① 买二手房贷款审批受阻有哪些原因
买房贷款已经是时下最为流行的买房方式，二手房也不例外，但是买二手房贷款的审批要比一手房麻烦得多，而且被批回的概率也很大，那么买二手房贷款审批受阻有哪些原因？下面我们将为大家详细做出解答，大家准备在贷款前最好先对照一下。
买二手房贷款审批受阻有哪些原因？
买二手房贷款审批受阻的原因1、二手房的房龄
银行审批二手房贷款的时候，会着重视察二手房的房龄，一般来说房龄越大，借款人获贷的难度就越大，贷款额度也越低，因为房龄越大的房子剩余价值越少，银行为了保证贷款钱的顺利回收，会谨慎行事。
买二手房贷款审批受阻的原因2、告团个人信用记录情况
能否顺利获贷，借款人是否拥有良好的信用记录是重要因素。若个人信用记录较好，那么不但易获贷，而且获得贷款额度也比较高。
买二手房贷款审批受阻的原因3、二手友态房产权情况
购买二手房的客户若想顺利获得贷款，那么所袜告橘购买的二手房需要产权明晰，无产权纠纷，可上市进行交易，否则贷款会被拒。
此外，办理二手房贷款时，借款人要先确定二手房的房龄，现在多数贷款机构受理房龄在20年以内的房产，可也有少数贷款机构可受理30年以内的房产，所以办理贷款前，借款人可以多走访几家贷款机构详细咨询。
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