包頭市房價格上漲了嗎

⑴ 包頭現在的房價是多少

包頭現在的房價基本如下：
昆區
2800-4300
青山
3000左右
九原
1800-2700
東河
2200-3000
房價走低已成必然，全國房價泡沫這是肯定的，只是有個別大城市的經濟和人氣旺，可以使泡沫維持一段時間，但是包頭的房價不會繼續走高的，維持現狀也很難，降價是必然的。
08年之後北京也會大幅度下降，因為現在北京實際也開始降了，只是為了保證「和諧奧運」不允許降價，奧運之後北京降價全國都會開始降價，因為沒有人給開發商買單，開發商和銀行的壓力都很大，最好的方法就是把房子賣出去。
以上謹代表個人觀點，僅供參考。

⑵ 哪位知道包頭市現在的房價是多少2010年的趨勢是什麼樣的

今年以來，國務院出台了比以前更為嚴厲的房地產市場調控政策，目的是把房價控制在一個理性的區間，加大保障性住房的建設，抑制投機和投資性購房。隨著國家對房地產市場調控政策的進一步落實以及央行連續提高准備金率、利率，減少了資金的流動性，在一定程度上抑制了包頭市新建住宅價格快速上漲趨勢。

1-6月，包頭全市新建住宅銷售價格累計上漲6.6%，從分月情況看呈現前高後低，1-3月份新建住宅銷售價格分別上漲8%、8.5%、8.3%，漲幅均在8%以上；4-6月份漲幅逐漸回落，新建住宅銷售價格分別上漲5.2%、4.8%、4.7%。在新建住宅中，保障性住房價格基本穩定，商品住宅價格上漲明顯。1-6月份漲幅分別為8.1%、8.8%、8.5%、5.4%、5%、4.9%，漲幅逐月趨緩。

⑶ 內蒙古包頭市的房價會降價嗎降到多少是極限謝謝！

漲價是不可能的了，二線城市包頭的房價基本透支群眾購買力了，但是大幅度降夠嗆，因為國家要刺激內需，出台買房子的優惠措施，過段時間會顯現。
不過現在很多樓盤，像青山的歐風麗景開始送裝修款，變相降價，卻還死抗，但大家好像都是觀望。

⑷ 包頭的房地產業發展會如何

近幾年來，在包頭市委、市政府的正確領導下，包頭市房產管理局認真研究房地產發展形勢，以優質的管理、服務，積極應對國際金融危機對房地產的沖擊，在全國房地產出現低迷的嚴峻形勢下，極力地維護著包頭市房地產市場健康穩定發展，為提高全市人居環境和水平，提升城市品位，促進地區經濟社會發展作出了積極貢獻，主要體現在以下八個方面。

首先，包頭市房地產市場供應充裕，價格相對平穩。近幾年來，包頭市房產部門通過對房地產市場的認真分析研究，先後編制了房地產市場分析報告，准確的判斷了包頭市每年的住房需求，制定科學的發展規劃， 「十一五」前三年（2006－2008年），包頭市房地產開發建設規模分別為562.39萬平方米、765萬平方米、1526.75萬平方米，環比發展速度分別為149%、136.03％和199.58％。加上二手房市場梯度消費，總供給量完全能滿足城市發展和人民生活水平提高的住房需求，房地產市場在動態中實現了總體平衡。住房價格隨著土地價格和新材料價格等因素的上升也在平穩上升，平均實際成交價格從2006年2900元／m2左右發展到2008年3000元／m2左右，上漲因素均由合理因素組成，房價收入比也在世界銀行確認的1∶6的合理區間內。

其次，包頭市房地產項目布局科學，結構日趨合理。2008年包頭市房地產建設項目222個，總建設規模1526.75 萬平方米，其中: 昆區佔34.7％，青山區22％，東河區15.3％，九原區10.6％，高新區17.4％，土右、石拐、白雲、固陽、達茂外五區建設規模總計156.18 萬平方米，整體分布基本符合我市住房消費現狀。在房地產項目合理布局的基礎上，不斷地調整住房結構，2008年在新建商品房供應套數中，90－120平方米佔38％，90平方米以下佔32％，120－150平方米佔22％，150平方米佔8％，結構日趨合理。

