上班10年没公积金贷款

㈠ 老师工作10年以上用住房公积金办理房贷多少利息

首先，和你工作几年没关系，然后，利率优惠每间银行都不一样，有的打85折，8折，我在信社贷的给79折优惠。你可以先打电话各间银行客服先了解

㈡ 参加工作十年一直交存公积金现有九万八千可以贷多少

住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。
1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
2、公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；
3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。
5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。

㈢ “工作十年的住房公积金”和“工作一年的住房公积金”贷款买房有什么区别

贷款额度有区别，
十年的，一般可以贷到40w，
一年的，要看你公积金帐户有多少钱的。

第二，
十年的比一年的，多出来的公积金，
可以提取出来，提前还房贷，
还可以提取出来，装修房子

㈣ 假如公司倒闭,公积金没得交,公积贷款还给10年吗

公司倒闭的话，公积金只能贷款到缴纳的年份

㈤ 没有住房公积金，购房贷款15万元，时间10年，每月要还多少

这个要分你是哪种类型的贷款了。主要的商业贷款有两种：等息和等本。
等息叫等额本息法就是每月还本付息都是一样的,所以每月所还的款也是一样的。计算方法为：所还款总额=所贷款总额*（1+q）^(10*12)
。这里的q指的是月利率，而且月利率是根据行情变化而变化的。10*12指的是你需要还得月份数。然后再用所还款总额/所贷款的总月份，得出的答案就是本月还款的钱数了。比如，你贷款十五万，用十年还，再根据当前的月利率。套进去算就是了。
等本叫等额本金法,就是每月换本额是一样的,但利息逐月递减.假如贷款的数额比较多，或者是支付能力比较强的可以选择这种方法。这样最后还给银行的总金额要少，相当于少了些利息。算法为：
15万元贷款，10年偿还共120个月，每期偿还本金：M=15万/120为你所要还得本金第一个月应还利息：r1=15万*月利率
第一个月应还总额：M+r1
第二个月应还利息：r2=（150000-M）*月利率
第二个月应还总额：M+r2
…………
由此可以看出，等额本金法中，可以将已经还过的款不再进行计算利息了。计算公式：
月还款额=A/N+（A-A/N*n）*r
其中：
A为贷款总额，N为还款期数（月数），n为已偿还月数，r为月利率

㈥ 工作几年可以申请住房公积金贷款

可以办理，需要公积金连续缴满6个月。

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

(6)上班10年没公积金贷款扩展阅读：

住房公积金贷款的条件是：

单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；

提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

注意事项：

1、需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合公积金贷款公积金贷款同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

2、可以委托他人代办，但需要在公证处办理公证委托手续(费用自己承担)，公证内容包括但不限于：贷款申请、担保申请、签署贷款合同、签署担保合同等内容。

3、借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

㈦ 本人准备用公积金贷款十年 可工作人员告知10年办不了 15年可以 我想问一下 怎么能办成10年

公积金贷款的年限是由你自己决定的，根据你自己的还款能力，来定还款时间。比如：你每月只能还款2000，你需要几年才能还清。
工作人员的意思：可能是你10年还不完，需要15年才能还清你的贷款总数。

㈧ 我买房按揭贷款十年,已还8年一直未用公积金,我现在还可申请公积贷款吗

凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。转贷条件
原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录
提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上
办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目
4
办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
5
房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证
6
转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书

㈨ 缴了十年的住房公积金能贷出多少钱来.

如果你缴了10年的住房公积金，那么贷款额度，通常是你公积金账户的12倍左右。符合条件的情况下，在买房子的时候就可以申请贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

㈩ 我在事业单位工作10年，现公积金1600每月，想买新房问公积金贷款最高可贷多少谢谢

计算公积金额度的公式如下：
1.计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；
2.计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
您的公积金应该是按照基本工资缴存的，但您提供的是您全部收入，多以没有办法得知您的缴存比例，所以没办法计算最高额度。