① 资产评估报告和审计报告是一回事吗
不是一回事，是有不同的机构出具的、审计报告是会计师事务所针对企业财务报表或者财务状况等相关财务方面所作出的报告，资产评估报告是资产评估机构出具的关于企业资产现实价值所作出的报告。
资产评估 随着资产评估理论与实务在我国的发展，对资产评估的 各种规范相继完善，资产评估越来越多地出现在社会生活中。 作为两个重要的中介服务行业：审计与资产评估，理清他们在 企业评估中关系，有助于更好地服务于实务工作。 进行资产评估时，通常情况下，如企业全部产权变动， 部分产权变动等，应该先审计后评估。特殊情况下，例如单项 资产的评估等，则可以不先进行审计而后评估。理由如下：
一、财务审计与资产评估的关系 首先，资产评估与审计的方法具有相同的地方，例如资 产评估机构在进行评估作价时，往往采用与审计方法相同或相 似的程序，如监盘、函证、抽样、测试等。而审计机构在审计 时，需要采用公允价值测试资产价值，并据以计提资产减值准 备或确定公允价值变动损益等，这与评估并无很大区别。并且 资产评估和审计都是一种针对事实的判断。这种相似性建立了 他们可以借鉴结果的关系。但是，审计是基于历史信息，对会 计报表的合法性、公允性进行审核；资产评估是对资产未来能 产生的价值的公允性进行评估。这决定了他们之间的不可等同 性。 从企业整体评估采用“收益现值法”为例，其“收益现值 法”的基本思路是根据企业以往的生产经营情况和企业外部条 件，预测出企业未来每年的平均收益额，然后将收益额通过收 益还原或称资本化处理，从而确定企业资产的总体价格。这种 资产评估方法的基础是“企业以往的生产经营情况”，而最能反 映企业这个“情况”的恰恰只有注册会计师出具无保留意见的审 计报告所验证的企业会计报表。
二、资产评估的目的及依据 资产评估的一般目的是取得资产在评估基准日的公允价 值。具体目的则是根据当事人的委托进行特定目的的资产评 估。只有在保证使用资料真实性、完备性的前提下，资产评估 的目的才有可能达到。 资产评估的依据包括行为依据、法规依据、产权依据、 取价依据（内部资料、外部资料）；其中内部资料就会存在真 实性，完整性等问题。这就需要审计作为前提条件。还有就是 产权依据中的各种证的真实性，也可以通过审计证实。 也就是说，只有审计在先，才能真实地反映企业的经营 成果。《企业会计准则》第21 条规定：“财务报告应当全面反 映企业财务状况和经营成果”，如果评估工作在先，财务会计 报告所反映的“会计要素”势必受到影响。影响主要来自两个方 面：评估机构按某一时点对企业的资产进行评估后，企业资 产、股东权益必然发生增减变化；对企业经营者的经营成果， 我们认为会计报告和审计报告应当只反映一定期间和某一时点 企业经营者的经营结果及所体现的“会计要素”，如果把因物价 变动而使资产发生变化的评估结果混杂在其中，必然使财务会 计报告、审计报告的使用者不能清晰地了解到他所希望或应该 知道的内容。 资产评估方法的实施需要以真实、正确地反映企业会计 要素的会计资料为前提，而这个会计资料也只能是经注册会计 师出具无保留意见的审计报告书所验证的企业会计报告。
三、资产评估的前提 资产评估主要是解决计量问题，这个计量工作是建立在 企业提供的账面基础之上的。也就是说账面数据是企业资产评 估的前提。而审计主要是解决账面问数额的真实性问题。所以 大部分学者认为，有些资产评估，如考虑企业整体价值时，评 估数据应依赖于审计，妥当的办法就是先审计后评估资产首先 要利用真实、准确地反映企业“会计要素”的会计资料为基础， 会计资料的真实性则主要通过注册会计师的无保留意见审计报 告说明。具体来说，在债权债务的评估中，应先通过审计查明 有无帐外的或是虚假的债权债务，以免评估时产生漏评或错 评。 四、财税体制的要求 根据现行财税体制的有关规定，一般应先由审计机构对 企业的会计资料及所反应的经济活动先进行审验，并出具无保 留意见的审计报告，评估机构以与审计报告审验完一致的企业 帐、表为基础，进行资产评估。这是国家财政、税务和国有资 产管理部门等从宏观经济管理的需要出发，正常经营的企业的 企业与产权拟变动的企业在财务会计报告和审计报告所反映的 基本内容，计算口径、会计处理方法上根据不同的需要，可能 存在详细和粗略反映的差别，但是绝对不会存在本质的差异。 即不应该在企业产权拟变动，且在未进行审计之前就先进行资 产评估，并将资产评估的结果反映到企业会计报告和审计报告 上后，再报给财政和税务机关。 特殊情况下，也有可能发生需要审计和资产评估相互配 合工作的情况，这个时候就会弱化谁先谁后的问题。如，相关 规定中要求“外商投资企业因改组、或者与其他企业合并成为 股份制企业而进行资产重估的，重估价值与资产原账面价值之 间的差额，应该计入外商投资企业资产重估当期的损益，并计 算缴纳所得税；这种业务的处理需要会计师事务所和评估事务 所共同合作，才能完成企业的审计、重估。
② 房产估价报告和资产评估报告的区别
不好意思，回答晚了，我从事评估工作已经3年了，个人认为最大区别是估价师不同吧，房产是房地产估价师，资产是资产评估师，其他吗，还有资产涉及面更广，资产比如就包括不动产，无形资产，动产，有价证券等，如果有什么不懂随时随地欢迎问我，我会尽我所能帮你解答！！
③ 请资产评估公司做一个资产评估报告，需要多少钱
首先要确定评估范围、内容、目的。
资产评估收费管理暂行办法
[1992]价费字625号，1992年12月10日发布
第一条 根据国务院发布的《国有资产评估管理办法》第十一条关于资产评估实行有偿服务的规定，制定本办法。
