法院收贷款房子

『壹』 贷款的房子法院有传力收走吗

贷款买的房子，法院是有权利查封的。如果是在银行贷款，不管债权人是银行还是其他权利人，只要向法院提起诉讼，申请查封该套房子，法院经过审查符合法律规定的，就可以裁定查封，而不是收走。如果因为贷款，房子办理了抵押，抵押权人可以优先受到债权保障。

『贰』 如果我欠别人的钱法院能把我按揭贷款的房子,强制执行吗

你多虑了，法院不会的。
你在还按揭，就是说你在还欠银行的钱，在没完以前，房子是属于银行的，而银行并不欠他的钱。法院的强制执行，是有条件的，必须保证债务人正常生活的前提下，行使的。

『叁』 房贷断供了，房子就要被法院收回，拍卖首付款还能不能拿回来

许多购房者在遇到财务困难后不想偿还抵押贷款。他们认为，如果他们选择切断抵押贷款，就不必偿还银行贷款。事实上，这是一个错误的想法 事实上，中国买家和银行之间的债务关系需要承担无限责任，这与美国个人抵押贷款的有限责任不同 在中国，选择切断房贷供应，其实对购房者是非常有害的。

所以，如果买家借钱买房，最多只能获得5-8年的租金补偿 但是，购房者会失去他们的财产，他们也会失去预付的首付和月供 买家经济困难，不想断供。有三个临时过渡计划 。当然，许多买家已经意识到切断他们的供应会对他们自己产生很大的不利影响，并且不愿意切断他们的供应。

但是购房者确实因为各种原因出现了经济困难。此时，如果他们不选择切断供应，他们只能利用过渡计划来中止短期的财政困难 购房者可以向银行申请延长抵押期限 如果买方之前签订的抵押合同不是30年，实际遇到资金困难，可以向银行申请延长贷款期限，从而减少每月还款额，缓解压力 买家可以向银行申请每月按揭还款延期 如果买方在短时间内收入减少或没有收入，无法支付每月抵押贷款，他可以向银行申请每月付款，并推迟几个月

买受人可以向银行申请暂停偿还贷款本金，只支付贷款利息 暂停偿还贷款本金可以减轻购房者每月的还款压力 然而，上述三种方法只是一种过渡解决方案 要真正解决问题，购房者只能想办法增加收入，尽快走出财务困境，稳定偿还房贷

综上所述，无论房价涨还是跌，都不利于购房者主动选择房贷断供

买家需要明白，自己和银行之间存在债务关系，抵押房产价格涨跌，买家和银行的债务关系不变，买家断供要还房贷 如果你没钱，你将被拍卖以偿还债务 所以，断供并不能断你的债，理性思考清楚后果，不要轻易选择断供 如果你在实践中遇到困难，可以向银行申请暂停还款，这样你就可以度过生活的困难时期

『肆』 法院以物抵债的房屋欠银行贷款,剩余流程怎么办

首先，房屋已经法院以物抵债给银行，现在你在银行处拍卖得房屋，已经与法院无关。即使法院在执行中因政策原因或执行阻力没有得到房屋或房屋没有腾空，那是银行的事情，你在银行处拍卖来后，如果没有关系，是很难得到房屋的。说不定还要去法院起诉搬迁。至于能不能执行，因为现在已经执行了，没有评价的必要，关键是能否进一步执行（清场），法院不想惹麻烦，银行也不想麻烦，所以银行才对外拍卖。正常的途经是法院以物抵债给银行并产权，然后银行再拍卖给第三人，再产权并缴税。不要以为可以转让，转让债权可以，但现在房屋已经执行给银行了就是物权了，法院在执行中不允许转让物权，那样是规避法律，减少国家税收。所以，给你个忠告，如果没有过硬的关系，还是不要去惹麻烦。我遇到过类似事情的，不解决。

『伍』 法院能能执行按揭的房子吗

房子有房贷，法院可以强制执行。

第一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。

第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。

第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。

(5)法院收贷款房子扩展阅读：

法院执行财产：

1、被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。

2、查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。

3、拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。

4、变卖是指强制出卖被申请执行人的财产，以所得价款清偿债务的措施。人民法院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的，可以交由有关单位变卖，也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的，变卖前，应就价格问题征求物价等有关部门的意见，变卖的价格应当合理。

5、人民法院扣留、提取的存款和收入，拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱，应及时交付申请执行人，并结束执行程序。

『陆』 房产抵押贷款还不了，法院会收回房子并拍卖吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『柒』 房子有贷款，法院还能不能查封

不可以‘
’
住房抵押贷款申请资料：
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

『捌』 按揭贷款的房子法院应该如何处理呢

法院在执行过程中，对于已经设定按揭抵押的房屋，可能采取查封、拍卖等强制执行措施。但拍卖所得的价款，要优先用于偿还银行贷款，归还贷款后剩余的价款，才用于履行法院判决，给付申请执行人。

『玖』 按揭房子没钱还了，法院会收回房子吗

一、法律依据：《合同法》第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《担保法》第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第四十九条【抵押权的效力对抵押物处分权的影响】抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、律师意见：1、按揭购房，所购房屋已抵押给银行，如贷款人不能还款的，银行可以行使抵押权，如与房主协议不成，则通过诉讼，由法院将抵押物折价或者拍卖、变卖后抵偿欠款，超出部分归房主所有。2、您应想办法还按揭，不然自己先联系他人以适当的价值购房，然后与银行协商房屋变卖款还按揭。一般法院拍卖时，如无人购买流拍直接以房抵债，房屋价款较低，您会受损失。
三、风险提示：欠银行的贷款如不按期偿还，会在银行留下不良征信记录，影响以后贷款等。同时，还可能被起诉，承担违约责任。
以上建议供您参考。