㈠ 关于第一套和第二套住房以及贷款利率问题
这里解释得很清楚，请参考：
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》中的解释：
“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。
如果你未使用贷款购买第一套住房，这次购房如果申请贷款，不会算做第二套房，可以享受第一套房的优惠利率。
而且，如果你的首套住房没有使用公积金贷款，则购买第二套住房仍然可以享受低首付和低利率。
http://..com/question/56336348.html?si=1
㈡ 第一套住房贷款利率怎么计算
人民银行调整房贷政策，决定对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。而贷款利率的0.7倍优惠，只是针对第一套房，而且为普通自住房和改善型普通自住房。
㈢ 上海目前购买非普通住房的公积金贷款额度和利率
目前上海市住房公积金贷款对购买非普通住房和普通住房没有什么特殊规定
额度、利率是一样的。
1、利率：五年期以下（含五年）3.33%，五年期以上为3.87%。
2、额度：个人基本公积金最高30万。夫妻最高可贷80万（夫妻都有基本和补充公积金的情况下）
贷款额度与多种因素有关，你可以用“个人住房公积金贷款计算器”计算一下：
http://netloan.shgjj.com/CalcTools/GjjSms
㈣ 现在第一套住房贷款利率是多少啊
房贷基准月利率千分之4.95，下浮15%之后5年以上月利率千分之4.2075
下浮30%也就是利率打七折之后5年以上月利率千分之3.465！
现在贷款的优惠政策延续到明年，所以只要你没有不良还款记录，是有希望利率打七折的！
如果你买的房子是二手房的话，这些事就完全可以交给中介去办！
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㈤ 第一套住房贷款利率是多少
基准利率5.94%，第一套的话最低7折。
有的是8.5折，因为每个银行都是不同的。
㈥ 最新的第一套住房按揭贷款利率是多少
是一样的,各大银行都是按照央行发布的最新利率执行的。贷款购买第一套住房的利率仍然是在基准年利率的情况下浮15%。
㈦ 现在第一套住房贷款利率大概是多少
基准利率6.55%