怎样办理住房基金贷款

⑴ 如何办理公积金贷款

关注到你公积金的公众号，然后现在是疫情期间都可以在网上办理。点开一公积金贷款然后里面有需要你提供的一些。证明。你就按上面去找把材料都集齐之后。就去办理就可以了。

⑵ 怎样得到住房公基金贷款

1、基本可以了吧。

2、贷款的对象必须具备下列条件：
●持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。
●具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
●具有购买住房的合同或有关证明文件。
●提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
●符合住房资金管理中心规定的其他条件。

3、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过总房价的80％，而住房公积金贷款都规定了最高限额及限制比例，并根据实际情况进行时时调整。

4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保。
如有不明可以 登录 超级经纪人网 了解详细的信息。

⑶ 如何申请办理住房公积金贷款,用公

住房公积金贷款流程：
1、职工提供办理材料；
2、管理中心审核审批；
3、管理中心开出《住房公积金委托贷款通知书》；
4、借款人与受委托银行签订《借款合同》；
5、受委托银行发放贷款。
住房公积金贷款提供以下材料：
1、借款人及其配偶有效身份证明，户籍证明等，非本市户口还须提供公安部门出具的有效居住证明;
2、借款人的婚姻状况证明;
3、购买商品房的，须出具《商品房买卖契约》；购买经济适用住房的，须出具《经济适用房买卖契约》正本原件；购买二手房的，须出具《房地产买卖契约》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，须出具《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及当地建设规划部门批准的大修证明;
4、已付房款证明。

⑷ 公积金贷款需要什么条件在哪里办手续

一、办理公积金贷款需要满足条件

1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金（不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准）；

2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；

3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房；

4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人；

5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；

6、申请人夫妻双方没有未还清的公积金贷款；

7、符合公积金中心规定的其它贷款条件。

二、公积金贷款办理地点

个人办理公积金贷款要去当地公积金管理办公室，有市公积金、省公积金、直属单位公积金（铁路、煤炭等）。

(4)怎样办理住房基金贷款扩展阅读：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

⑸ 个人怎么办理公积金：怎样办理个人住房公积金贷款

常常听说有住房公积金账户的人可以办理住房公积金贷款，那个人怎么办理公积金呢？大多数人并不了解。一般来讲，办理个人住房公积金贷款的过程如下：首先是到您交存住房公积金的管理中心向贷款经办人员如实介绍您所购房屋情况，本人及配偶的工作和收入情况，希望申请贷款的金额和期限，可以提供什么样的担保。领取个人住房担保委托贷款借款申请表和“收入证明”。同时应提供以下材料：有效身份证、户口本，有共同申请人的，要求提供双方的身份证、户口本、结婚证；填写好的借款申请表；借款人所在单位出具并盖章确认的统一制式的收入证明，有共同申请人的，共同申请人单位也须出具收入证明并盖章确认；购房合同或意向书、认购书；采用抵押加连带责任保证担保方式或连带责任保证担保方式的，须提供担保单位的担保函或担保意向书；采用质押担保的，须附用于质押的存单或债券。根据以上文字材料，管理中心进行初审，需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。初审完毕，管理中心签发《调查通知单》，确定贷款额度、期限、贷款担保方式。拿到《调查通知单》后，贷款人要到《调查通知单》上注明的银行经办机构，由银行经办机构对贷款进行调查，并指导填写有关的贷款合同。银行对贷款调查完毕后将有关材料送管理中心。管理中心根据银行经办机构提出的调查意见，对所有贷款材料进行审批，审批同意后，银行将通知您到银行办理放贷手续。银行按借款合同将贷款直接拨付至售房单位账户。办理组合贷款，银行贷款部分与住房公积金贷款部分一同拨付。

