『壹』 房子贷款月供越还越少,与每月还款一样多那种刬算
1，一样多，是等额等本还款。越还越少是等额本息还款，一般而言等额本息是最划算的。
2，房贷越还越少是等额本金。因为这种还款方法是将贷款本金平均分配到每月的月供中，然后每月的还款利息递减，所以就出现了房贷越还越少的情况。等额本金还款比等额本息更节省利息，适合前期还款能力较强，之后还款能力减弱的贷款人，而等额本息则适合工资较为稳定的年轻人。
3，前者叫等额本金，后者叫等额本息，前者优先还本金，后者优先还利息，前者总利息比后者少 没有明显的区别，如果你收入大于贷款月供的两倍，优先考虑等额本金，越到后期还钱越少 如果你贷款金额较大，月供比较吃力，建议等额本息，头几年相较于等额本金月供压力小 。银行一般推荐等额本息，因为等额本息头10年还的基本都是利息，后期利息很少，就算你逾期了，银行都能赚到钱 这个不一定哪个好哪个不好，毕竟等额本息和等额本金各有各的侧重点。
拓展资料
一，贷款买房子的
1，看好房子，与房地产开发商签订购房协议，并支付首付款。接着准备好个人身份证、收入证明（银行流水、工资单等）、购房协议、首付款数据等等资料去选定的银行（大多数开发商会指定银行）提出房贷申请，在柜台领取申请表填写，再将表格连同资料一并提交给工作人员。
2，银行会根据客户提供的资料展开审核，并安排评估机构评定客户所购房屋价值。等待审批通过，银行核定贷款金额，并告知客户结果。收到通知的客户在约定时间内到网点签订借款合同，以及办理抵押等相关手续。银行进行放款，款项一般会先发放至客户名下银行卡里，然后再立马由系统划拨至开发商指定账户当中。