A. 上海市静安区商铺价格和周边商品房卖价格差多少
上海市静安区商铺价格和周边的商品房价格相差30,000块钱一个平方。
B. 上海40年产权的商铺还有25年到期，现在市价200万，如果现在拆迁还能补偿200万吗
补偿不一定能够保值
C. 上海商铺为何这么便宜竟然比住宅还便宜
现在国家重拳调控住宅，目标是让住宅回归“住”的本质，住宅受政策重点关照。但是商业不一样，商铺本身就是用来经营赚钱的场所或工具，实体经济一直是国家大力倡导鼓励的，政府现在的政策也会鼓舞大家投资商业，并且在2、3线城市，商铺的价格都是住宅的3–5倍起，所以未来的发展还是不错的，毕竟这也是不动产，再加上现在住宅不但限价也限购，那房子限购了，不动产也只能是商业了。上海中欧街项目北邻前滩，南邻芦恒路公共交通枢纽，西侧地铁8号线直达与在建的南北高架延伸段对接，东边坐拥周边百万消费人群，买到绝对就是赚到。
D. 2015为什么经济直线下降
中国持续且仍未结束的经济增速放缓一直伴随着大量的产能过剩、非金融企业债务的大增以及通胀的大幅下降。从2011年至2014年11月，中国的生产者价格指数（PPI）下降了10%，同比变动已连续33个月为负，而同期消费者价格指数（CPI）的同比涨幅已从6%下降到1.4%。
许多行业的产能利用率都大幅下降，如钢材、平板玻璃、建筑材料、化工原料与化肥、铝、造船，以及太阳能电池板和风力涡轮机制造。去年这一比率是在约70%至72%，而自那以后很可能又下降了更多。房地产是2008年后投资和信贷激增的主要受益者，直接占到中国国内生产总值（GDP）的约16%。但房地产业现在处于长期的低迷期。除了北京、上海和深圳，许多城市的未售房屋库存消化周期已飙升至25到40个月。
中国名义GDP增长率自2011年以来已下降了差不多一半，至今年的8%，债务总额与GDP之比则上升了80个百分点至250%。日益增加的债务负担由于实际利率上升带来的被动紧缩而加重。计入消费者价格因素后，这些利率已翻倍至4%；如果计入生产者价格，它们则从零猛增至8%。利息支出占GDP的比重增加了一倍，至约15%。虽然信贷扩张放缓，但其增速仍几乎是名义GDP的两倍，而且大部分很可能用来维持过剩产能，以避免停工和失业。
过剩产能长期存在将会支撑中国的通缩，被娇惯的金融体系、封闭的资本账户和国有企业享有的金融特权也起到了推波助澜的作用。摆脱这种环境所需的时间可能非常漫长，有时甚至还会出现麻烦。中国人民银行（PBOC）几个月来一直在注入流动性，最近还宣布了3年来的首次降息。它无疑会在2015年继续宽松之路，但货币宽松代替不了产能关闭和债务重组。
中国通缩问题造成的影响无处不在，并蔓延至世界其他地区。中国经济增长放缓和对大宗商品依赖度逐步下降，已经在影响从澳大利亚到秘鲁等大宗商品生产国，同时资源公司收入下降并削减资本支出也产生了负面的乘数效应。此外，随着中国公司降价以清除过度供应，全球竞争压力加大，迫使外国制造商也开始降价。
此外，中国增长放缓和经济发展模式转变导致进口需求突然下降。在从2006年到2012年增长3倍之后，进口就一直原地踏步。在2014年末，进口比年初下降了大约15%。这不仅影响了大宗商品出口国，而且还影响了中国供应链上的亚洲国家，以及一系列致力于向中国销售产品的发达国家和新兴国家。
额外的通缩压力还会在2015年通过人民币贬值传导至全球经济。通缩的经济逆风、更为宽松的货币政策以及美元走强三者加起来很可能导致货币贬值。日元迄今贬值50%可能就是因此造成的。它正开始导致其他亚洲货币贬值，如果中国不允许人民币贬值来抵消影响，那将非常令人意外。
