㈠ 请问贷款的好处有哪些
对于尚未贷款、但准备贷款购房的人而言,如果今后打算
提前还贷
,现在选择哪种还款方法,未来
提前还款
时可节省的利息额最大呢?
这次以王小姐为例,假设王小姐
贷款余额
为35万元,贷款
剩余期限
16年,提前还款为10万元,在不同的还款方式下,节省的利息分别为:
第一:
等额本息
还款法:(即每月按相同金额还
贷款本息
,月还款中利息逐月递减,本金逐月递增。)提前还款前的利息总额为188463元,提前还款后利息总额为134617元,可节省利息53846元;
第二:
等额本金
还款法:(即还款金额递减,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减。贷款金额、年限相同情况下,等额本息还贷方式的月还款额
约等于
等额本金还贷方式
贷款期限
接近一半时的月还款额。)提前还款前的利息总额为163640元,提前还款后利息总额为116886元,可节省利息46754元;不过其利息总额仍比等额本息少17731元;
第三:
双周供还款法
:提前还款前的利息总额为191950元,提前还款后利息总额为137108元,可节省利息54842元。
通过以上计算可以得出,在同样贷款余额及贷款剩余期限下,双周供还款法节省的利息是最多的。
根据自身情况选择
提前还款一般可以分为下列五种方式进行操作,选择哪种方式可根据自身情况决定。
以
方先生
为例,他目前尚余
贷款本金
39万元,剩余贷款期限19年,还款方式为等额本息,可享受
优惠利率
。那么五种提前还款的方式分别为:
方式一
提前还款10万元,保持每月还款额不变,将还款期限缩短。这样,剩余的29万元贷款仍旧每月还2823元,需要大概12年时间还完,可节省贷款时间7年,节省利息共计143354元。
适合人群:目前财务状况较佳,如收入稳定的中年人
方式二
提前还款10万元,保持还款期限不变,将每月还款额减少。这样,29万元贷款仍按19年来还清,每月需还款2104元。节省利息共计65419元。
适合人群:目前月还款压力较大,未来
预期收入
增长,如25-30岁的年轻人
方式三
提前还款10万元,将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。如贷款期限减少4年,由原来的19年缩短至15年,月还款额从原来的2823元减至2419元。那么可节省利息共计109872元。
适合人群:介于第一和第二种方式之间
方式四
剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。如还款期限缩短至15年,那么月还款额将由原来的2823元增至3252元。可节省利息共计59781元。
适合人群:月收入较高,但不希望一次性拿出一笔流动资金用于提前还款,比如家庭收入较稳定,且创业需要流动资金的人群。
方式五
一次性全部还清贷款余额,贷款人可节省全部剩余贷款利息255137元。
适合人群:财力比较雄厚的人群
麻烦采纳,谢谢!
㈡ 如何理解利率作为经济杠杆,在宏观与微观经济活动中发挥的重要作用
不要理解得太过复杂 把货币看着一个商品 利率就是货币的价格 当利率下降的时候 货币就便宜 大家都可以去借钱(也就是贷款) 然后进行投资活动 繁荣经济 反之 货币价格高了 大家都不愿意借钱 经济就会受到影响(特别是民营经济)
㈢ 贷款有什么好处有什么坏处
第一种情况:如果你有投资渠道能比银行贷款的利息多,就可以贷款。
形象的比喻就是借鸡生蛋。
第二种情况:如果你有很急的需要用钱的地方,而你现在资金不足,也可以考虑贷款。
这样的话可以解决自己的燃眉之急,但是你需要支付一定的利息,一般银行月利率在0.3%到0.9%之间(贷款类型不同,利率不同),也就是借银行一万块钱解你的燃眉之急,你需要额外支付每个月30到90的利息给银行。
主要就是这两种情况,如果没有,最好不要负债。要根据自己的还款能力来考虑。
比如你需要十万块钱,那么你每月支付给银行的利息就是300到900之间,还要加上必须还的十万本金。
觉得能接受就可以,不能接受就自己想办法找亲戚朋友解决,但是你要欠人情债。
㈣ 微观经济学的作用
按曼昆的观点,学习微观经济学可以帮助你了解你生活的世界,比如房价为什么这么高?飞机票为什么可以根据预定时间打折?明星的报酬为什么那么高?许多非洲地区为什么如此落后?人民币为什么会贬值?等等。。。
其次可以让你更精明地参与经济。尤其当你参加工作后,你的工资收入如何分配到日常支出/存款/股票基金/投资方面,等等,若某一天你参与掌管一个公司,你如何决定你公司的服务或产品的价格?等等。
所以微观经济学帮助你了解经济世界的微观层面,让你深入到经济发动机的内部仔细观察内部运转。
㈤ 银行贷款的好处
可以扩大再生产,加快企业发展速度;
增强现金流,提升产品议价能力。
等等
㈥ 微观经济学的好处
微观经济学(Microeconomics)又称个体经济学,小经济学,功能是以单个经济单位(单个生产者、单个消费者、单个市场经济活动)作为研究对象,分析单个生产者如何将有限资源分配在各种商品的生产上以取得最大利润;单个消费者如何将有限收入分配在各种商品消费上以获得最大满足;单个生产者的产量、成本、使用的生产要素数量和利润如何确定;生产要素供应者的收入如何决定;单个商品的效用、供给量、需求量和价格如何确定等等。
微观经济学是研究社会中单个经济单位的经济行为,以及相应的经济变量的单项数值如何决定的经济学说。亦称市场经济学或价格理论。微观经济学的中心理论是价格理论
作用微观经济学研究市场中个体的经济行为,亦即单个家庭、单个厂商和单个市场的经济行为以及相应的经济变量。它从资源稀缺这个基本概念出发,认为所有个体的行为准则在此设法利用有限资源取得最大收获,并由此来考察个体取得最大收获的条件。在商品与劳务市场上,作为消费者的家庭根据各种商品的不同价格进行选择,设法用有限的收入从所购买的各种商品量中获得最大的效用或满足。
㈦ 贷款到底有哪些好处,
贷款买车的好处:
消费者可以在资金不足的情况下,通过银行贷款的方式来实现买车目标。
现在一些汽车经销商为了吸进客户推出了“低首付、低利率”等优惠活动,如果这些优惠真正能节省到一笔资金,那么贷款买车是不错的选择,这样余下的闲钱就可以用于其他高收益投资,或解决经营资金需求。
贷款买车的缺点:
1、 手续复杂:申请消费贷款,客户需要提供一系列的贷款证明。(身份证、户口薄、个人收入、结婚证、有无不良信用记录、甚至有的银行还必须要提供个人房产证明),手续是三种贷款中最为复杂的。
2、申请时间长:申请消费贷款,银行根据客户提供的汽车贷款证明资料以及有效权利质押物或具有代偿能力的第三方保证,在经过一段时间的审核,通过后即可实行贷款。
3、多付一定的利息,要买贷款的保险,车辆的保险一定要全保。
现在贷款买车的方式主要分为,
一,客户可直接到银行先贷款后买车;
二,客户先到汽车经销商哪儿看好车,然后通过经销商申请贷 款;
三,信用卡刷卡分期业务等等方式。
不过以哪种方式贷款都各有它的利弊,所以消费者在做选择的时候还是要结合自己的实际情况来做选择。