如何贷款发财

❶ 如何向银行贷款

个人创业贷款：用活优惠政策

刘先生自2000年下岗后一直给别人打工，后来他产生了自己创业的想法，他决定开家单身公寓。按照预算，装修以及购置简单家具的开支为3万元；房主要求一次预交1年房租，3套房子需预付1万元，这样总体的创业启动资金是4万元。在朋友的指点下，他以自住的房改房作抵押，到银行办理了创业贷款。贷款拿到手后，刘先生才发现这种贷款不但手续简单，而且还享受20%的下浮利率。依靠这笔创业贷款，刘先生的单身公寓很快开了张，并且生意非常红火，扣除贷款利息等开支，每月的房租净收益在2000元左右。

创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。时下中国工商银行、中国银行、中国农业银行、浦发银行、中信实业银行、交通银行等都已推出了个人创业贷款业务，如农行在四川省成立的第一家个人创业贷款中心，可以通过商铺、住房、有价证券等抵押、质押以及有实力的人士提供担保解决贷款，最高贷款额度可200万元。

抵押贷款：押别人的产权自己发财

赵先生原先是一家工厂的司机，在单位实行买断工龄、拿了一笔补偿金之后，成了一名失业人员。这时，他所在的地区开始动工建设高速公路，土建工程需要大量的工程车辆，而现在工程承包者多数不自己购买车辆运输而采取外包方式解决。赵先生经过一番调查后，觉得买辆运输车承揽土建工程是一条非常好的生财之道，但买车需要一笔不菲的资金，一辆最便宜的自卸车也下不来8万，而他手中仅有2万多元买断工龄的补偿金，所以他只好求助银行。

在银行工作人员的帮助下，他首先在指定的汽车经销公司看好了一辆 15吨自卸车，并以拟购车辆作抵押，和银行签订了6万元的抵押贷款合同。最后，在交了2万多元首付款后，他便把这辆新车开回了家，并很快在工地承接了土方工程。如今，赵先生每月的收入达到8000多元，正准备贷款再买一辆车呢。

抵押贷款是指按照担保法规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。办理抵押贷款时应由银行保管抵押物的有关产权证明，特别是对于房屋按揭和汽车贷款，房子你用着，汽车你可以开着，但严格地说，产权已经抵押给银行了，你拥有的只是使用权。抵押贷款的金额一般不超过抵押物评估价的70%，贷款最高限额为30万元。

如果创业需要购置沿街商业房，可以以拟购房子作抵押，向银行申请商用房抵押贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年；因创业需要购置轿车、卡车、客车、工程车以及进行出租车营运，可以和赵先生一样办理汽车贷款，此贷款一般不超过购车款的80%，贷款期限最长不超过5年。

存单质押贷款：挖掘信贷资源李女士想开一家某品牌化妆品的连锁店，按照总部的要求，需要缴纳5万元各种费用。她手中有1万元现金，并且有一张5万元的定期储蓄存单，本来打算办理提前支取，但

银行理财师一算，办理质押贷款比提前支取多收益2244元。于是，她在银行办理了小额质押贷款，既及时筹齐了创业资金，又避免了提前支取的利息损失。

存单质押贷款的起点一般为5000元，每笔贷款不超过质押面额的80%，一般情况下，到银行网点当天即可取得贷款。除此之外，以国库券、人寿保险保单等也可以轻松在银行得到贷款。

《凭证式国债质押贷款办法》规定，1999年（含）后发行的凭证式国债均可办理国债质押贷款。国债质押贷款的起点为5000元，每笔贷款不超过质押国债面额的90%.

当然，如果征得亲朋的书面同意，并同时出示本人和亲朋的有效身份证件，还可以用亲朋的的存单、凭证式国债和人寿保险单办理质押贷款。
检举 回答人的补充 2009-08-03 16:42 证件，直接到农村信用社申请办理。农村信用社在接到贷款申请时，要对贷款用途及额度进行审核，审核合格即可发放贷款。

需要注意的是，按照现行规定，只有种植业、养殖业等农业生产费用贷款；农机具贷款；围绕农业产前、产中、产后服务贷款及购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款，才可以使用农户小额信用贷款的方式。

各大商业银行也发放个人小额短期信用贷款，但多是银行为解决借款人临时性的消费需要发放的，金额一般在2万元以内，期限不超过一年。
检举 回答人的补充 2009-08-03 16:43 小额信用贷款：信用也是财富

村民栾长军1998年从上海学习养猪技术，回乡后办起了养猪厂。几年来，他先后五次向信用社近贷款4万元，解决了初期购买猪崽、建猪舍的资金困难。如今栾长军的养猪厂已由10头发展到200多头。近日，他又在村头建起了一排现代化的养猪厂，准备进一步扩大养殖规模，并将养猪与养鱼结合起来，猪粪和用掉的下脚料用来养鱼，他的循环经济链吸引了大批村民跟进。栾长军说：这一切，都是托信用社的小额信用贷款的福。

