㈠ 房贷款都可以什么银行
大部分银行都可以提供房贷款服务，包括但不限于国有大型银行、股份制银行、城市商业银行以及外资银行等。
关于房贷款银行的详细解释如下：
1. 国有大型银行：如工商银行、农业银行、中国银行等，这些银行资金实力雄厚，能够为购房者提供大额度的房贷。它们通常具有较低的利率和较长的贷款期限，是购房者的首选。
2. 股份制银行：这些银行在市场上也占有很大的份额，如招商银行、浦发银行等。它们也会提供房贷服务，并且可能会提供一些创新的房贷产品，以满足不同客户的需求。
3. 城市商业银行：主要服务于地方经济，对本地购房者有一定的优惠政策。由于地域性强，它们更了解当地的市场和需求。
4. 外资银行：随着金融市场的开放，一些外资银行如汇丰银行、渣打银行等也提供房贷服务。这些银行在国际上拥有较高的声誉和丰富的经验，能够为购房者提供专业的金融服务。
由于不同地区和不同银行的政策可能有所不同，具体的房贷条件和利率可能会有所差异。因此，在申请房贷时，建议购房者根据自身情况选择合适的银行，并详细了解该银行的房贷政策和利率。同时，购房者还应准备好相关的材料，如收入证明、征信报告等，以便顺利申请房贷。
㈡ 购买新房，贷款是自己找银行，还是去开发商推荐的银行贷款
贷款买房不一定要在开发商指定的银行。但是，开发商都有自己合作的银行，开发商会和银行有“一定比例个人住房贷款必须在该银行办理”的约定，通常为60%-70%。同时，期房在房产证未下发之前，楼盘还要向银行提供一定的担保费。另外，合作银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。
拓展资料：买房贷款审批的流程：
1、向银行提出贷款申请。提交身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明以及房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明等等。
2、确定贷款方式额度与期限。如果是本市居民，贷款最高额度为房价的70%，贷款期限最长20年。外地人士，贷款最高额度为房价的60%，且不超过30万元，贷款期限最长为10年。当然这是地方性政策，而公积金贷款和商业贷款在贷款年限上还有不同的要求。
3、贷款银行审查。贷款银行对借款人所提供的材料和证明进行审查，主要审查借款人是否属于借款对象，是否符合贷款条件，是否有足够偿还贷款本息的能力，然后确定实际贷款额度，并通知借款人承诺贷款，然后就可以签订合同了。
4、办理住房抵押合同公证，签订合同以后就要到当地公证处办理住房抵押合同公证，公证费由贷款银行负担。然后持公证处公证后的住房抵押合同，到所购房屋所在区、县房地产登记部门办理房地产抵押登记，办理所购房屋的保险手续，等待放款就可以了。