① 买二手房,申请房贷通过,过户后,能不能取消贷款
不能
过户之前，贷款就已经生效了，贷款不批是过不了户的。所以你只能按照贷款合同的约定执行了。
② 二手房买卖 因银行未批复贷款取消合同
二手房买卖已签合同买家已付定金 买家银行贷款没有下来 取消合同 买房合同约定定金不退 中介费用买方承担 中介公司会当然不会因中介费用买家不愿意扣押卖家的房产证，这个单子实质上也没有做成，也不是买方不愿买，实在是因为银行贷款不批的原因，这实质上还是中介的问题，中介不专业，没有先搞清买主有没有实力贷到款，所以卖家可以考虑回归一部分定金给买家，而中介肯定是不能领中介费了。如果是买家主观取消合同，那中介可以取得一部分中介费，就是定金里面付一部分。
③ 二手房买卖时，房产证已经过户，最终银行贷款不能发放撤销，已经过户的房产证会退给谁
问题不是很明确，这要分为以下几种情况：
1.一手房按揭的话已经批贷基本上是取消不了了，因为银行是直接把钱打给开发商的。
2.二手房按揭的话还是可以同银行商量的。没有其他责任。
3.消费或经营类贷款的话只要您没有将房产抵押给银行之前还是可以撤销的。没有其他责任。
4.信用类贷款的话批复之后银行会在3-5个工作日直接放款的。取消的话一些银行会有一定违约责任。
注意：
如果没有正当理由任意取消贷款，会影响你在银行的信誉，下次贷款的时候可能会受阻，也有可能承担违约责任，交纳违约金。
④ 我昨天买了一个二手房，我申请了银行贷款，去过户的时候又办了取消银行监管，这样对办理贷款有影响吗
只有还清贷款才可以拿到房产证，只要您银行贷款没有还清，房本就会一直抵押在银行、提前还完房本就可以回来、您现在就可以先入住还贷款完了再拿房本、 在这之前只能拿到复印件，办理水电过户用复印件加身份证办理就可以了。
⑤ 二手房买卖，银行贷款审批材料已经交银行，如何撤销贷款
各位律师，你们好，我于去年购买了一套二手房
，是通过按揭方式购买的，在签订买卖合同后，卖方协助去银行办理了按揭手续，并已经通过审批，但后来由于房价涨势汹涌，卖方觉得房价卖低了，要毁约。现在我们已经提起诉讼，并开了一次庭了，目前是休庭状态。卖方现在不承认协助我们去银行办理了贷款，也不承认知道银行已经通过了贷款审批，就死咬住说是接到法院传票时才知道贷款已经审批的事情。之前贷款审批通过时，我是以电话方式通知卖方的，并要求过户。现在我手上只有银行盖章的抵押合同和借款合同
⑥ 房子已过户买房银行贷款一直下不来，可以取消交易吗
二手房的交易时在银行批准贷款以后办理房屋过户手续，买家是以新的，就是属于自己的房产证、土地证到房管部门办理抵押手续后，银行才得以放贷！
⑦ 二手房交易已过户若买方撤销银行贷款怎么办
对于卖方来说，只要钱到手了，买方是否撤销贷款跟自己是没有关系的。
对于买方来说，他要想撤销贷款的话，是得需要给银行协商明白的。