Ⅰ 万科与保利地产
万科和保利地产作为中国房地产行业的两大巨头，其股价走势和基本面的差异显著。通过比较两家公司的财务数据，我们可以更深入地理解它们在市场中的表现。
保利地产当前股价为12元，静态市盈率低于10倍，动态市盈率估计在10倍到15倍之间，市净率低于2.5倍。从7月到9月18日，股价跌幅小于10%。相比之下，万科的股价为5元，静态市盈率同样低于10倍，动态市盈率大约为10倍到15倍，市净率低于2倍。同一时期，万科的股价跌幅超过40%。
通过分析两家公司的历史数据，我们可以发现它们在净资产增长率、销售毛利率、净利润以及每股经营活动产生的现金流量净额等方面存在显著差异。万科前三年的净资产增长率平均为70%，而保利地产则高达200%。在销售毛利率方面，万科今年上半年为41%，而保利地产为47%。净利润方面，万科增长了24%，而保利地产则增长了270%。
每股经营活动产生的现金流量净额方面，万科为0.14元，而保利地产为-2.63元。净现金流量这一指标反映了企业的资金回笼能力。万科的正值表明其对未来房地产行业的谨慎态度，而保利地产的负值则显示其大规模开工和资金投入超出回收量，主要依赖银行借款，表明其对未来非常乐观。
万科主要专注于住宅楼开发，因此受行业不景气影响较大。而保利地产则涉足商业地产领域，面向高收入阶层和商务人士，带来了较好的收益，盈利点增加。从过去的发展来看，保利地产的成长性显著高于万科。这与保利地产规模较小有关，因此发展速度较快。净资产的快速增长对股价提供了强有力的支持，同时盈利能力也非常强劲。
然而，保利地产的高速增长可能难以持续。未来，该公司有可能走向稳健增长。而万科的未来成长性仍然可观。随着经济的复苏，房地产行业将呈现温和上涨态势，万科的业绩也将提升。
目前，万科的股价明显被低估。对于那些短期内遇到困难但长期前景看好的股票，如万科，具有很高的投资价值，值得长期持有。
Ⅱ 万科是否已经走到破产那一步了
截至目前，万科并没有走到破产那一步。万科是国内知名的大型房地产企业，在行业内具有较高的知名度和市场份额。
尽管房地产行业近年来面临诸多挑战，如市场下行压力、融资环境变化等，但万科凭借多元化业务布局、良好的财务状况和品牌影响力等优势保持着一定的竞争力。
在业务上，除传统住宅开发外，万科积极拓展商业地产、物流仓储、长租公寓等领域，分散经营风险。财务方面，一直保持相对稳健的财务政策，资产负债率等指标处于合理区间，现金流管理也较为有效。
当然，房地产市场形势复杂多变，未来万科也需持续应对各种不确定性，但就当前情况而言，远未达到破产境地 。