中国的结构性通缩，再加上过度负债和快速老龄化，将继续对发达经济体的货币政策产生影响。包括意大利和法国在内的9个欧洲国家已经出现温和的通缩，其他国家可能很快加入它们。日本的通缩压力只是因日元贬值而暂时缓解，到2015年年中，美国和英国的“低通胀”可能降至零。
E. 上海商铺投资回报率是多少出租率是多少
本公司实力雄厚，在上海及周边开发有大量物业，包括写字楼、大型商场、中小型商铺、地铁商铺，可经营电器城、超市、零售、服装饰品市场、大药房、餐饮、古玩字画、休闲体育、网吧等多种业态，面积几十平米的小金铺至数千平米的商场都有，地铁无缝对接，绝版地段不再有。一些大商业品牌已逐步入驻营业，目前火爆销售、招商中！
F. 我是2015年全额买的商铺，他们贷款买的已经全部退房，我的有权退吗
全款买的商铺是否已经办理了产权证？如果办理产权证了是不能够退的。贷款买的如果办理了产权证的，也没有退房权力。建议你咨询一下律师相关政策供参考。
G. 上海商铺中欧街出售为何这么便宜
商铺属于耐久商品，稳定性高。 商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。上海中欧街是由翡翠大王张铁军先生带领集团历时六年打造的能够震撼人、感动人的商业建筑群，在全国乃至全球都很难找到这样的项目。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。
H. 2015年房价是涨还是跌商铺还能投资吗想买个门面房自己做生意，可是现在房地产那么不稳定，哪位大
房价涨跌离不开以下几个条件：开发商用地价，建筑材料用价，建筑工人工资，开发商利润。随着现在人民生活水平的提高，物价普遍上涨，随之工资提高，工人工资，和建筑材料价格的上涨，造成房地产造价的提升，所以，如果你所在城市如果不是以前房价水分过高的话，肯定会涨，建议，欲买从速
I. 上海的沿街商铺20平左右,价格在30万～50万左右是真的吗
你是说上海的沿街商铺价格总价在30到50万，这个肯定不现实，你初一初二，500000÷25平米，一平米才20000到25000，这在上海是不可能的，你就是一个三线城市的商铺，现在也都要卖个两万多块钱，上盘一个商铺怎么样？一个平方是70 one，所以说这个信息肯定是虚假的
J. 上海房价2013年2015年走向，高人回答！
13-15的基调-温和上涨！1）货币发行与日俱增，国家提出收入倍增，物价涨、收入涨，经济增长速度一直慢不下来，房价也不会降；2）地方政府卖地还债，地价太高，算上建筑成本和人力成本、营销成本、税收和开发商的利润...降价可能不大；3）上海市区住宅用地越来越少，可上海每年都新增好多的外来人口，需求持续增加而不是减少，供小于求，价格有上行压力；4）投资渠道有限，买房保值是很多人都共识；5）群众心理预期还是上升，现在还是卖家市场；6）中国经济三块宝地，人多钱多楼价贵。 综上10年内上海房价不可能走低，但是也没暴涨可能，基本温和上涨吧。但再过10几年就又不一样了，城镇化到一定程度了，地域差别没这么大了，人口红利减少，大部分刚需和改善型住房要求都得到满足了，连儿子的房子都有了。经济和房地产都比较成熟和温和增长了，那时候楼价就趋于稳定了，很大可能会下降，但肯定不会比现在低，现在还是买房的好时候，能买就买，你苦一时，未来会幸福。不过没钱买的，现在租房，只要家庭和睦那也很好的，很多经济发达体的民众都租房，因为可以有更多的钱去享受生活，不攒钱但是幸福，而且过10几年房价稳定了，大家心态都平和了，买房也就变成量力而行，而不是现在透支消费