贷款时担保人起什么作用

⑴ 低压自己的房子向银行贷款还要担保人吗担保人起到什么作用呢

您好,用房产做抵押贷款不需要找担保人担保,如果房主是符合银行条件的自然人就可以做,如果是他女儿的话就没法做贷款了银行是不会受理的,如果不知道做贷款的话可以联系我,电话见用户名

⑵ 借款时借款人买的担保是什么意思有什么作用

1、借款时借款人买的担保，是指借款人向担保人支付了一定的费用，这样做对借款人、贷款和担保人三方都有好处，能促成借款的达成。
2、法律并未禁止借款人向担保人支付费用，相反，允许担保公司存在，就公开承认借款人向担保人支付费用是合法的。因此，借款人可以向担保人支付费用，这就产生了所谓的借款人买的担保。
3、借款人买担保，对三方当事人都有好处，有利于借款的达成。对借款人来说，找到了担保人，就能让贷款人将款项贷给自己；对贷款人来说，贷款人提供了担保人，就可以把款项借给借款人了，就能在一定程度上保证借款的回收；对担保人来说，因提供担保而获得了费用，自己的个人信用也获得了利益，个人的价值得到了体现。

⑶ 贷款为什么要担保人

房屋抵押贷款一定要担保人吗？
用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。担保法规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。您已经用个人产权的房产证抵押了，就不需要担保人保证了。
但是如果您的担保金额不足借款额度，则不足部分可另由担保人保证。
房屋抵押贷款担保人有哪些风险
担保人所付的法律责任分为两种：
一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
合同规定还款之日起，有效时间为一年．一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还

⑷ 银行贷款担保人什么意义

要看你朋友做的什么贷款，而且现在银行很少涉及到担保人了，而且就算是担保人也需要有抵押物呀，现在的抵押物一般都是房产，可是你的房产好像也在贷款吧，所以基本上是不行的。

⑸ 用公积金贷款买房子必须有担保人吗起什么作用

根据《住i房公积金管理条例》第二十七条之规定 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
担保可以是单位担保， 也可以是第三自然人担保。以单位为担保的，保证主体必须具有足够代偿全部贷款本息的能力，并提供连带的责任担保。
以第三自然人进行担保的，保证人必须有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明，持身份证到公积金中心进行面签。
公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5、与售房处签署了购房契约或是合同；
6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

⑹ 银行贷款要担保人,担保人是干什么

银行贷款担保人就是指担保人和借款人约定，当借款人不履行还款时，担保人按照约定履行还款的责任。

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。

这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。

这里的按照约定履行债务或者承担责任称为保证债务，也有人称保证责任。

(6)贷款时担保人起什么作用扩展阅读：

担保方式

1、抵押担保

借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押；以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同；借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。

对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分;抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

2、质押担保

采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同，质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物，在质押期届满之前，贷款人不得擅自处分。质押期间，质物如有损害、遗失，贷款人应承担责任并负责赔偿。

3、保证担保

借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。

保证人为自然人的，本息有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。

保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

4、抵押加保证

是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上，要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。如今，一般要求所购房屋的开发商为担保人。

贷款担保人-网络

中华人民共和国担保法-中国人大网

⑺ 借款时借款人买的担保是什么意思有什么作用

1、借款时借款人买的担保，是指借款人向担保人支付了一定的费用，这样做对借款人、贷款和担保人三方都有好处，能促成借款的达成。
2、法律并未禁止借款人向担保人支付费用，相反，允许担保公司存在，就公开承认借款人向担保人支付费用是合法的。因此，借款人可以向担保人支付费用，这就产生了所谓的借款人买的担保。
3、借款人买担保，对三方当事人都有好处，有利于借款的达成。对借款人来说，找到了担保人，就能让贷款人将款项贷给自己；对贷款人来说，贷款人提供了担保人，就可以把款项借给借款人了，就能在一定程度上保证借款的回收；对担保人来说，因提供担保而获得了费用，自己的个人信用也获得了利益，个人的价值得到了体现。

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⑻ 担保人起什么作用

广义的讲，保证人是对某项事务作出保证行为的人。在如债务等项的担保方面，保证人是指具有代为清偿票据债务能力的法人、其他组织或者个人。是非票据债务人对于出票人、背书人、承兑人作出保证行为的人。保证人与被保证人承担同样的责任。国家机关、以公益为目的的事业单位、社会团体、企业法人的分支机构和职能部门不得为保证人，但是，法律另有规定的除外。