⑹ 住房基金怎么贷款找那个部门都要什么程序请高人指点

申请公积金贷款需具备以下条件！
一．①简单说你必须是企业或事业正式工人；
②在贷款之日前,须连续缴存住房公积金一年以上；
③具有不少于住房总价30%的自筹资金作为购房的首付款其中包括公积金提取．（注：提公积金只能提整数，比如你公积金里有三万一千六．你只能提三万一千，但是提的钱数和你交的现金要等于首付的钱数也就是说零头你要用现金交）；
二．需要提公积金的找你单位的公司房产员办理提取公积金手续，去之前带全以下资料：
1． 结婚证（已结婚的必须带）
2． 身份证
3． 购房合同
4． 开发商开的证明（现在的开发商直接就会给你开），为的是把你的公积金转到开发商的帐户里。
5． 房产员审核后会给你开一个公积金支取单。
三．拿到后去住房公积金管理中心（管局和油公司的在西宾建设大厦．新开的在二村做6路／113／到十一区下往前走一百米能看到一个建行就在建行的二楼）排号办理公积金支取手续，可能是因为现在贷款的人太多所以要排号．看你排到什么时候在带以下东西．
1，身份证 （用长条纸复印）
2，开发商开的证明 （用长条纸复印）
3，购房合同 （合同复印一份） 4，住房公积金管理中心审核后会给办理公积金转帐手续，三天内会到开发商帐户里，在到开发商那让他们给你开一个收据，首付完事
四．贷款（交完首付余下的70％都可以贷）贷款不分日期什么时候都可以，除双休日和节假日．
1．户口本原件及复印件（全部人员用A4纸复印2份）
2．结婚证原件及复印件（A4纸复印件份），离异需提供法院判决书或离婚协议和离婚证（A4纸复印2份）
3．申请人（配偶及共同还款人）身份证原件及复印件（新身份证复印双面），（A4纸复印3份）
4．商品房购房合同原件及复印件1份（A4纸复印）
5．首付收据，公积金转账收据原件及复印件2份
6．售房保证合同工3份原件．（开发商盖章后交担保公司）
7．借款年限最长不能超出退休年限（男：60 女：干部55岁，工人50岁）
8．未婚的要到公证处做单身公正，离异的出具单身证明
9．到公积金管理处得填单子，自带笔，那也有不过人多可能会排不上，单子就不用写怎么填了到那自己 问．
五．在”贷款受理”窗口交贷款资料
六．等通知签合同交担保费（贷二十一万二十年还担保费是1680这个到时她们会给你算）需要借款人夫妻双方持身份证原件，一张建行储蓄卡及复印件（必须是借款人本人的），办理
七．等通知放款，需借款本人持身份证原件，住房房公积金借款合同原件办理
八．注意事项
1．办理申请，签(借款合同）时，夫妻双方必须同时到场
2．提前还款必须满一年以后办理

⑺ 办理住房公积金贷款流程怎么走

以下是贷款申请的流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款时需到银行提出书面申请，认真填写住房公积金贷款的申请表并如实提供下列资料:
(一)将住房公积金个人住房贷款的申请表填写内容完整、字迹清晰，相关信息须与所提交资料记载信息一致;
(二)所提交的资料在规定的有效期限内且属相关部门依职权出具，同时形式要符合国家相关规定，内容相互对应;
(三)所提交的资料数量要符合贷款所需要材料的要求;
(四)借款申请人须是住房公积金缴存人且属于购买、建造、翻建自住住房的房屋权人或共有权人;对于存在共同申请人的，共同申请人须为借款申请人的配偶或住房公积金管委会认可的其他申请人;
(五)申请人姓名、证件号码必须与其公积金缴存信息完全一致，对于申请人曾在异地缴存公积金的情况，其公积金开户、缴存情况根据原缴存账户所在管理机构出具的缴存证明信息给予认可;
(六)申请人申请的贷款期限不超过规定的高贷款期限(原则不超过法定退休年龄之后5年)，该期限由管理机构拟订报当地公积金管委会批准;
(七)公积金要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。
2、公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危旧房改造)等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟收押保管。

⑻ 办理住房公积金贷款需要哪些手续

本地公积金，身份证户口本结婚证，三个月的工资流水，还款卡，还有收入证明，征信，无房证明