第三，包頭市房地產市場發展平穩，經營管理規范。近幾年，每年開展春、秋季度執法檢查和市場專項整治，通過市場整頓和規范，實現了管理松緊適度，運用政府調控和市場調節的手段，使一大批規模小、信譽差、不規范經營的房地產企業退出市場，引進了一批外地實力強、信譽好、理念新的房地產開發企業，引領市場；培育一大批地方本土企業，做大做強。產業集中度明顯提高，達到了50%左右（前十家企業規模占總規模的比例），形成了既集約化經營又公平競爭的良好市場，開發企業整體水平有了根本性提高。與此同時，拆遷市場、物業管理市場、交易市場、中介服務市場都實現規范運營，平穩發展。
第四，包頭市住宅品質全面提升，科技含量明顯增加。經過幾年住宅產業化促進工作，住宅適用性能、耐久性能、經濟性能、安全性能、環境性能貫穿於住宅建設的全過程，新材料、新產品、新技術廣泛應用於住宅建設，商品住宅在總量增長的同時，樓盤品質邁上了一個新台階。其中，太陽能產品、高層節能供水系統、雨水收集系統、單體建築新型通風系統、智能化產品等新型系統進入建設領域，新型管材、線纜橋架、牆體材料、門窗、屋面材料、外保溫材料、塗料等，外牆外保溫、在施工過程中採用大模板體系、預應力技術、電子信息技術等建築新產品不斷應用。新建住宅的節能標准從2005年的35%達到現在的50%以上，意城晶華、現代城、金茂豪庭、雅園、東亞世紀城等一批節能、節水、節電、節氣的舒適、環保型高品質住宅小區陸續交付使用。在高層和小高層住宅的快速發展趨勢下，住宅的性價比和科技含量不斷提高。

第五，包頭市房地產的地區貢獻日益凸顯，促進經濟發展作用明顯增強。房地產市場的平穩快速發展，使其支柱產業地位逐步顯現， 「十一五」前三年（2006－2008年），包頭市房地產業累計完成280億元，帶動相關產業投資達到700 億元以上（房地產每投入100元帶動相關產業投資250元左右），直接創造稅收26.97億元；帶動相關行業創稅56.66億元，隨同土地出讓金在內共計110 億元以上；在開發、建設、拆遷、中介、交易、物業管理等方面和帶動地區相關產業方面，共解決就業 18 萬人以上，促進經濟發展的作用力不斷增強。

第六，市場交易秩序良好，市場信息基本對稱。為確保良好的房地產發展勢頭和市場的正常秩序，建立了房地產信息公示系統、商品房網上備案系統、存量房交易系統、從業主體管理系統等方面的信息系統建設，升級了產權發證、房地產測繪等系統，將房地產市場信息全方位披露給市場，基本實行了信息對稱，為企業、個人在房地產市場的行為決策，提供了准確及時的信息。
第七，包頭市住房投資和消費預期良好，前景廣闊。在沒有大起大落的恐慌感中，在消費理念的轉變中，人們對房地產的消費需求隨著生活水平的提高、恩格爾系數的下降有著明顯的增加。2006－2008年商品房銷售量共計650多萬平方米，二手房交易額實現37.31億元，人均住房建築面積從2006年27.74平方米，提高到2008年29.20平方米。良好的預期為房地產投資和消費創造了較為廣闊的前景。

第八，房地產市場從業主體綜合素質顯著提高，執業水準不斷提高。近年來，外埠來包投資開發房地產的企業增多，特別是2006年至2008年，一大批全國知名的房地產開發企業進入包頭市從事房地產開發投資，如東亞信華置業、保利地產、恆大地產、天津住宅建設發展集團、大連萬達等；一大批優秀的管理和技術人才流進房地產領域，從事房地產管理和建設，引領我市房地產發展方向。本土房地產開發企業強強聯合已成為現實，房地產開發的資本運營規模和樓盤建設規模集約程度增大，企業的管理幅度和層次逐步科學。同時，物業服務企業、拆遷企業、房地產中介企業（包括專業營銷、評估、測繪、信息等），經過多年的培育，實現了規模化發展。房地產從業主體，無論是房地產開發企業還是策劃、營銷、物業、拆遷、中介等企業，在經營理念、建設水準、服務質量、運營水平、規范行為等方面都有了本質性提高，邁上了新的台階，實現了科學化、規范化管理和經營，綜合素質明顯提高。

