A. 二手房交易中的遞件和取件是什麼意思
遞件：
買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得在房管局排隊）
交稅：
房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶：
買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證：
買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
B. 二手房交易遞件時的問題
您好：
請問您填寫的時候，該房產是否已經過戶？應該還沒有吧。那款「產權人是否同意出售」是讓房東填的，因為您要辦理的是買賣申報嘛，當然得雙方自願，購買人願買，產權人願賣。所以那一款是證明該買賣合同出於雙方（尤其證明是房東）自願，按理應該由房東填的。您填上也行啦，反正後果是由房東承擔么，就是他必須得把房子賣給您啦。
希望答案對您有幫助。
C. 房屋買賣雙方到交易所需要帶什麼
需要錢、戶口本、身份證、賣方還要帶房產證和以前買房的稅費發票，買賣雙方夫妻到交易所。
D. 請問下二手房交易,在拿到房產證之前要辦理什麼手續才是合法的呢
在房屋過戶手續完成前二手房交易對買方來說都是存在一定風險的，不管你交了多少錢。
二手房買賣交易手續的流程大致是：遞件-問稅-交稅（完稅）-過戶-領證
在上述流程中，「過戶」未完成前，該房產仍屬於原業權人。所以通常對買方來說在此前的風險比較大。
二手房交易一次性付款的，行業的習慣做法通常是，簽訂買賣合同的時候，買方支付定金；遞件的時候，買方支付首期房款（按雙方約定，一般是30%）；完成過戶當日買方支付房款余額，同日賣方交付房屋給買方及辦理物業管理等過戶手續。
現在每個地區、省市，甚至是同一城市的不同分區的房產交易部門對交易流程都有自己的具體規定。所以，具體的時間你最好去你當地的房產交易部門咨詢落實。
在完成「過戶」後，到領取房產證前，買方沒什麼風險。
在未完成「過戶」前，對買方的風險有：
交易雙方遞件到過戶，通常有2工作時（最短，比如廣州市房屋交易所辦理的交易）-13個工作日（比如廣州市其他市屬5區房產交易所辦理的交易）的時間。在此期間，因為房屋的產權還是登記在原業權人名下，如果賣方被第三方查封，你與原業權人之間的交易手續就要被暫停辦理。是否能繼續辦理下去，要等對方的訴訟了結或如果你因此起訴對方，得到法院的裁決後，才能決定。又或者，在此期間，原業權人不幸去世，而你所在地房產交易部門的「過戶」手續時需要業權人簽字的，而對方沒有在在世時對此次交易公證委託合法授權代理人的，手續就無法進行下去了。
如果對方是擔心你沒錢支付的，而你資金充足的。建議你可辦理銀行房產交易資金託管（免費）或者前往公證部門辦理資金公證提存（要交一定費用）。那樣你的資金就很安全了，也可解除對方的疑慮。
如果對方是等錢用等其他理由的，建議你問清對方用款的最後時限，看中介在交易過程中，能否加快辦理進度（就是常說的「加急」「走後門」，不過這個雖不算嚴重違法，多少有點違規）。
E. 在哈爾濱貸款買二手房，銀行審批結束，從遞件到交易所到拿到產權證可以搬進去需要多久
一周的時間，出房產證3天，辦抵押登記和放款1天、房東收拾收拾搬家3天
關鍵問題是您稅都交上了么，是不是您和賣方已經到房產局辦理了過戶，這些需要2天，有的地方有自己託管。
F. 二手房交易有什麼程序
1、評估：到市房產交易中心辦理評估手續，根據房齡、樓層和地段確定評估價格，一般低於房屋市場買賣價格。2、資金監管：需要貸款的首付款要存入房產局指定帳戶;現金買房的可自願到房產局資金監管，但資金監管額不能超過評估價。3、銀行貸款審批：貸款客戶憑房產交易中心(建行、公積金中心)提供的貸款房產評估報告或中行指定評估公司出據的評估報告，買賣雙方夫妻身份證、戶口本、購房協議，買方夫妻收入證明到建行或中行、公積金管理中心辦理貸款申請。4、擔保公司擔保：經審批的貸款，由買方和銀行簽定貸款合同，並到擔保公司辦理擔保手續。5、銀行(公積金)放款：銀行根據擔保合同將款撥到房產局資金監管帳戶。6、到房產局辦理產權交易手續。7、購房人領產權證，賣房人到房產局領款。
G. 房屋買賣中的「遞件」一詞是什麼意思
就是把買賣雙方資料交給房地產交易所審核，領取回執，憑回執再完稅，再出新的 房產證。遞件成功，買賣房子就進行了 一半了。大概就這些吧。