农户小额信用贷款是指农村信用社基于农户信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的不需抵押、担保的贷款，目前贷款金额一般不超过五万元。这项业务2002年在全国范围全面推广以来，受到了广大农户的普遍欢迎。

要申请小额信用贷款，农户应首先向当地农村信用社申请办理《贷款证》。农村信用社接到申请后会对申请者的信用等级进行评定，并根据评定的信用等级，核定相应等级的信用贷款限额，并颁发《贷款证》。农户需要小额信用贷款时，可以持《贷款证》及有效身份检举 回答人的补充 2009-08-03 16:43 在向银行贷款的过程中，创业者还有两点要特别注意：

一是一定要货比三家。按照金融监管部门的规定，各家银行发放商业贷款时可以在一定范围内上浮或下浮贷款利率，比如许多地方银行的贷款利率可以上浮 30%.其实到银行贷款和去市场买东西一样，挑挑拣拣，货比三家才能选到物美价廉的商品。相对来说，国有商业银行的贷款利率要低一些，但手续要求比较严格，如果你的贷款手续完备，可以对各银行的贷款利率以及其它额外收费情况进行比较，从中选择一家成本低的银行办理。

二是合理选择贷款期限。银行贷款一般分为短期贷款和中长期贷款，贷款期限越长利率越高，如果创业者资金使用需求的时间不是太长，应尽量选择短期贷款，比如原打算办理两年期贷款可以一年一贷，这样可以节省利息支出。另外，创业融资也要关注利率的走势情况，如果利率趋势走高，应抢在加息之前办理贷款，这样可以在当年度内享受加息前的低利率；如果利率走势趋降，在资金需求不急的情况下则应暂缓办理贷款，等降息后再适时办理。

❷ 怎样快速贷款创业

有创业贷款的，而且利息低，我找别人办过40万。

❸ 白手起家，如何贷款

挣钱创业，确实比较难，选对项目是关键

• 认真做好一份创业计划书,

• 有担保人

• 
  

❹ 怎样才能发财

想要赚大钱、发大财，看看以下这些个方法，或许你能从中有所启发：

1、做自己真正感兴趣的事，这样你才愿意在上面花费时间和精力，如果不是自己感兴趣的事，你不愿意把时间花在上面，是很难得到成功的。

2、学会采用不同的方式，新的方法和产品，能产生新的财富。但首先你能确定新方法比旧方法更实用，新方法能增进产品外观、效率、品质、方便或者降低成本。

3、如果条件允许，尽量自己当老板。为别人打工一辈子，也不会变成巨富，老板一心一意地缩减开支，并不是为了让他的员工成为有钱人。

4、不要不敢说实话。拐弯抹角，只会浪费彼此的时间，心里想什么就说什么，而且要尽可能明确地说出来。

5、提供有实效性的服务。以写作、绘画等变成百万富翁的机会很小，而在营造业、房地产、制造业闷声发大财较多。记住，出版商赚的钱往往比作家多得多。

6、找出一种需求，然后全力满足它。现在社会越来越复杂，人们需要的产品和服务也是越多样化，最先发现新的需求并且满足的人，或者是能改进现有产品和服务的人，也是最先发现财富的人。

7、如果你有专业技能或特殊才能，请充分利用它。如果你烧得一手好菜，却非要去当水泥工，那就太笨了。

8、不要在不可逆的事情纠缠。一发现某种方法行不通，立即放弃它。解决问题的方法有无数种，把时间浪费在那些不可行的方法上是最傻的做法。

9、可以跟同行的朋友维持友谊。汲取他们好的经验，对你的事业很有帮助。

10、尽可能减少开支，但不能牺牲生活的品质，否则的话，相当于慢性自杀，赚钱的机会也小。

❺ 如何贷款

您好，贷款一般分为以下步骤：(1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话等。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约，并在最短时间内实现放款。

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和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
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❻ 怎么才能一下发财

