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各大银行贷款房龄

发布时间:2025-05-09 23:57:17

❶ 银行贷款对房龄的年限要求

银行对超过20年的二手房基本不放贷。

目前各大银行对二手房贷款的房龄要求很严格,一般情况下,超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。

房产证上的时间并非房龄,而只能反映房屋所有权人实际取得该产权的日期,而非房子建好的时间。如果房屋几经交易,房产证上的时间更不能体现房龄。

置业专家表示,把房子“年轻化”,可抬高房子价格,相应的老房维修费用也会增多,无形中增加了买房人的资金支出。

(1)各大银行贷款房龄扩展阅读:

以下方法可以防止被骗房龄。

在买房合同中注明“房龄”,约定在签订合同后发现有故意隐瞒房屋真实房龄情况存在的话,买房人有权要求获得赔偿。这种“白纸黑字”的约定下,中介一般不会弄虚作假。

如果不放心中介或卖方报的“房龄”,则可以去房管部门查询,了解房子的真实情况。这种方法比较准确。此外,还有一种便捷的方法,就是向邻居打听,可以粗略了解房龄情况。

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