Ⅰ 房產銷售人員離職後傭金結算事宜
這個問題的硬性條件之一就是看你有沒有簽勞務合同。 如果沒有簽的話 你是100%拿不到,口頭的協議風險是很大的。如果簽了,那就是按照合同上的條款來解決。 不過是2年多的員工可以試著打打人際關系, 不過希望不大。 畢竟大家都是銷售的 老闆的應酬方法肯定要順。 這個利益問題實在是復雜的很。 仲裁的話不建議。 現在這種現象太多了。 關鍵的點就是勞務合同。這個屬於鑽法律漏洞。
Ⅱ 想問一下,做房地產銷售每個月公司傭金發放日要自己用公司電腦注冊賬戶上用電腦提出來,多久到自己卡上
問老闆就知道了
Ⅲ 我是做房地產銷售的,在代理銷售公司供職。公司在與合作的甲方結算傭金時是要給甲方開發票的,但公司在給
合不合理,主要是看你們公司跟合作的甲方所簽訂的代理合同中有沒有提到這20%的稅費,有沒有具體明確這部分稅費的核算方式及扣除方式。
話說回來,這個關鍵點,你的代理傭金要由這個合作的甲方支付給你們,所以你們現在是處於被動的……如果代理合同的條款沒有約定到這部分稅費明細,那你如果要想繼續合作,只能認甲方的這個決定了。畢竟掙大錢是關鍵,丟點小錢,只能不顧那麼多了。委屈求全。
Ⅳ 現在房地產置業顧問的傭金一般是怎麼發放的,提成一般在多少點位。
樓上的都是燒餅!
每個地區不一樣,收得傭金比例不一樣,提成當然也不一樣。提成的傭金又分為:三級市場(二手房),二極半市場(二手代理),二級市場(新樓盤)等等~
就拿一線城市的「三級市場」來說:北京,上海,深圳
07年之前是各付,按照房協的規定為,雙方交房價的百分之一點五。當然這個有些情況是可以談的。後來07年高峰期之後,大家明白羊毛出在羊身上的道理,業主如果出一半的稅費就會把稅費加在房價裡面,中介收佣又比較麻煩,所以改為:實收價。
PS:那麼三級市場也就是二手房的傭金,房地產置業顧問收傭金為房價的三個點,找客戶來收,業主實收不出一分錢。(不足一萬元的,按一萬來收,最低消費)當然這個特殊情況都可以再打折的。
一線城市每個地產又不一樣,有得大點的公司需要納個稅,從工資裡面,比如中原,美聯,中聯等等~他們公司的普遍提成都是15%~20%起步,比如中原08千為一個坎。
每個月業績0-8000 提成15%
8000-16000提成20%
。。。。。。。
。。。。。。。。提成45%
最高的公司我見過的為百分之70.
然後再發得工資裡面還要扣掉個稅。
那麼二線城市又不一樣了,由於物業整套下來一平方才幾千塊,所以傭金的比例也到處不一,提成就更為誇張了。不多舉例
一線城市的二級市場,的提成是最低的,但是量大。
最後說下,現在的市場是以租為主,因為現在飛速發展租金上漲非常嚴重,所以一個房地產置業顧問想要生存就要多開祖單。組單收佣比例為:業主和客戶各交一個月房租的一半。
希望能幫到樓主
Ⅳ 關於做房產中介的離職傭金是怎麼發放的走了之後還發嗎
如果是正常離職,應在離職前一個月向所在單位人事部門打報告,離職傭金會正常發放。現實中所在房地產經紀公司會以不正規離職、給公司造成損失而拒絕支付。依法維權的難度在於傭金的舉證證明難度較大,其實到一個單位工作遇到同事、領導都是一種緣分,建議由平時關照你的主管領導出面幫你協調下這方面問題。
Ⅵ 關於房產中介一手傭金提成如何發放
公司都有公司的規定。不知道你簽沒簽貴公司的勞動合同。你是代理的項目還是你簽出去的項目?你拿的中介費是具體哪個月交上公司的?一般是上交之後的第二個月給你發放提成。
Ⅶ 關於房地產代理公司的傭金發放問題::
看你和公司簽的勞動合同啊,如果已經違反合同了又不想繼續在這幹了,就找公司依據合同要錢唄
Ⅷ 想問一下,做房地產銷售每個月公司傭金發放日要自己到公司電腦注冊的賬戶上用電腦提出來,多久到自己卡上
電腦賬戶和錢沒有關系吧?一般都是銀行卡,微信,支付寶,或者一些可以綁定銀行卡的軟體,
Ⅸ 萬馬房產經紀傭金的結算方式
按實際成交價的百分比計算。假設中介費收2%,成交價是100萬,那就付2萬,以此類推。