然而，在包頭市房地產持續健康發展中，同樣受到國際金融危機的沖擊，全國房地產市場低迷的嚴峻局面同樣危及到當地，房地產開發企業資金緊缺、銷售不振等許多困難依然比較嚴峻。國家出台了一系列擴大內需促進房地產市場發展的優惠政策，特別是包頭市出台了政府財政補貼購房、減免有關稅費、舉辦房交會等一系列組合暖市政策和措施，進一步確保房地產業的穩定發展；開發企業也積極採取有效的營銷措施，刺激住房消費。通過政府、企業等社會各方面的努力，效果已初見端倪。我們相信在各級政府、企業和全社會的共同努力下，隨著國民經濟的穩定發展，包頭市房地產市場會更加繁榮，住宅與房地產業會更加持續健康發展，在促進地區經濟社會的總體發展中發揮愈來愈大的積極作用。

⑸ 包頭市房價

包頭房價根本就沒降過，只是購買力小了，你為什麼要在那裡買房子，地方偏，學區房資源差

⑹ 包頭的房價為什麼這么貴

包頭是國務院首批確定的十三個較大城市之一，是內蒙古自治區最大的工業城市，是國家重要的基礎工業基地。包頭的包鋼等企業支撐了一大部分人的就業！未來的發展趨勢是很好的！有很好的重工業基礎！包頭也是一個養窮人的地方！外來人口越來越多！所以房價隨之而漲！恐怕5000-7000這個時間很短就過去！很快都要上7000以上！~~~這話不是我說的··我們公司一個搞研究的人說的···我們是房地產公司~~呵呵

⑺ 2020年樓房價格還繼續漲嗎

2020年的樓房價格可能不會漲得這么猛烈了。因為中央經濟工作已經在會議中指出來，房子是讓我們住的，而並不是用來炒的。

整體來說，2020年的房價還是會很穩定的，就算有的城市想要增長房價，也會受到一些政策的限制，這是必然的，有買房需求的居民也是可以考慮在未來一段時間買房的，也要慎重考慮很多，周邊城市的房價總是在各自變化的，未來房價也是可期的。政策的干預對普通大眾來說也是一個福利。歡迎大家一起來探討。

⑻ 包頭市房價在未來5年有沒有可能下跌 、 預計房價變動幅度是多少

如果是自住，那麼現在可以買，一則是相對低點、再者現在通脹較高、貨幣購買力下降即相當於變相升值；還有最重要的是，長期自住的話、關鍵不在於房價高低、而在於是否適用於自己，後者才是關鍵；
如果是投資，以現在房價的走勢，如果不是手上的閑錢很多，則買固定理財產品+大品牌基金的理財組合或者更實用，因為房產暴漲的黃金十年已經過去、並且房產屬於不動產、變現能力較弱；
當然，如果是因為手上有空餘的公積金，可以考慮做投資，此時除了房價要關注走勢外、商業貸款利率非常重要，因為如果希望壓力小，選擇三十年貸款，用房租來支付利息，則總還款相當於兩倍房價，利息差總額、與房價差總額的比較，你會算的了！
希望對您有幫助！

⑼ 包頭現在的房價大概是多少

包頭現在的房價基本如下：
昆區 2800-4300
青山 3000左右
九原 1800-2700
東河 2200-3000
房價走低已成必然，全國房價泡沫這是肯定的，只是有個別大城市的經濟和人氣旺，可以使泡沫維持一段時間，但是包頭的房價不會繼續走高的，維持現狀也很難，降價是必然的。
08年之後北京也會大幅度下降，因為現在北京實際也開始降了，只是為了保證「和諧奧運」不允許降價，奧運之後北京降價全國都會開始降價，因為沒有人給開發商買單，開發商和銀行的壓力都很大，最好的方法就是把房子賣出去。
以上謹代表個人觀點，僅供參考。