① 大连买房公积金贷款后 可以缩短贷款期限吗
是无法缩短垫款期限，要注意在借款最初一年内不要提前还款。因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额
申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零，公积金贷款额度也就为零了，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
② 大连公积金贷款新政问题
大连没有你说的贷款上限不超余额15倍的政策。
以下是目前大连执行的贷款上限政策。
目前大连政策：按时、足额缴存住房公积金9个月以上，且个人住房公积金账户开户9个月以上(从贷款申请日向前推算);
贷款额度：
1、一手房贷款额度：借款人一方申请贷款的，公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。借款人与辅助借款人双方申请贷款的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。【 详细】
2、二手房额度：购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。
③ 大连发布公积金新政：调整公积金贷款住房套数认定规则
据大观新闻报道，大连住房公积金管理中心获悉，为更好地支持住房公积金缴存职工基本住房消费，进一步规范住房公积金个人住房贷款管理，有效防范和控制贷款风险，保证住房公积金资金安全，根据国家审计署对辽宁省住房公积金审计的有关意见及要求，结合住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》（以下简称“《业务规范》”）及我市个人住房公积金贷款业务发展实际需要，经市住房公积金管委会审批同意，修订《大连市个人住房公积金贷款管理办法》《大连市商业贷款转住房公积金贷款管理办法》《大连市住房公积金贴息贷款管理办法》，新规于2021年3月1日起正式实施。
01新规放宽了商品房购买行为时间条件限制
原办法规定借款人应自商品房买卖合同登记备案发生之日起一年以内向市公积金中心申请公积金贷款。为进一步加大惠民便民举措，满足广大职工公积金贷款需要，结合当前商品房预售实际情况，取消商品房购买行为一年以内限制。
02新规放宽了贷款办理区域限制
原办法规定市内五区商品房组合贷款只能在组合银行所在办事处办理、存量房等类型贷款只能在抵押房屋所在区办事处办理的限制。调整后抵押房屋坐落在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区的，各类型贷款在上述各办事处均可办理，为职工办理贷款提供便利。
03新规降低了贷款展期业务申请条件
为切实帮助中低收入职工群体解决住房困难、减轻还款负担，放宽原有的延长借款期限仅限于失业等家庭困难的限制条件，取消失业证、家庭困难证明、保险公司或担保公司同意变更的书面证明等事项材料，借款人存在收入下降等情况时按照中心具体要求可申请办理。
04新规取消了部分证明材料
近年来，市公积金中心切实推进“放管服”改革，不断拓宽业务办理渠道，简化业务办理流程，为职工提供更为便捷高效的服务，本次调整取消军官办理贷款部分证明材料、地名证明等相关材料。
05新规调整了公积金贷款的住房套数认定规则
2020年11月辽宁省政府废止《关于支持居民自住和改善性住房需求的通知》（辽政办发〔2015〕30号），取消“认贷不认房”规定。按照住建部、财政部、人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金[2014]148号）的有关精神，此次将公积金贷款的住房套数认定规则由“按借款人家庭未还清的个人住房贷款情况确定”调整为“按大连市行政区域内登记在借款人家庭成员名下住房套数（含与他人共有）确定”。
06新规规范了住房公积金贷款条件
增加了借款人“未达到法定退休年龄”条件。规范了借款人与购房人关系条件。将原有的“本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房”，规范为“本人作为房屋所有权人或共有权人在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房”，明确了公积金贷款支持职工购买自住住房的属性。规范了再次申请公积金贷款条件。按照《业务规范》中“借款申请人（含共同借款人）及其配偶均无尚未还清的公积金贷款”的要求，调整两项内容：一是将原有的“夫妻一方已以本人名义办理贷款，不影响另一方以本人名义申请贷款”，调整为“借款人家庭无未还清的公积金贷款（包括夫妻双方名下公积金贷款，含异地公积金贷款和贴息贷款）”。二是取消组合贷款转公积金贷款方式。
