哈爾濱房產交易所更名

1. 請問哈爾濱市公產房辦理過戶更名的相關規定和如何收費

公產房變更承租人（原承租人去世過戶）的話要原承租人的配偶，子女（不包括兒媳，女婿，孫子）以及戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。 公產房置換手續（買賣過戶）需要原承租人本人，和戶口在該公產房戶籍下的親屬同意並簽署「協議書」。 公產房買賣，只是過戶的時候要交納更名費，其中公產房分公產住宅和公產門市，住宅更名費哈爾濱各個地區稍有不同，但是大概費用就是評估額的8%，你可以用房價大概算下，要是公產門市更名大概是評估額的20%，這樣就比較高！

2. 哈爾濱夫妻房產想更名怎麼辦需交多少稅費

婚姻關系存續期間,常州夫妻房產更名的話用不用交稅費?該交多少錢呢?辦理流程是怎樣的?這是很多朋友都非常關心的一個問題,下面我們一起來看一下。

哪些情況更名免稅?

依據財政部、國家稅務總局2014年1月發布的《關於夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》,在婚姻關系存續期間,以下三種情況,可免徵契稅:

1)房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的;

2)房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的;

3)房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的。

夫妻更名需要交什麼費?

需交辦理新房本工本費10元。

夫妻更名辦理流程及條件

去當地住建委直接辦理更名手續。辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證,辦理手續時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權登記申請書》,具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同。

具體提交資料如下

1)如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫明因什麼原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房,夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由;

2)結婚證復印件(核驗原件);

3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件);

4)夫妻雙方共有房屋的協議;

5)房屋所有權證;

6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件);

7)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供,登記表不復印原產權人姓名。

（以上回答發布於2016-12-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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3. 哈爾濱市房產過戶地方在哪

‍哈市房地產交易中心：道里區經緯街139號

1、經緯街[公交車站]

106路102路105路2路21路53路75路機場大巴3號線K2路110環路111環路

2、經緯三道街[公交車站]

112路105路2路21路75路K2路

3、道里十二道街[公交車站]

13區路1路20路15路116路13路2路K2路

4、經緯六道街[公交車站]

75路112路105路2路21路K2路

5、經緯校[公交車站]

114路112路20路15路116路75路

6、北安街[公交車站]

61路102路112路14路5路66路888路K14路

附錄：哈爾濱市房地產交易中心職能（官網信息）：
1、負責宣傳貫徹、執行國家和省、市房屋產權管理、房地產市場管理的政策、法規、法規和規章；參與起草相關法規和規章。
2、負責全市房地產產權、產籍基礎信息收集、整合、應用、管理及行業信息化建設的組織實施工作。

3、負責轄區內各類房屋的新建、轉移、變更及他項權利的登記管理。
4、負責全市各類房屋產權、產籍資料管理及產權滅籍管理。
5、負責組織轄區內的房屋基礎測繪和基本情況調查及轄區內房地產測繪管理。
6、負責對轄區內單位房屋的翻建、擴建、改建進行監督管理，並負責對轄區內私有房屋的修繕進行監護。
7、負責落實全市私房政策工作。
8、負責轄區內房地產交易秩序的管理，主要是進行房地產交換、轉讓、贈與、繼承、抵押等交易行為的登記、簽證、議價、產契履行過戶手續的審查。
9、負責轄區內房地產交換、轉讓、贈與等涉稅價格的評估工作。
10、負責對轄區內房地產市場流通提供服務。包括：為各種房地產交易提供洽談協議、信息交流、行情展示，進行政策、法律、業務咨詢，承辦委託代理等服務。
11、負責辦理轄區內房產行政訴訟案件及涉訟案件工作。
12、負責代財政征繳房地產契稅。

4. 哈爾濱 房產證更名 走快件費用.

一、 在房產交易中心辦理房產證更名，是可以走快件的，正常的交易更名是15個工作日，走快件需要3個工作日就能下來，但需要支付加快費600元，其他沒有另外的費用。
二、貸款正常的辦理，只要條件符合要求，需要一個月的時間貸款就能下來。不存在加急辦理的情況。
具體的你可以多找幾家中介詢問，不要只聽幫你辦理買賣的一家中介介紹。
貨比三家，買房也是這樣，要選誠實的中介來辦理。
假如你真的選中一套二手房，自己一定要拿著身份證去房產交易中，報上這套房的具體地址，花個30元錢，電腦就會把這套房的詳細信息列印給你。認真地查一查這套房真實的產權人是誰，有沒有抵押，存在法律糾紛，是否符合買賣要求。
否則你買房錢出去了，而不能交易，就上大當了。
順便也打聽一下交易的具體情況。
辦大事，花大錢，自己一定要心知肚明，親自掌握第一手信息，不要旁聽途說。

5. 哈爾濱房產更名 去哪

你房產證在哪裡辦理就去哪裡辦理更名。
在你住房所屬城市地區房管部門辦理。

6. 哈爾濱房產過戶流程

過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。

7. 哈爾濱房產如何更名更名！

律師事務所，靠譜，不然其中環節很容易被人坑錢咯

8. 哈爾濱房產交易所現在可以過戶嗎

房產交易所，現在應該可以過戶吧，你打個電話問一下。

9. 哈爾濱房產更名手續

繼承
肯定要交稅，看房子情況，幾千塊錢一般