二手房贷款放款要收据吗

㈠ 二手房商业贷款部分卖家是否需要开收据

1.你签订了贷款合同，等于打了借条的，那个收据银行自己会去找房东开，就和你没有关系了。
2.买房过程的其他你直接支付的款项必须由收款卖家开具收条。

㈡ 招商银行二手房贷款，凭收件收据放款还是凭房产证放款

见他项权利证放款。。

㈢ 二手房银行贷款放款后应该还给谁

二手银行贷款是谁和银行签的合同就放给谁，就转到谁的账上。不是原房产证持有人和银行签的合同，为啥要转到他的账上？如果是你和银行签的合同应该是你说了算吧？

㈣ 有谁贷款买过二手房，过完户等着银行放款，银行放款会直接打给买家还是卖家，卖家能直接取出钱吗，还是

贷款买二手房，过完户，银行还不会直接放款的，要走流程，最后的放款是会直接打给卖家的，打给卖家后是能直接取出的。合同上收款账户是卖家的，所以银行放款当然是直接放给卖家。

贷款买二手房具体流程就是与卖方签约，交付定金，双方到房产中心过户，3日后领证(缴纳契税)，之后双方到银行办理相关手续(公证费、资料费)，银行进行评估，按评估价格与银行签约，再就是办理抵押登记，与银行一起领取他权证，最后才是放款。

(4)二手房贷款放款要收据吗扩展阅读：

购房人申请贷款的过程需要经过很多机构(包括：评估机构、担保机构、银行等)的配合才能完成。通常情况下，银行需要客户选定相应的担保服务机构，通过担保机构的话银行一般从买卖双方办理完过户手续起3-4个工作日将房款给业主。

加上之前的的评估和银行审批时间，一般最快的话7个工作日就可以办理完成。因此，在办理房贷过程中一定要配合各个机构，包括个人资料的准备以及面签等需要借款人签字的程序，这样才能保证借款人在最快的时间内办理完全部手续。

㈤ 二手房贷款需要什么材料如果要首付证明，给卖房钱，卖房给的收据行不行

就是个首付款 你还想要增值税票啊~！ 你直接和房东的人去银行 办理转账手续 手续凭条上就会出现转款金额和付款人 收款人 你保留好凭条 再让房东给你写个收条就 OK 没有什么问题

至于什么手续 房贷其实很简单 看好房子 准备首付 准备过户手续费 收入证明 银行流水 单身证明等相关信息 初步估算自己的月还贷能力 你的工资收入要是你房贷月供的2.2倍才可以 如需帮助 请站内或留言

㈥ 二手房交易贷款放款问题：

留下卖方的账号是因为银行批贷后会直接将所批贷款金额打入到此帐号中。你所说的评估公司应该是不准确的，评估公司只是和银行合作，对于要交易办理贷款的房产受银行委托进行市场评估，银行根据评估公司出具的评估报告的价格来参考审批贷款，一般常说的七成或者四成大多都是在评估值的基础上计算的。基本上批贷的贷款额也是在评估值上计算的！你们去的这个所谓的评估机构可能是一个担保公司吧！

大概的贷款流程如下：
1：买卖双方和银行签订贷款合同，会让卖方办理一个本行的借记卡，并留下卡号（放款用）；
2：银行合作评估公司根据银行提供的卖方联系方式联系卖方，去实地看房后并向银行出具评估报告；
3：银行收到评估报告后，会同买卖双方的贷款资料及其他资料整理卷宗上报本行信审部门；
4：银行审核贷款合格，批准贷款时间及数额；
5：已批贷后银行通知买卖双方办理过户手续；
6：过户后将新产权证交于银行，银行拿新产权证去办理抵押登记手续；
7：银行办理抵押登记手续完毕，收到他项权利证后一般三个工作日内会将所审批贷款额支付到卖方账户。

㈦ 二手房放款后,签字放款需要拿回个人贷款凭证吗

二手房放款，只要一签订合约的，就不需要个人凭证