车库能抵押贷款

❶ 车库为什么不可以贷款

车库不可以贷款的原因

一、车库权属问题

车库作为附属设施，其产权归属可能不同于住房或其他不动产，存在无法独立办理产权证书的情况。在银行看来，这样的产权状况难以确保足够的资产担保价值，因此不支持贷款。

二、价值评估难度

车库的用途多样，价值评估标准复杂，这导致金融机构在评估车库价值时面临较大的困难。由于缺乏统一的市场定价机制和专业的评估体系，车库作为贷款抵押物的价值难以得到准确评估。

三、风险分散问题

金融机构在考虑贷款发放时，通常需要基于分散风险的原则。对于车库这类特定资产，由于其独特性相对较低，在二级市场的流动性较弱，贷款机构可能会担忧难以有效分散风险。因此，通常更倾向于提供其他形式的贷款，如住房贷款或个人消费贷款等。

四、金融政策限制

不同地区的金融政策可能存在差异，对于车库作为贷款抵押物的态度也不尽相同。在某些地区，金融机构可能出于风险控制考虑，明确禁止将车库作为贷款抵押物。因此，这些政策的限制也是车库不能贷款的一个重要原因。此外，具体的金融产品条款也会决定贷款的对象和范围。对于大部分银行来说，车库并不属于其贷款支持的范围之内。因此，在申请贷款时需要注意产品说明和条款规定。

总结来说，车库不能贷款的原因主要包括车库权属问题、价值评估难度、风险分散问题以及金融政策的限制。这些因素导致金融机构在发放贷款时持谨慎态度，倾向于选择其他更具安全性和流动性的资产作为抵押物。如需进一步了解相关问题，建议咨询专业的金融机构或法律顾问。

❷ 车库15万能做抵押贷款多少钱

车库确实可以作为抵押贷款的抵押物，一般来说，价值15万的车库，在进行抵押贷款时贷款评估价格为车库价格的70%，也就是说可以贷款10.5万。

一、哪些物品可以用来抵押？

贷款可以用具有价值的物品做抵押，不过一般都要是易于保存，不易损耗，且容易变卖的物品。比如房产、汽车、股票、有价证券、票据等等。而物品进行抵押后，如核锋果借款人不能按期偿还贷款，经办银行或贷款机构是有权将抵押品进行拍卖，用拍卖所得款来偿还贷款的。至于拍卖款清偿贷款后的余额，则会归还借款人。不过若所得拍卖款不足以清偿贷款，那借款人就还需要继续清偿。

二、可以贷款10.5万。

车库抵押贷款额度一般在车库价值的70％以内，具体额度的多少，要根据贷款的车位价值与贷款人的信用指数等决定。车库产权的出售产权时间一般是40年，或者是70年的产权。车库贷款的额度并不高，因为车库抵押贷款的标准是10万以上的车位，根据车位贷款的70％的比例算，可以贷款的额度是7万以上，加上贷款的评估价要低于车位的价值，所以贷款的额度一改埋晌般也就是5万以上。车位的市场价格越高，贷款的额度就越大。因此如果是15万的车库，贷款额度一般在10.5万左右。

【(2)车库能抵押贷款扩展阅读】

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以液辩保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。