宜昌房产交易所

❶ 宜昌哪里可以办房产证;电话多少怎么联系啊

宜昌房产局
地址：献福路32号，就在东门
欧阳修公园
旁边，对面是
新世纪广场

❷ 湖北宜昌的二手房交易税费怎么计算的啊我要详细清单！！

住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清
1、契税：房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5%
2、印花税：房屋成交价格的0.1%
3、登记费：80元/套
4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元）
5、土地出让费：房款1%+20元工本费
6、营业税：房屋成交价的5.55% 免税条件：
▲出售该套住房为5年以上且唯一一套住房的免税；
▲出售该套住房前1年内购买其他住房的，可持当地地税局出具的
证明免/退税；
▲出售该套住房后1年内购买其他住房的，可持有关票据到
当地地税局退税；
▲若产权证、契税票均在5年内，则看上一次办理的手续是什么性质：
1）如果是房改购房或还迁协议的，看房改或还迁协议上日期是否在
5年之外，若5年之外并唯一一套住房的可以免个税；
▲如果是商品房合同办产权的，看商品房合同是否在2000年前，
若是2000年前的商品房合同并唯一一套住房可以免个税
7、个人所得税：
一、对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证、不能正确计算房屋原值和应纳税额的，暂按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。
二、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房转让，其房屋原值按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税金费用确定

住宅类手房交易的税费收费标准---贷款
1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%
2、印花税：房屋成交价格的0.1%
3、登记费：80元/套
4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元）
5、土地出让费：房款1%+20元工本费
6、营业税：房屋成交价的5.55%
7、个人所得税：
8、评估费：评估价的0.5%
9、抵押登记费：80元/套
10、保险费或担保费：由担保公司或保险公司自定，一般为贷款本息和的1%--2%
查看票据样本
11、律师见证费：贷款额的0.1%，不足100按100补齐。

❸ 在宜昌卖房子哪个网站好点

你往三峡热线上的售房信息上一挂,很快就有人来找你,只要你价格合适,地段不错,还是很多人关注的.我有个旧房子出租就是挂上面的,头天贴的,下午电话就打爆了.现在你这样面积的房子好卖也好租.要是不等钱用的话建议你出租更实惠些.

❹ 怎样查房子网签 宜昌的

上宜昌市房地产交易网！
合同编号可以查到你的合同，但是看不到合同内容，需要密码的！密码相当于你的签字！这个密码应该是你自己设置的！

❺ 宜昌二手房公司哪个比较好

昌林地产，宜昌房地产3.15诚信联盟地产中介机构。宜昌市诚信单位，宜昌市五佳地产代理机构。等等。。。
提成高，待遇好。团队协作能力强。是你不二选择，你的努力，你能看到你的汇报！

❻ 宜昌房产中介信息

在选房产公司时一定要谨慎，小心上当。
我家去年在西陵天骄房产公司购买了一套房，被黑了7000元。天骄主要利用客户对房产信息的陌生和不知情，向客户额外收取高额的费用。他们会以印花税，银行贷款费等等向客户索取费用，事实上印花税早在2009年就被国家取消了，银行贷款知识他们与银行之间取得的一些灰色收入，他们们向客户收取高额的贷款费是不合理的。

❼ 葛洲坝产权的房子如何过户

1、买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上，按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同，在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是，在合同中一定要明确出房屋的详细信息。

2、申请交易:买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号;

3、网签:在服务窗口领取并填写一个方法买卖的信息表。要按照合同的内容填写，尤其是要注意合同中成交价款一项，因为过户契税缴纳的依据就是成交价;

4、网签后，就要在前台窗口领取相应的资料，为契税的缴纳做准备;

5、去财政部门的受理大厅，缴纳契税、印花等相关过户费用，并取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备;

6、交土地出让金，土地出让金的缴纳地方，各地方可能有所不同，但是大多数是直接去国土局缴纳;

7、持相关资料就可以去不动产登记中心办理房产过户手续，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认。

9、登记过户，取得不动产权证书。

(7)宜昌房产交易所扩展阅读

产权是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房可以分为三类:

一、在由单位享有使用权的国有划拨土地的住房、经济适用房。

二、出让土地上建设的住房、经济适用房。

三、在集体土地上建设的住房。

前两者只要补交了土地出让金或者是买房超过5年就可以进行过户手续了，但是如果是在集体土地上建设的房屋的话，是不能够进行过户的。

❽ 湖北省宜昌市:房管所违规操作,应向哪里投诉租住23年的房子现在不承认，要求看缴费花名册也遭拒绝。

可以向房管所的上一级部门或者住建局投诉。