宁波哪个银行办理按揭贷款

『壹』 在宁波房产二次抵押贷款的有那几家银行 谢谢

银行一般都是可以做房产二次抵押的。

房产二次抵押贷款的条件为：

1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3.房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;

4.房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;

5.房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;

6.房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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抵押贷款管理办法：

为更好地支持“三农”发展，建设社会主义新农村，增加贷款种类，保证贷款安全。维护借贷双方合法权益，根据国家有关规定，制定本办法。

第一条 抵押贷款是借款人向公司借款时，愿以自有或第三人财产作保证的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息时公司有权处理其抵押物作为偿还贷款本息及相关费用。

第二条 办理抵押贷款遵照国家有关规定，在平等、协商的基础上签订抵押贷款合同。

第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。

『贰』 宁波汽车按揭贷款办理流程是怎样的

办理流程如下：

1、申请贷款：借款人填写贷款申请表，并提供有关资料。

2、审贷：银行自收到借款人申请及符合要求的资料后，按规定对借款人和保证人的资信情况、偿还能力、材料的真实性进行审查，并在审查后作出答复。

3、签约：银行审查同意贷款后，借款人办理如下手续：银行与借款人签订借款合同和担保合同，办理公证、抵押登记和保险等有关手续。

4、发放贷款：招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

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车贷风险的大量冒出，使银行不同程度地提高了车贷门槛，严格了汽车贷款的审批。

基于履行中国加入WTO后对外开放汽车消费信贷市场的承诺，2003年10月，中国银行业监督管理委员会公布了《汽车金融机构管理办法》，11月又公布了《汽车金融公司管理办法细则》。

上述颁文仅两月后的12月29日，中国就批准了上汽通用汽车金融有限责任公司、大众汽车金融（中国）有限公司、丰田汽车金融（中国）有限公司三家汽车金融公司的建立。不到一年的时间，上汽通用汽车金融有限责任公司在上海宣布开业。

『叁』 宁波哪个银行贷款好

您可尝试通过招商银行申请个人贷款，如提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右（因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异）。 各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，请您在8:30-18:00致电招行客服热线，选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

『肆』 宁波哪家银行可以用身份证贷款啊

这属于信用贷款，无须担保和抵押，这种贷款只有工行办理，但入门条件极高，你可以去工行咨询一下，但如果自身的财产、资信、信用等达不到就算了。以下是资料，你看看吧个人信用贷款 ☆ 产品简介
个人信用贷款是中国工商银行向资信良好的客户发放的无需提供担保的人民币信用贷款。☆ 产品特色
贷款额度与期限：贷款起点金额为1万元，贷款期限最长可达3年。
具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。☆ 申请条件
1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18（含）到60（含）周岁之间。
2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居留证明）。
3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力。
4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录。
5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级（含）以上风险等级。
6.工商银行存量客户，客户星级应在4星级（含）以上。
7.在工商银行开立个人结算账户。
8.银行规定的其他条件。除具备以上基本条件外，还具备下列条件之一：
（1）工商银行优质法人或机构客户中高级管理人员及高级专业技术职称人员。其中，对优质法人或机构为工商银行代发工资客户的，须为在上述单位工作年限三年（含）以上在编正式员工，或驻军、武警部队军衔为少校（含）以上人员。
（2）工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。为理财金账户客户的，须持有工商银行理财金账户卡1年（含）以上，且近1年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在20万元（含）以上。
（3）在工商银行非质押类个人贷款累计金额100万元（含）以上，且最近连续2年（含）以上没有逾期记录（含已结清贷款）。
（4）本人家庭拥有净资产（不动产和金融资产）达300万元（含）以上，或近6个月持续拥有且日均金融资产在50万元（含）以上。
（5）不低于工商银行私人银行、财富管理或牡丹白金卡准入标准的他行优质个人客户。
（6）个人税前年收入20万元（含）以上。☆ 申请资料
1.本人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或未婚声明等）。
2.本人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）。
3.本人收入证明及职业证明。
4.贷款用途证明或声明，并承诺贷款不进入证券市场、期货市场和用于房地产开发、股本权益性投资，不得用于借贷牟取非法收入；
5.符合申请条件（1）的，还须提供就职单位有效职务证明或国家相关部门颁发的专业技术级别证书。借款人仅为工商银行代发工资客户的，还须提供借款人工作单位与其签订的劳动合同。
6.符合申请条件（2）至（5）的，还须提供本人拥有的各类账户、金融资产凭证以及房产所有权证明等。
7.符合申请条件（6）的，还须提供地方税务部门出具的最近一年个人所得税完税凭证。
8.银行要求提供的其他资料。（以上内容仅作参考，具体业务办理标准以中国工商银行当地分行规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前详细咨询当地工商银行。）