首先要改变自己传统的思想。大多数人不懂得如何发财致富，因为他们在如何挣钱、如何花钱等问题上存在着许多错误认识。1.错误观念一：坚守某一职业，终能富足 认为有个好工作，兢兢业业，慢慢往上谋取更好的职位，到了退休之年终能富足和幸福。持这一观点的人一般是收入偏低者，百万富翁很少这样认为。 无论你多么热爱你的工作，但指望靠它带来财富就好比在盐矿中寻找金子一样荒唐。一个固定的工作只是为了维持你基本的生活需要，而极少可能会致富。你必须学会以较少的投入去获得较大的收入，那才是致富之路。 一项工作对每个人在某一阶段是必要的，考虑到你的最终目的是成为富翁，那就别去考虑你的工作性质，它只是谋生的手段。 2.错误观念二：省钱能致富 节约是美德，但靠节约来省钱致富无疑只是幻想。当然在致富过程中节省是重要的，但并不是说省下的钱很重要，而是指节约这种行为很重要。节省下的钱只是一个暂时的冻结，是为了更好地流动，钱只有在流动中才能升值。 、单纯性地节省开支积攒钱财并不能致富，只有把钱用于投资，才是致富的良好开端。 3. 错误观念三：借钱是坏事，应力求避免 这种观点应该说是对的，用借债的方式来满足高消费，买取“表面的富有”实在是毫无意义的。 我们所说的借债投资则该另当别论。致富没有捷径(偷窃和继承产业除外)，你不想靠借债投资则难以开始事业的第一步。负债这种暂时的束缚是帮我们摆脱长期经济拮据的重要手段。 4.错误观念四：安定为一切之上 好多人都因为只求一个安定的生活环境、一个稳定的工作，一个保险系数高的银行储蓄而失去了各种机会，迷失了致富之路。 致富的基本组成之一是风险，风险和机会是紧连在一起的，风险是机遇的代价。如果你只求安定，不愿承担风险，那你同时也就失去了成功的可能。 5.错误观念五：失败总不是好事 许多人都这样认为，但成功之士却认识到失败是成功的因素。只要你以积极的态度对待失败，你就能从中学到很多，你会因挫折而更机灵，更聪明，更能找到一条致富捷径。 赫伯曾说过：“人们所没认识到的是成功者往往经历了更多的失败，只是他们从失败中站起来并继续向前。”人不会是因为掉下水而被淹没，而是因为没从水里及时起来而被淹没。 失败并非坏事，一次失败能教会你许多，甚至比你大学4年所学到的还有用。 6.错误观念六：贫富是由物质拥有的多少来衡量的 富有并不是指金钱，钱币只是财富的表现形式。富有的实质是一种观念而不是实物。你可能很富有但不一定很有钱，也可能很有钱但并不富有。 这看起来有些自相矛盾，但生活的逻辑确实如此。霍尼·诺顿说过：“破产是一种暂时的困境，贫困是一种思想状态。” 有一位著名的富翁被人问起假如他突然失去了所有的一切，他怎么办？他回答说：“我可以在5年以内全部找回来。”也就是说他可能暂时破产，但他永远不会贫穷。他具有致富的知识和经验，可以卷土重来。但最重要的，是他具有的自信心，确信自己第二次会比第一次更成功。 7. 错误观念七：我的经济一靠政府、二靠他人 当最初的移民抵达美国海岸时，并没有任何福利制度，每个人都靠自己的努力去生存发展。20世纪初的移民们也是靠自己去找工作，找机会。而现在，人们已经把自己的经济稳定寄托于政府了。我们总期望政府能拨点资金来资助贫困区。 但是，那不是答案，只有我们自己才是经济命运的主宰。我们必须及早地认识到这点，才能越早地走上致富之路。 8.错误观念八：只有你输了，我才能赢 就像赌钱——在肮脏的交易中，赢者用不法手段欺骗输者而得到一笔财物。 其实你不必用猥亵的手段去损害别人而达到巨富，在致富之路上应该是你追我赶，共同富裕的比赛。 实际上，财富的来源是多渠道的，我们只是各自去寻找，完全没有必要也不应该靠打击别人来致富。 你富我富大家富，不要从别人，口袋里掠夺钱财。 9.错误观念九：有钱才能赚钱 有资本才能赚钱，这是对的。但并不是要你自己有多少钱，你不必花自己的钱，而要学会“借鸡下蛋”，学会借债投资，贷款筹集资本等方法，从而开始你的致富进程。只有先改变这些传统的思想，再根据时代变化的特点，才能快速发财致富奔小资！加油 我们都想成为有钱人！就看谁能站在时代的前沿

❼ 如何申请，才能提高贷款成功率

不论是公积金贷款，还是商业贷款，每一个资金出借机构对借款人都有着一定的要求。

信用白户容易被拒

“信用白户”就是指从未在银行办理过信用卡或贷款的一类人。由于透过信用报告也无法看清他们的信用面貌，所以有些“保守派”机构并未向这些人开放。不过，一些秉持着“一回生两回熟”经营理念的金融机构也会愿意为这类人提供贷款。

对于信用白户，银行考量的标准与市民自我感觉并不一致。“特别是信用贷款，讲究的就是客户个人信用良好。没有信用记录属于白户，就不能辨别客户信用情况，存在潜在不良风险。”一家国有银行业务人员说，为了避免由此产生实际不良，一部分银行在审核贷款申请和信用卡办理申请时，都会格外注意信用白户，核准通过率不太高。

13种影响贷款的不良征信：

1.信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

2.房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3.车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4.贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。

5.“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

6.信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

7.为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

如何提高贷款成功率：

1.个人贷款要有明确的用途，并应符合法律法规和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途;

2.个人贷款的使用应遵循诚信原则，符合借款合同中约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域;

3.贷款购买住房，应按照国家规定申请个人住房贷款，根据国家现行规定，消费性贷款禁止用于购买住房。

❽ 我想创业，但是要如何才能贷款

您好，当然可以。如您急需用钱周转，可以尝试网贷，审核方便、放款迅速。建议选择正规大平台，能保障您的信息和财产安全。推荐使用有钱花，有钱花原名“网络有钱花”，是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。

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