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房子贷款银行利息多少合适

发布时间:2021-05-05 06:28:42

『壹』 现在各大银行的房屋贷款利息是多少

这个银行看你是你公积金贷款还是商贷商贷的话都是五点几以前还六点几了,现在降了,然后公积金贷的话钱4000几,现在是3.25,所以还是比较低的。

『贰』 买房子银行贷款多少利息

1/银行不接受汽车抵押贷款,抵押汽车找典当行吧。
2、如果你的房子有房产证,可以办理综合抵押授信贷款业务,很多银行都做这个业务,门槛低主要支持消费,你可以到各银行网站查询下。银行一般会批给你的额度是你的房子评估值(银行会找专业评估公司评估)50%左右。

『叁』 我需要房屋贷款10万,那么银行的利率是多少一个月要还多少

2011年人民币存款利率表
实行日期:2011-02-09
希望对你有帮助
一、城乡居民及单位存款
(一)活期 0.40
(二)定期
1.整存整取
三个月 2.60
半年 2.80
一年 3.00
二年 3.90
三年 4.50
五年 5.00
2.零存整取、整存零取、存本取息
一年 2.60
三年 2.80
五年 3.00
3.定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.21
三、通知存款 .
一天 0.85
七天 1.39
注:人民银行历次存款利息调整对照表

利率计算公式:希望对你有帮助
每期还款=每期本金+每期利息
每期本金=贷款总额/规定年数
每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率

第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元

『肆』 拿房产证去银行贷款利息一般多少

房产证抵押贷款

房产证抵押贷款,实际上就是我们常说的额房产抵押贷款。借款人需要用房产证等材料,办理抵押登记手续,待银行取得他项权利证书后,方才发放贷款。

一、拿房产证去银行贷款利息是多少

房产证抵押贷款,由于有房产抵押作担保,相比无抵押无担保的贷款方式,利率要低一些。一般来说,借款人申请房产证抵押贷款用于消费,一般是基准预期年化利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,工行,建行,农行,中行等等都可以申请的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下预期年化利率和其他费用方面的问题,平衡一下,再决定在哪个银行做。

二、拿房产证去银行贷款能贷多少?

1、房龄低贷款高

为避免风险,银行为房屋提供贷款的时侯,一般对房屋本身还有贷款本人都有较为严格的条件规定,其中考虑的重要因素之一就是房龄。通常办理抵押贷款的房屋其建筑时间的好是在20年之内,只要房屋建筑的年代越近,所得到的贷额成数也就相应地有所提高。假如房屋建筑年代较老的,那么借款人得到的贷款成数将会有降成。

根据银行人员的介绍,房产的房龄已成为许多银行发放贷款的审核标准之一。在一般情况下因为房龄越长,房屋的保值空间就会越小,一般来说获批的贷款成数也就越低,更可能不予贷款。

2、房产所处的地理位置好贷款高

房屋所处的位置、面积等也是银行审批贷款的主要因素。如果房屋位置偏远且面积小,那么贷款的成数一般较低。因为位置偏远面积又小的房产,其变现的能力差。

3、贷款人的年龄、个人信用还有还款能力

如果贷款人的年龄较大或者信用较差或者是还款能力较低的,那么能够贷款的成数越低,严重的甚至可能不予贷款。

4、贷款人的贷款房屋套数多贷款少

假如贷款人所贷款房屋已经是第二套或者更多的,那么其贷款的成数也会降低,一般是房产的3成左右,如果严重的甚至可能不予贷款。

房产证抵押贷款

5、房产属性

一般来说,普通住宅的抵押贷款多是贷款房产评估价值的7成,如果是像写字楼这类的商业用房,那么其贷款只能贷到房产评估价值的5成左右。

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