贷款买房用别人的名字

㈠ 买房用的别人的名字

买房用的别人的名字
你花钱买房，为什么要写别人名字？
买的房是谁的名子，房产就是谁的，打官司也没用。
你们拿到房产证了吗？如果没拿房产证，合同书还可以改过来，不过挺麻烦的。

㈡ 用别人的名字贷款买房怎样过户到自己名下

需要还清贷款之后，赎回产权，办理完毕别人名字房产证，契税证，以及土地证，
之后，在买卖过户给你，重新办理以上住房三证，就可以了。

㈢ 我买房，用别人的名义贷款可以么

肯定不可以，因为是房子抵押贷款，除非你想把房子也放在别人名下
房证名字必须和贷款名字一致，即使共有产权，也是如此，需要所有产权人共同办理贷款手续
但你可以把别人作为共同还款人

㈣ 别人用我的名字贷款买房，协议怎么签订

朋友用我的名义向银行贷款买房，商量协议由朋友找律师商议，我怎么确定那个协议不会偏向我的朋友，在哪些方面我应该是有合法权利的？并且银行还是贷款的，还款时间很长，怎么写才能把那个贷款的义务转出去，使对我的影响降到最低？我现在还是学生，只想协议能减低我的损失，并且是公平的。可能没有悬赏分，但是还是希望有关人士能帮助一下，谢谢你！
房产证是写我的名字的，这样可以算是有物品做抵押给我吗？朋友是用我的名义按揭贷款买房，偿还时间是30年，可能是近几年我就要转回房产权给朋友，这样我是否要强调“在未还清贷款的时间里，我可以转回产权，但是要另外给与我等价物品做抵押”？如果这样我可以签这个协议吗？我还有什么要加入协议里的来保障我的权利？真的是很谢谢你们。

㈤ 用朋友的名字买房自己的名字贷款可以吗

不行，房产证不是你的名字，资产属于你朋友
贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么

您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。

㈥ 买房子可以用别人的名字贷款吗

有风险。根据《城市房地产管理法》第60条，“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”规定及《物权法》第9条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，因此，房屋产权的归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下。

用他人名义贷款买房还有名义产权人反悔的风险。一旦名义产权人反悔，如果出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难。

贷款买房要注意

1、 贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么公积金账户上公积金余额为零，这样公积金贷款额度也为零，这就意味着申请不到公积金贷款。

2、 在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、 还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。一般客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，银行就会受理延长借款期限的申请。