楼房降价银行还贷款吗

Ⅰ 未交的房子,在还贷款,降价卖怎么操作

这种情况首先必须要确认的一点就是，确认想要买卖的房屋是否具备房产证！如果没有房产证，就算是没有背负着贷款的房子，也无法做到法律意义上有保障的买卖！

而对于贷款还没有还完尚在抵押中的房子，理论上是不能买卖的。但是现实中，往往可以通过一些办法解决这些问题。

找担保公司出资先行偿还交易房产名下的银行贷款。这种方式是指，买方或卖方寻找担保公司，由担保公司先行垫资偿还银行贷款，并办理抵押权注销手续，然后买卖双方按照双方签订的房屋买卖合同的约定办理交易手续。使用这种方式时，担保公司要按照垫资数额的一定比例收取服务费用，具体由谁出资，由买卖双方协商。

Ⅱ 假如有一天房价跌了，崩盘了。我能不能把房子给银行，然后不还房贷了希望专业人士回答

你好，你的问题回答如下：
1.如果你贷款额度比较少，建议你还是还清贷款，否则，你的损失会更大；
2.如果万一有一天房地产崩盘，如果你不还贷款，你的房屋会立即被银行收回，根据银行法的有关规定，在贷款人不能正常还款或即将给银行带来不利影响时，银行有权收回房屋并进行有关财产保全的处理。就是说，你可以不用继续还款，银行也不会继续要求你继续还款的责任；
3.这样的情况在上世纪90年代的香港出现过，比如：当时是市值300万的房屋缩水到100万，贷款200万，已经还了10万或100以内，如果继续还下去，还不如舍弃按揭，重新购买一套新的房屋，也就是说，一切都要看你个人是否有经济基础。

Ⅲ 刚在网上看到说贷款买房，房子降价要向银行补差价是真的么

没有这样的法律规定，如不能或不愿意偿还贷款，银行有权收房，无权要求补差价。

Ⅳ 现在被迫以离谱的高价买房，当房子降价后，银行的贷款可以少还吗要不心里多委屈，到时找谁去找政府吗

你这个问题问出了很多购房者的心声，那么请问你去年做什么去了？去年房价这么低迷，为什么不买呢？还记得去年很多人到开发商那里去闹，说买贵了，要求赔偿？不知道现在房价高了，那些去年喊着要退钱的人现在还在喊什么哦。
朋友这个回答并不是针对你个人，只是借助你的这个问题发挥下，有什么地方不对的，请海涵！！！

Ⅳ 如果房价下跌了,银行会无法收回贷款么

房子价格下跌,首先是买房子的人损失,一般来说,房价很难跌到把房子卖了也不够偿还贷款的时候.所以这方面银行通常是不怕的。
但是,一旦真的发生了,象07年那样美国的贷款危机,就会变成严重的金融事件,最后全球经济都受到震动.所以各国都努力避免再发生这样的事情了.
中国的银行和政府是密切相关的.政府怕房价下跌,主要是担心房价下跌会造成社会恐慌,从而造成社会动荡,甚至激化社会矛盾.在中国,政府控制房价的能力还是很强的,是不会发生房价下跌的现象的。最终会通过物价上涨的方式,实现其他商品价格都上涨,而房价不涨或少涨的方式,渡过难关的。
银行担心房价下跌的真正原因不是怕老百姓买房子不还贷款了,而是担心老百姓都不买房子,从而造成房地产开发商亏损,这些开发商也大多是靠银行借钱来盖房子的。一旦他们亏损,甚至破产,真的就不还钱了,那银行就亏大了.

Ⅵ 房价下跌为什么购房者会还不起银行贷款

很简单的道理，假设你100万买房子，付了30%首付就是30万，70万找银行贷款，结果房价跌的超过30%，那么你的房子现在就值<70万，你那首付相当于全亏光了。即使按现价把房子卖了，都不够你还银行的贷款。所以有的房主干脆就不还贷咯，房子给你银行，不要了。

Ⅶ 房屋大幅度掉价银行会怎么处理抵押贷款

您好，看银行的负责人怎么想，只要不亏本就行，望采纳