❶ 因业主多次逾期还供楼款,为何担保公司拒绝赎楼,买家存在风险吗
房子是业主的，你就没风险了。担保公司怕赎楼后业主卖了，钱收不回去。因为业主都经常不交供楼款，信用肯定有些问题
❷ 担保公司提供的贷款还有风险么
有。不管是谁提供的贷款都有风险。
通常，担保公司只是为别人提供贷款担保，具体贷款资金是由银行提供的，担保公司不直接进行放贷，这种情况下有可能担保公司撤单、或者附加条件担保，或者出现问题后担保公司不偿债，这些对银行开说都是很大的风险。
另外，也有担保公司自身提供信用贷款的，这种情况对于担保公司来说是有风险的，可能客户经营不善，还不起款，这笔贷款可能逾期转为不良贷款，这是最大的风险。
❸ 我想贷款还按揭，小贷公司赎楼有风险吗
据融百事通知赎楼可以找担保公司。一般都是按天收费
❹ 担保公司担保贷款风险分析
风险：
给别人担保贷款需要承担以下风险：
担保人可能被控告：
要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告担保人。
担保人可能被宣判破产：
如债务超逾30,000元，担保人可能被宣判破产。
多名担保人并非安全：
债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。
死亡并不代表免除担保：
如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。
综上，一般担保人需要承担以上责任。
❺ 担保赎楼和垫资赎楼有什么区别
是有一定的区别的
（1）担保赎楼是指在二手楼交易时，如果卖方房产是按揭购买且贷款尚未结清，由于其房屋抵押给了银行，需结清欠款，赎出房地产证，才能进行正常交易。在卖方不采取自主赎楼的清况下，可由担保公司提供担保，银行向卖方发放短期信用贷款，或者由买方按揭银行提前发放贷款用于还清原贷款，赎出房地产证，从而完成房产的注销抵押登记，过户及重新抵押登记等手续。
（2）垫资赎楼是指房产卖方将其已抵押给银行或以按揭方式购买且尚未还清的房产转让给买方时，由担保公司向卖方发放借款，用于偿还原按揭/抵押贷款，赎出房产证以便办理过户。
2、他们的区别：
款项不同：担保赎楼，赎楼款项来源于银行，垫资赎楼款项来源于担保公司。
办理效率不同：担保赎楼，需担保公司和银行审批，办理相对较慢，而垫资赎楼仅需担保公司审批，办理相对较快。
收费标准不同： 垫资的收费标准要高于担保赎楼。
担保方式不同：
担保赎楼由担保公司为客户向银行担保；垫资赎楼时，担保公司不需为客户承担担保责任。
❻ 用房产证通过担保公司到银行贷款风险有多大，
你好，这种方式你只要能还款，不存在风险，风险在于还不了，房子会被用来抵债
❼ 我想找担保公司贷款风险怎样
银行有利润可图才跟担保公司合作。
担保公司收取手续费和担保费用不知道他这个2000是担保多长时间的
我也在担保公司工作，你基本上没什么风险，风险都落在担保公司身上。跟高利贷没关系。高利贷是民间借贷月利率超过银行同期利率的四倍才是高利贷。担保公司直接贷款不是利滚利你放心就行。
❽ 担保公司赎楼流程
什么叫”赎楼贷款“？比如客户原先在交通银行有一笔20万的房贷没还完，该客户找工行贷20万先把交行的贷款还掉，这样的贷款要找工行指定的担保公司做担保。贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，买方必须在工行贷款。贷款贷下来的钱由银行直接冲抵原房主未还的贷款，多退少补。如果没有银行肯做这样的短期垫资，担保公司垫资要收到垫资金额5%(30万贷款要1.5万)左右的费用，而目前这项业务担保公司只出担保费，大约3000多元，此外公证费等都不多，评估费5年以内的商品房免收。这种业务避开了央行对转按揭的禁令，但却实现了和转按揭类似的效果。1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；2、房地产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请赎楼贷款，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续；3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；5、融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；7、经审批同意担保后，融资担保公司与银行签署《保证合同》；8、经银行审批同意后，银行放款；9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记过户等手续；10、出证后，融资担保公司协助银行办理抵押登记手续；11、抵押登记办妥后，融资担保公司担保责任解除。
❾ 关于赎楼贷你真的都了解吗 赎楼贷的风险有哪些
大家都知道，按揭的房产，如果要进行买卖交易出售的话，必须要先赎楼。直接用房产的剩余价值到B银行去抵押拿贷款，但事实上银行一般很少处理这种业务，主要还是拿到民间做信贷抵押，其所收的利息会比较高。赎楼贷的风险也是很大的，这也是很少有银行有这种产品的原因。那么关于赎楼贷你真的都了解吗？赎楼贷的风险有哪些？
关于赎楼贷你真的都了解吗
赎楼在房产交易市场及企业实体经营上被迫切需要，在融入互联网金融方便、快捷的优势之后，更是风生水起。投资人对赎楼贷的了解，当然是越详细越好，最好是能把赎楼贷的本质、优势、潜在风险和市场前景都分析完整。
1、赎楼贷的本质是借款人为了赎楼而进行的融资。特点是资金用途明确、还款来源有保障。
2、根据场景不同，赎楼可分为交易类赎楼和非交易类赎楼。
交易类赎楼：其实，所谓的交易类赎楼也就是指在二手房交易的过程中，卖家的房子还抵押在银行里。而此类房子需要先还清银行的贷款，才能够交易过户。
非交易类赎楼：也叫转按，业主的房子抵押在银行，欠银行的贷款已经不多了，业主希望先还清原来的贷款（即赎楼），然后再抵押给银行得到一笔新的贷款，当然，新的贷款一定会比原来的贷款多。由于银行的资金使用成本比较低，不少人会愿意用这种方式获得低息的流动资金。
赎楼贷的风险有哪些
赎楼贷的风险主要体现在以下三个方面:
1、业主的道德风险
主要体现在:骗贷、将借来的资金挪作他用、回款后将资金转移不归还借款等。
2、还款来源的真实性
主要体现在:虚假的银行同贷书、虚假交易。
3、房产被第三方查封
平台借钱给借款人赎楼后至交易或再抵押期间，借款人由于其他事由突然被第三方查封物业，给平台造成损失。
以上就是关于关于赎楼贷你真的都了解吗？赎楼贷的风险有哪些的相关介绍了，赎楼的市场需求还是非常大，如果能通过一些大数据和现实中风险把控的话，这里面的利润还是非常可观的。最好运营的团队若有银行信贷从业经验那是最好不过，这样在对风险的把控上更加有经验，才能把风险降到最低。