第二条 凡取得省以上（包括计划单列市）国有资产管理行政主管部门颁发的资产评估资格证书或临时资格证书的机构，承担资产评估业务，均可按本规定收取评估费用。
第三条 资产评估收费采用差额定率累进收费办法，即按资产金额大小划分收费档次，分档计算收费额，各档累加为收费总额。
第四条 资产评估收费标准分为五档，各档差额计费率如下表：
档 次 计 费 额 度（万元） 差额计费率（千分率）
1 100以下（含100） 6
2 100以上~1000（含1000） 2.5
3 1000以上~5000（含5000） 0.8
4 5000以上~10000（含10000） 0.5
5 10000以上 0.1
上述标准为最高限标准。各省、自治区、直辖市应根据当地实际情况制定具体
收费标准，经济特区可适当高于上述标准，但最高不得超过上述标准的30%。
第五条 资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入帐的资产可以按评估值计算。
第六条 国外和港、澳、台地区的公司、企业、其他机构、个人委托评估，参照国际惯例由评估机构自定收费标准，并应收取等额外汇，按国家外汇管理规定结算。
第七条 资产评估机构可以按照评估项目的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等，在规定收费标准范围以内，与委托单位商定收费额。企业委托评估付费确实有困难的，通过双方协商，评估机构可减收费用。
第八条 资产评估收费实行谁委托谁付费的原则。委托方与受委托方应依据本《暂行办法》和国家有关评估规定签定资产评估项目合作合同或协议书，明确评估项目收费额或计费方法。评估费一般可预收百分之五十，其余部分待评估确认后结清。
第九条 各级物价部门应加强资产评估收费的监督、管理，对违反规定乱收费的应按《中华人民共和国价格管理条理》及有关规定予以查处。
第十条 资产评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门制定，并报国家物价局、国家国有资产管理局备案。
附：计算方式（假设委估资产评估值为10000万元）
100万元以下部分： 100×6‰=0.6万元
100万元-1000万元部分： 900×2.5‰=2.25万元
1000万元-5000万元部分： 4000×0.8‰=3.2万元
5000万元-10000万元部分： 5000×0.5‰=2.5万元
合计：0.6+2.25+3.2+2.5= 8.55万
评估值超过一个亿的，每增加一个亿，增加一万！
④ 做一个无形资产评估报告,价格多少
主要根据评估值收费。
资产评估收费管理办法
发改价格【2009】2914号
第一条 为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《国有资产评估管理办法》等有关法律法规规定，制定本办法。
第二条 凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。
第三条 资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。
第四条 资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。
资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务(以下简称“法定资产评估服务”)，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务(以下简称“非法定资产评估服务”)实行市场调节价。
第五条 法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。
第六条 实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额。
第七条 实行计时收费的法定资产评估服务，可按照完成资产评估业务所需工作人日数和每个工作人日收费标准收取评估费用。工作人日数根据评估项目的性质、风险大小、繁简程度等确定；每个工作人日收费标准根据评估人员专业技能水平、评估工作的服务质量等确定。
第八条 政府指导价的基准价及其上下浮动幅度，由各省、自治区、直辖市财政部门提出意见，同级价格主管部门制定。
第九条 制定法定资产评估服务收费标准，应当以资产评估服务的社会平均成本、法定税金、合理利润为基础，并考虑当地经济发展水平、社会承受能力、对资本市场、社会公众的影响等因素确定。
第十条 实行市场调节价的非法定资产评估服务，应由资产评估机构提出收费标准范围，具体标准由资产评估机构与委托人协商确定。确定收费标准时应考虑以下主要因素：
(一)耗费的工作时间和执业成本；
(二)评估业务的难易程度；
(三)委托人的承受能力；
(四)注册资产评估师可能承担的风险和责任；
(五)注册资产评估师的社会信誉和工作水平等。
第十一条 资产评估机构异地设立的分支机构，应当执行分支机构所在地的资产评估服务收费规定。
资产评估机构异地提供资产评估服务，可以执行资产评估机构所在地或者提供资产评估服务所在地的收费规定，具体由资产评估机构与委托人协商确定。
第十二条 资产评估机构接受委托，应当与委托人签订资产评估服务业务收费合同(协议)或者在业务约定书中载明收费条款。