『伍』 宁波银行怎么贷款

借贷者需要满足银行的申请条件，还要满足贷款的资料，借贷者才能办理个人贷款。

『陆』 宁波哪些银行容易贷款

宁波的一些商业银行，小银行容易贷款，比如象楼上所说的宁波银行，还有比如说本地银行。鄞州银行，而4大银行的贷款就比较难贷。

『柒』 在宁波银行贷款怎么贷

银行贷款流程

1、借款人贷前咨询，填写居民住房抵押申请书并提供相关申请材料

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位

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一、贷款条件

1、居住条件

具有合法有效的身份证明及贷款人所在地的居住证明，有固定的住所

2、主体要求

经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照或生产经营许可证书或其他有效经营证明

3、经营情况

有固定的经营产所，生产经营状况良好，有稳定的经营收入和到期偿还贷款本息的能力

4、经营时间

经营实体须在贷款银行所在地且经营时间在2年以上

5、抵押物要求

要求有两套房子。经营在贷款银行所在地并有一套房子，可操作在贷款银行所在地的一套房子用于抵押，经营在贷款银行所在地，在贷款银行所在地要求有两套房子

二、贷款申请资料

1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、收入证明

2、抵押人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证

3、抵押物权证的房产证、土地证、契证、共有证

4、企业营业执照、税务登记证、章程、公章、上一年度年报、上一季度季报、上一月份月报、开户银行企业对账单（三个月内）、相关产品购销合同等

5、借款人家庭其他财产证明，房产证或购房合同、汽车行驶证、股票或基金帐户对账单、银行帐户对账单、房屋出租合同等

『捌』 宁波房贷贷款应该怎么办理

一、住房贷款办理的流程
1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料；
2、协助贷款人（买方）签订银行贷款文本、交银行初审；
3、协助买卖双方办理交易过户；
4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、老土地证原件交给担保公司；
5、买方新产权证出件以后，担保公司将贷款文本及买方房产资料送交贷款银行和公积金中心审批；
6、银行审批完毕后，凭房屋置业担保公司出具的《担保函》为客户发放贷款；
7、贷款到达房屋置业担保公司账户后，通知买卖双方到场签字、卖方领取房款；
8、房屋置业担保公司代买方办理土地证和房屋抵押手续。将房产证、土地证交买方，将房屋他项权证交银行。
二、注意事项：
1、贷款申请人的年龄
银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”，就是银行行能够为其办理的贷款期限。
2、贷款房屋的房龄
贷款者在购买房产时，所购房产的“年龄”将决定其能够贷款多少年限。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年龄较久，银行可控的贷款风险相对较大，因此银行对这类房屋的贷款审批十分谨慎。
3、贷款申请人的经济能力
另一方面，对于贷款买房的申请人来说，如工作收入、工作稳定性、储蓄存款、资产情况等也是银行考量的因素，也是自身贷款年限申请时间的衡量因素。经济实力较强的借款人可以考虑贷款年限较短，有一定还款压力的贷款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的贷款方案。而经济实力稍差的借款人，需注意自身经济条件是否允许其承受较大的还款压力，如果银行信誉资质等方面较好，这类人群有可能会获得最高8成20年的贷款。

『玖』 宁波贷款哪个银行好啊

银行贷款的话都是大同小异的，只不过有些政策上的区别而已，如果需要的话，可以尝试找一个比较专业的平台。我上次就是通过商度中国找到合适的银行的，你可以去了解看看的。