房產抵押貸款必須要實地看房嗎

⑴ 辦理貸款為什麼還要實地看房

辦理貸款你是以房子抵押，才貸的款，當然貸款單位要實地看你房子值不值，你貸款的數額。說明貸款單位特別負責任。

⑵ 房屋抵押貸款必須有房權證和實地考察嗎

你好，是的，必須有房產權證。
因為，房屋抵押，是必須要去房產局，作抵押登記的。
沒有房產證，做不了登記。
會出現一個問題，就是抵押合同有效，但是抵押無效，不得對抗善意第三人。
至於實地考察，一般都要去的，看看有沒有租賃等等、

⑶ 網商貸房子抵押貸款需要實地上門嗎

網商貸房子抵押貸款是不需要實地上門的，只需要提供相關的證明材料就可以了。如果出現疑問的話，別人是可以上門進行實地考察的。
一、網商貸房子抵押貸款需要實地上門嗎
網商貸房子抵押貸款不需要實地上門，只要提供相關的證明材料就可以了。如果網商貸出現房抵貸，想要辦房抵貸的話，首先必須要有房產。因為房抵貸就是通過抵押個人名下的房產（自住住房、商住兩用房），從而獲取一次性或循環使用的消費或經營用途的貸款。而除此之外，借款人還必須年滿18周歲，是具備完全民事行為能力的中國公民；以及要有固定住所、穩定的經濟收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；信用也得良好，不能有不良信用記錄或嚴重負面信息。而滿足條件的用戶就可以登錄支付寶網商貸，進入房抵貸申請入口進行申請了。
二、關於房子抵押貸款的分析
很多做生意的人，或者是想要一些資金投入的人，沒有充足的現金或者是資金來源的話，很可能就選擇把自己的房子作為抵押來貸款一定的來解決自己目前的一些困難，申請房屋貸款做抵押的過程之中，一定要提前了解有關相關的證據、規定，一定要提供相關的證明材料，比如說房產證或者是申請書等，然後銀行才能夠給予你一些貸款的資金。在最開始的時候只需要提供相關的證明材料就可以了，他們不會進行實地考察。但是在申請這些貸款的時候，有您還有信用訪問的要求，是自己的年齡，必須要年滿18周歲，然後自己的信用必須是良好的，不可以有不良信用的交易記錄。
網商貸房子抵押貸款是不需要實地上門的，但是自己在提供材料的時候一定要先了解他們的要求，然後要提供的材料是非常真實有效的。

⑷ 銀行房屋抵押貸款要到家拍照片嗎

一、住房抵押貸款就是用房產作抵押的物，而向銀行進行貸款
1、抵押貸款的抵押物是借貸者的房子
2、需要借貸者有固定的工作來償還貸款
3、貸款額度是評估值的50%，評估是由銀行指定的評估公司做的（拍照片就是為了好評 估或者日後不還款用來拍賣）評估值是按照房子的年代，附屬設施，小區項目的知名 度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制市場價
二、房屋抵押貸款流程如下：

1、提出申請，借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求准備貸款資料。

2、提交資料，向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋 產權證等。
3、房屋評估，銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。 （拍照）

4、提交評估報告，評估公司將評估報告提交給銀行。

5、簽訂貸款合同，若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。

6、銀行審核，銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核 實電話進行審核。

7、銀行下批貸函，審核通過後，銀行將下批貸函，確認能夠放款。

8、抵押登記，銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。

9、分行約額度，分行向總行申請額度。

10、銀行放款，辦完所有手續後，銀行便可為借款人發放貸款。

⑸ 在銀行辦理房屋抵押貸款，銀行會派工作人員查看房屋嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑹ 房產抵押貸款還要看房子嗎 看房子還要自己給幾百塊錢給看房的人嗎

抵押貸款是需要有評估公司出現場看房子的，就是大概看一下房子情況地段這些，每個房子評估的價格不一樣，貸款的金額也就不一樣，目的是為了評估風險，就害怕還款人最後沒有能力還款了，房子還能拍賣出那麼多錢。

⑺ 房屋抵押貸款，評估公司會上門看房嗎有什麼辦法不讓他們上門看

如果熟的話，可以拍攝家裡照片提供給評估公司

⑻ 小貸公司在辦理房屋抵押貸款中沒有實地看房採取虛假資料房貸屬於違規嗎

辦理貸款時，用抵押房屋，需要有資質的第三方對房屋評估論價。沒有這個程序的話的確屬於違規的。