导航:首页 > 股市基金 > 银行房产证贷款流程

银行房产证贷款流程

发布时间:2024-09-07 09:42:11

1. 用房产证去银行贷款怎么办理

有房产证可以去银行贷款吗


可以,办理流程如下:
1、备齐资料,包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
《贷款通则》第二十六条
对借款人的信用等级评估: 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。
(1)银行房产证贷款流程扩展阅读:
房产抵押贷款条件:
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年。

有房产证怎么贷款


【算一算你家装修要花多少钱】
如果想要贷款要么有可以抵押的资产、要么就是有担保人为自己担保贷款,银行为了保证资金的安全需要有抵押物或者担保人,确保如果贷款人换不上贷款时还可以将贷款收回。那么有房产证怎么贷款呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、有房产证怎么贷款
1、如果拿房产证去办理贷款时,需要准备好身份证、户口本、房产证、土地证、结婚证、收入证明、一寸本人照片等材料。
2、在使用房产证办理贷款手续事,首先要填一份银行信贷部给出的一份贷款申请表,根据表格内容填上真实有效的信息就可以了。
3、将贷款申请表交到信贷部之后,就要为自己抵押的房屋做一个抵押评估,这一个步骤会有有关部门的专业人员进行评估,通常被评估房产不会超过价值的百分之八十,而这个数据就是贷款额度的上限,评估完之后就可以和银行进行签订贷款合同。
4、在签订贷款合同之后,银行要进行审批阶段,只有审批通过之后才算办理完成,除此之外贷款人要将自己的房产证、土地使用权抵押等提供给银行,然后贷款人凭着有关部门焕发的他项权证到银行领取贷款。
5、贷款之后需要每月向银行偿还本息,直到将款项还清,如果后期出现资金宽裕也可提前将贷款一次款清。
小编总结:以上就是今天小编为大家分享的文章有房产证怎么贷款,如果有房产证贷款起来会更加方便,如果没有抵押物进行抵押贷款,需要有担保人贷款的话要求就比较多,办理的程序相对会更加复杂。希望小编分享的文章可以帮助都大家,如需了解更多相关内容,请继续关注齐家网。
【输入面积,免费获取装修报价】

阅读全文

与银行房产证贷款流程相关的资料

热点内容
上海市上市公司协会主席 浏览:209
杠杆检测试卷 浏览:736
联环药业2020年机构持仓情况 浏览:88
香港英文佣金合同模板 浏览:70
九江银行境外取现汇率 浏览:298
深圳多微金融服务有限公司怎么样 浏览:653
2016年5月2日美金汇率 浏览:307
2019年3月29号汽油价格 浏览:753
历任证券会主席 浏览:623
益通建设是上市公司吗 浏览:618
证券法2014年修订内容 浏览:424
各疫苗有关的股票 浏览:540
江西赣州章贡有哪些金融管理公司 浏览:343
昆明世联金融服务有限公司怎么样 浏览:722
金融服务营销人员的职业道德的主要内容 浏览:871
论述现阶段我国金融机构体系的构成 浏览:341
抖抖家居融资 浏览:807
文创科技股份有限公司 浏览:770
奔驰金融服务费退款 浏览:772
百度钱包第三方贷款 浏览:960