07新规规范了住房公积金贷款类型和抵押担保要求
按照《业务规范》中“对购买自住住房的，应使用本次贷款所购住房作为抵押物”的要求，调整为“购买商品房、存量房、房改房，自建房的，借款人应以购、建房屋提供抵押担保”，取消无房屋所有权住房、回迁房、互换产权房、置换房屋贷款类型。同理，取消商业贷款转住房公积金贷款的先抵后贷办理方式（借款人以自有、共有或第三者所有的产权住房作为抵押担保，经审批同意后发放个人住房公积金贷款，用于偿还原商贷的方式）。
08新规放宽了商业贷款转住房公积金贷款条件
将原“新借款人与原商贷借款人的关系应为本人或配偶”调整为“新借款人与原商贷借款人之一的关系应为本人或配偶”。原有政策限制了新借款人本人或配偶与他人共同借款的商业贷款转公积金贷款的办理，调整后放宽了贷款条件，更好地满足职工群众住房贷款需求，切实帮助中低收入职工群体解决困难，更好地发挥公积金贷款的公平性。
09新规调整了住房公积金贴息贷款贴息额计算公式
结合商业银行现行市场报价利率（LPR），调整贴息额计算公式，调整后“单户贴息金额=当月单户贴息日利率×当月单户贷款余额累计积数，其中：当月单户贴息日利率=当月单户贴息年利率÷360”。
④ 大连公积金贷款新政策
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑤ 大连公积金贷款利率是多少如何计算
依据大连市个人住房公积金贷款管理办法相关规定，以下是大连公积金贷款利率的计算和贷款额度及期限，供您置业参考！
第四章贷款额度、期限和利率
第十一条 贷款额度＝（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。其中还贷能力系数A为可变参数。
最高贷款额度，根据借款人是双方或只有一方缴纳住房公积金，结合住房公积金及其他房改资金可用量分别确定，报市住房公积金管理委员会通过后执行，分为单人贷款最高额度和双人贷款最高额度。
购买房屋价款总额中的自筹资金与贷款额的比例，根据购房类型的不同分别确定。
贷款额度不能超过最高贷款额度和规定的贷款成数。
借款人在住房公积金最高贷款额度外还需要贷款的，可以申请部分商业性贷款，但合计贷款额度不能超过规定的贷款成数。
第十二条 借款人调整自住房屋时，待原贷款还清后，可享受再次贷款，但累计贷款金额不得超过个人应贷款额度和最高贷款额度。
第十三条 贷款最长期限依据中国人民银行的有关规定确定。贷款期限加借款人年龄不得超过借款人的法定退休年龄，存量房房龄加申请贷款期限不得超过40年。
第十四条 贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率执行。
贷款期限为一年的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始按相应利率档次执行新利率。
借款人提前归还贷款本息的，利率按合同利率执行。借款人超过借款合同约定的期限偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行规定的利率计收罚息。
借款合同签订后遇中国人民银行调整法定利率导致每期还款金额变更的，管理中心不另行通知借款人，但借款人可以凭身份证和借款合同到管理中心打印新的还款计划。
（以上回答发布于2014-01-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑥ 大连公积金贷款怎么办
目前，招商银行大连分行可受理“公积金组合贷款”中的商贷部门，如需了解，可联系当地招行受理网点咨询。
⑦ 大连公积金贷款额度，我能贷多少
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
⑧ 大连公积金问题，据说明年公积金的贷款额度要改成余额的15倍，想问我能自己多交点钱让公司提高我的公积
操作上可行，就看单位是否愿意了。所以，这个你得跟单位商量。
不过，如果单位操作的话，就会承担一定的风险。
缴的多，就需提高公积金缴纳基数。而这个基数是有规定的，不是随便想按什么数就按什么数缴。目前大部分城市的公积金倒是审核的不严格，也不像社保那样，会不定期的接受相关部门的审查。但多少还是带点风险的。
做账问题。个人承担公积金会从工资中代扣代缴。而如果你想自己掏钱，让单位帮你提高额度，那你掏的这部分钱如何走账就是个问题。从税法、工资法、财务等角度，每一笔的收支都需有合规合法的出处。小公司还好，查的不严。大公司，尤其是上市公司，每年都得接受404审查，而这样的做法是绝对不被允许的，有漏洞，有风险。