）自愿，按理应该由房东填的。您填上也行啦，反正后果是由房东承担么，就是他必须得把房子卖给您啦。
希望答案对您有帮助。
C. 房屋买卖双方到交易所需要带什么
需要钱、户口本、身份证、卖方还要带房产证和以前买房的税费发票，买卖双方夫妻到交易所。
D. 请问下二手房交易,在拿到房产证之前要办理什么手续才是合法的呢
在房屋过户手续完成前二手房交易对买方来说都是存在一定风险的，不管你交了多少钱。
二手房买卖交易手续的流程大致是：递件-问税-交税（完税）-过户-领证
在上述流程中，“过户”未完成前，该房产仍属于原业权人。所以通常对买方来说在此前的风险比较大。
二手房交易一次性付款的，行业的习惯做法通常是，签订买卖合同的时候，买方支付定金；递件的时候，买方支付首期房款（按双方约定，一般是30%）；完成过户当日买方支付房款余额，同日卖方交付房屋给买方及办理物业管理等过户手续。
现在每个地区、省市，甚至是同一城市的不同分区的房产交易部门对交易流程都有自己的具体规定。所以，具体的时间你最好去你当地的房产交易部门咨询落实。
在完成“过户”后，到领取房产证前，买方没什么风险。
在未完成“过户”前，对买方的风险有：
交易双方递件到过户，通常有2工作时（最短，比如广州市房屋交易所办理的交易）-13个工作日（比如广州市其他市属5区房产交易所办理的交易）的时间。在此期间，因为房屋的产权还是登记在原业权人名下，如果卖方被第三方查封，你与原业权人之间的交易手续就要被暂停办理。是否能继续办理下去，要等对方的诉讼了结或如果你因此起诉对方，得到法院的裁决后，才能决定。又或者，在此期间，原业权人不幸去世，而你所在地房产交易部门的“过户”手续时需要业权人签字的，而对方没有在在世时对此次交易公证委托合法授权代理人的，手续就无法进行下去了。
如果对方是担心你没钱支付的，而你资金充足的。建议你可办理银行房产交易资金托管（免费）或者前往公证部门办理资金公证提存（要交一定费用）。那样你的资金就很安全了，也可解除对方的疑虑。
如果对方是等钱用等其他理由的，建议你问清对方用款的最后时限，看中介在交易过程中，能否加快办理进度（就是常说的“加急”“走后门”，不过这个虽不算严重违法，多少有点违规）。
E. 在哈尔滨贷款买二手房，银行审批结束，从递件到交易所到拿到产权证可以搬进去需要多久
一周的时间，出房产证3天，办抵押登记和放款1天、房东收拾收拾搬家3天
关键问题是您税都交上了么，是不是您和卖方已经到房产局办理了过户，这些需要2天，有的地方有自己托管。
F. 二手房交易有什么程序
1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告，买卖双方夫妻身份证、户口本、购房协议，买方夫妻收入证明到建行或中行、公积金管理中心办理贷款申请。4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行(公积金)放款：银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
G. 房屋买卖中的“递件”一词是什么意思
就是把买卖双方资料交给房地产交易所审核，领取回执，凭回执再完税，再出新的 房产证。递件成功，买卖房子就进行了 一半了。大概就这些吧。