收费合同(协议)或收费条款应包括：收费项目、收费标准、收费方式、收费金额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。
第十三条 资产评估机构与委托人签订合同(协议)后，因一方过错或无正当理由委托关系终止的，有关费用的退补和赔偿依照《合同法》等有关规定办理。
第十四条 采取招(投)标方式取得法定资产评估服务业务时，资产评估机构应当在规定的基准价和浮动幅度内合理确定投标报价。
第十五条 资产评估机构为委托人提供资产评估服务，应当严格按照相关法律、法规和资产评估准则，恪守独立、客观、公正的原则，履行必要的评估程序。
第十六条 资产评估机构向委托人收取评估费用，应当出具合法票据。
第十七条 资产评估机构应当在营业场所显著位置公示评估项目、收费标准等信息，接受社会监督。
第十八条 资产评估机构应当严格执行政府价格主管部门制定的资产评估收费办法和收费标准，建立健全内部收费管理制度，保证评估质量，自觉接受价格主管部门的监督检查。
第十九条 资产评估机构评估服务收费中有下列情形之一的，由政府价格主管部门依照《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》实施行政处罚：
(一)未按规定公示服务项目、收费标准的；
(二)超出政府指导价浮动幅度制定价格的；
(三)擅自制定属于政府指导价范围内的评估服务收费的；
(四)采取分解收费项目、重复收费，扩大收费范围等方式乱收费的；
(五)不按照规定提供资产评估服务而收取费用的；
(六)其他价格违法行为。
第二十条 公民、法人和其他组织对资产评估机构或注册资产评估师不执行政府指导价或存在其他价格违法行为的，可以向资产评估机构所在地价格主管部门举报、投诉。
第二十一条 资产评估机构与委托人之间发生收费纠纷，资产评估机构应当与委托人协商解决，也可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
第二十二条 资产评估机构受委托人要求，赴境外或港澳台地区开展资产评估服务的费用，通过与委托人签订合同的方式协商确定。
第二十三条 本办法由国家发展改革委会同财政部负责解释。
第二十四条 本办法自2010年1月1日起执行，原国家物价局、国家国有资产管理局发布的《资产评估收费管理暂行办法》(价费字［1992］625号)同时废止。
附件：
差额定率累进收费表
档次
计费额度（万元）
发改价格[2009]2914号文件差额计费率‰
1
100以下（含100）
9～15
2
100以上～1000（含1000）
3.75～6.25
3
1000以上～5000（含5000）
1.2～2
4
5000以上～10000（含10000）
0.75～1.25
5
10000以上～100000（含100000）
0.15～0.25
6
100000以上
0.1～0.2
差额定率累进收费明细表
评估值（万元）
发改价格【2009】2914号
100
9000—15000
200
12750—21250
300
16500—27500
400
20250—33750
500
24000—40000
600
27750—46250
700
31500—52500
800
35250—58750
900
39000—65000
1000
42750—71250
1500
48750—81250
2000
54750—91250
2500
60750—101250
3000
66750—111250
3500
72750—121250
4000
78750—131250
4500
84750—141250
5000
90750—151250
6000
98250—163750
7000
105750—166250
8000
113250—188750
9000
120750—201250
10000
128250—213750
⑤ 东莞做一份1000万左右的资产评估报告大概要多少钱
光有个资产总额，没有其他信息，是无法给你提供报价的。我们在给客户报价的时候要综合考量资产类型、资产量、评估目的、需采用的评估方法、资产权属方企业类型（是上市公司还是国企，或者普通民营企业，上市公司和国企风险大，收费往往更高）等等很多因素。
如果1000万是普通企业的账面资产总额，资产类型较为简单（即无房产无土地无软著专利等无形资产），采用收益法和成本法评估，那么报价在5-10万之间；
如果是单项资产，比如发明专利、软件著作权或者大型设备，那么报价大概在3-8万之间（设备报价低一些，无形资产高一些）
如果想知道更详细的报价，建议咨询评估机构或者私聊我。对了，以上报价是北京评估机构的水平，其他小城市会更低，看你的需求。
⑥ 资产评估报告收费是按注册资金收取吗转让部分股份，按总注册资金收取还是按转让股份金额收取评估费用
不是按注册资金收取。
我们这里是按评估原值收取，要是账，按委托方提供的账走。设备按设备原值收费，要是按评估值，老设备就没有多少钱了。
所以我们这里就是按评估原值收取，或者说就是，对方的账面净值+设备的评估原值，来收评估费用。
⑦ 资产评估报告中评估价值是含税价吗
一般来讲，单项资产评估是含税价（但也有例外，如资产交易评估中购买方为一般纳税人时，为不含税价），企业价值评估一般纳税人为不含税价，小规模为含税价。
⑧ 资产评估报告和价值评估报告有什么区别
两者还有有区别的。资产评估报告，顾名思义就是评估资产价值的报告。但是价值评估报告，不知道您具体指公司那部分的价值。