1. 土地储备计划是否属于信息公开范围
你好，我觉得如果是你自己的土地的话，那么这个储备计划就不属于信息公开范围的，它是属于你自己的隐私范围，所以不是别人的你就不要随便公布。
2. 土地收储费用占储备总费用一般占用多少
平均收储价格波动在200-300万元/亩之间,占土地出让价格的45%-65%。
3. 如何制定收购储备土地出让价格
土地招拍挂出让价格评估，是估价人员根据拟出让地块条件和土地市场情况，依据《城镇土地估价规程》组织，对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估。
你要对手上的土地出让价格进行评估，必需遵循以下三个原则：
第一 采取公开市场价值标准
由于国有建设用地使用权招拍挂出让是遵循公开、公平、公正的原则，属于一种真正的市场行为，因此土地招拍挂评估理应采用公开市场价值标准。也就是拟出让宗地在估价基准日时，并且在设定的容积率、建筑密度、绿地率、开发程度等条件下的正常公开市场价格。特别指出的是，土地招拍挂出让评估不同于强制拍卖评估，因为强制拍卖评估要考虑短期内强制处分标的物时造成的价格折减。
第二 估价基准日应为招拍挂出让日
在实际估价工作中，估价人员通常将实地查勘估价期间的某一个日期定为估价基准日，但估价基准日并非总是在估价日期的期间，也可能因特殊需要，将过去或未来的某个日期定为估价基准日。而国有建设用地使用权招拍挂出让，一般都会提前一段时间在新闻媒体上刊登公告，土地出让人要先行委托专门的估价机构对拟出让土地进行评估。为真正体现出所评估的土地使用权价格是在出让日正常、公开市场条件下的价格水平，其估价基准日应与出让时间相一致。
第三 不同出让方式可侧重采用不同的估价方法
国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌三种出让方式，分别选用针对性、适应性强的估价方法，这是保证估价结果合法、合理的关键一步。以拍卖方式出让国有建设用地使用权时，宜重点选取市场法、假设开发法等评估方法。市场法能够充分考虑在估价基准日近期市场上，类似宗地的交易行情和市场承受能力，其测算价格简单明了，容易被土地出让人和竞买者认同和接受；假设开发法则详细分析了拟出让土地在规划条件限制范围内，最有效的利用方式、建筑成本以及当前房地产市场现状和未来可能带来的收益等因素。此外，以挂牌方式出让国有建设用地使用权时，如果拟出让地块在缺乏交易案例，但存在潜在性收益的情况下，除可选取假设开发法等方法外，也可以侧重选取收益还原法。
4. 土地储备的价值如何计算
一亩是666平方米?那么这样算的话。
名称 土地储备量（万平米） 总市值（亿）
保利地产 1828 823
保利应该是18280000/666=27447亩
5. 国有出让土地,国家收回价格多少
没有明确的标准，只有一条是精准的：收回价格指土地出让期限减去已使用年期的剩余年期土地使用权价格。所以，一般的做法是：
1、出让总价除以总使用年期得出每年出让价格。
2、已使用年期乘以每年出让价格得出已使用年期土地出让总价格。
3、出让总价格减去已使用年期土地出让总价格，即剩余年期出让价格。该价格应视为收回价格。
以上为理论上的算术推理。在实际操作中，应该考虑物价升降的影响。。
在具体实践中，各地方自行其是，并无全国统一的标准或规定。。
所以，自己可以简单地计算，但具体价格，只能由当地政府确定。。
6. 土地收储成本等于土地挂牌价吗 成交价高于挂牌价的部分是不是返还给原土地使用权人50%
1、土地挂牌价格不等于土地收储成本。挂牌价格是根据土地区位条件等条件通过评估得来的。土地收储成本是收储中心为了将土地得到可以出让的条件支付的征收、平整、通水通路通电的费用。
2、成交价高于挂牌价格部分不能返还给原土地使用权人。因为这时候这块土地已经不是原土地使用权人的财产了，卖了多少钱和他没有任何关系。你说的原土地使用权人应该指的是土地收储前的权利人。
7. 国家是否有土地收购最低价格的规定
国家征地补偿标准是什么，以下是法律快车征地补偿整理的有关国家征地补偿标准的内容，根据《土地管理法》为法律依据。
可以参照：
《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。
征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏南京的，我们这征地平均12万元/亩，标准是青苗约三四千元/亩吧，劳动万元/人，土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会，现百分之七十支付给农民，百分之三十支付给乡政府和村委会。以上标准供你参考。
8. 土地收储过程中，能否先向企业收取土地收储费用
土地收储是政府的土地储备机构通过收购或收回方式收回国有建设用地使用权，向原土地使用权人支付补偿费用，是政府向企业支付收储费用的。