Ⅰ 用抵押在銀行的房產證找金融公司做了二抵，房產證還給銀行後，銀行會說什麼
有可能。雖然銀行抵押在先仍然享有優先受償的權利，但是為了控制風險，銀行是有內部規定不允許重復抵押的，而且這些限制在你的抵押合同中也可能有，你違反的話銀行有權採取措施。
Ⅱ 貸款房子在金融公司又做了二拆,能查到嗎
如果是正在貸款的房子，又在金融公司申請了二次抵押貸款，當然能查詢到，在徵信上都會有你的貸款記錄。
二次抵押貸款。
很多人都會誤解貸款中的房子就不能再次進行貸款，其實是可以的。我就來告訴你房屋二次抵押怎麼辦理。
一、房屋二次抵押貸款條件
1、借款人無欠息行為，收入穩定且信用良好；
2、借款人有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上；
3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且辦理銀行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
6、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房。
二、房屋二次抵押貸款額度
貸款額度的計算方式為：貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
其中，房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後，以這兩者中的較低者為准。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%，而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
三、房屋二次抵押貸款利率
二次抵押貸款的貸款利率是在中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率的基礎上浮動。此外，貸款期限在一年以內的，若遇法定利率調整，則按原合同利率計息；貸款期限在一年以上的，若遇法定利率調整，則於次年1月1日開始執行新的利率。
四、貸款方式
二次抵押貸款
如果你名下有按揭房，且已還款一段時間，那麼可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款方式就是我們常說的「二次抵押」。以成都農商行為例，如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款，且已經償還貸款一段時間，在房產有剩餘價值的情況下，可以在該行辦理二次抵押，抵押率最高可達90%。
Ⅲ 有哪些金融機構做房子和車子的抵押貸款
如果是用房子或者用車子做抵押貸款的話，通常都是去銀行辦理抵押貸款，只要你用房產證或者車輛所有權證辦理抵押，然後去辦理商業貸款就可以了。
Ⅳ 小型金融機構做房子抵押貸款，上徵信嗎
您好，一般逾期都是會上徵信的，建議您按時還款。首先逾期的話會根據時間長短對您的徵信有影響嚴重逾期（超過90天）徵信就是黑戶，在逾期未還清前是無法再申請任何貸款業務的，其次逾期會產生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最後利息大於本金的事情也不是什麼新鮮事，還請謹慎對待。
Ⅳ 二手房房產證抵押給金融借貸公司，房子還能賣嗎
已經抵押的房子可以買賣，不過不能直接買賣。能買賣抵押房子的方法有：
一、提前還清貸款。房子只要還清了貸款，房主就可以取得房子的完整的產權。所以，申請人可以先還清房貸，注銷房產抵押登記，再將房子賣出去。也可以和買房一方簽定買賣的合同，房主還清貸款後，再辦理二手房買賣的手續。
二、辦理轉按揭貸款。辦理轉按揭貸款方法是變更房產的抵押登記，將抵押人從房東變更為買方。轉按揭貸款不需要自己籌錢還款，壓力較小。
所以已經抵押的房子可以買賣的。不過若個人需要的額度不大，也可以考慮申請信用貸款，不用賣房子。終歸房子的貸款還沒有還清，等辦理好相關的手續再賣房子，花費的時間也是比較長的。
Ⅵ 小額貸款公司說要給我房子上二抵希望專業人士回答對我有什麼風險。
這種抵押方式存在很大風險，需要警惕。一般銀行或其他金融公司房產抵押貸款都只需要抵押一次，並不需要再抵押給第三方做擔保。
Ⅶ 我要房產證抵押貸款通過金融公司，這樣做可靠嗎
建議通過銀行渠道申請貸款，所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同。請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
Ⅷ 做房抵這塊業務，金融中介（銀行中介）還是正規公司房抵業務好
房屋抵押貸款，一共是兩個相關方，一個是業主，一個是銀行，能不找中介還是不要找的比較好，去銀行可以直接辦理抵押貸款。如果非要找中介的話，那麼就需要注意自己的一些有效證件不要交到對方手裡，尤其是房產證原件和身份證戶口簿等原件，中介費該給多少是中介費的事情，等對方帶你到銀行辦理的時候再帶齊所以的有效證件在銀行正規辦理，就這些，如果非要你交出原價什麼的，最好讓中介方的老闆開據證明和賠償措施等記錄在協議上，並由雙方簽字按手印
Ⅸ 拿按揭的房產證去做二次抵押安全嗎金融公司會不會偷偷的把我的房子賣掉（先還了銀行餘下按揭款，把全產
不會，因為按揭的房子都抵押在銀行呢，不能交易