二手房贷款怎么知道贷款通过了

⑴ 怎么查询二手房贷款是否审核通过

可以打电话到之前贷款的银行咨询就可以了，不过一般银行贷款通过了的话，银行都会电话或者短信通知的。

⑵ 二手房贷款放款后怎样查询 / 二手房贷款

若是在我行办理的个人住房贷款且已发放，您可以登录手机银行、网上银行查询您的贷款信息。
网银大众版查询流程如下：请进入我行主页www.cmbchina.com，登录右侧的“个人银行大众版”（凭卡号、查询密码登录），点击横排“贷款管理”-“个人贷款查询”-“贷款查询”查看。

⑶ 二手房贷款如何知道能否批下来

可以经常和贷款银行联系的，询问贷款审核进度，通常审核通过，银行会主动联系的。
按揭房屋抵押：
按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。
按揭：
① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；
②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物；
③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人；
④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

⑷ 我卖房，我如何知道买方贷的是不是走预审批通过的正常的二手房住房贷款

本来出卖方就没任何贷款材料，你可以咨询贷款银行或者跟买受方沟通。

⑸ 买二手房贷款批贷完成后，等待放款中，意思是不是代表我贷款成功了

若是平安银行房贷，因为每家分行政策不同，关于个人房贷的放款时效您可咨询就近的平安银行网点或您的客户经理，是否可以放款以贷款系统实际结果为准。
应答时间：2020-09-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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⑹ 二手房买卖。卖家如何得知买家的贷款是否通过了贷款审批。

可以直接到买方申请贷款的银行去查询就可以了。一般二手房买方向银行贷款都是中介在做，可以问下中介。

所需资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价20％或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

(6)二手房贷款怎么知道贷款通过了扩展阅读

平常银行要求出押放款，或者有担保前提下可以提前放款，比如税放，新证放款，入押放款。问题是一旦放款，业主的资金就可以自由使用了，银行对这笔款项就失去控制了，所以银行必须确保安全前提下才可以放款。

其实最安全的担保不是担保公司提供担保服务，或者房产证作抵押，人世间最安全的担保是现金担保现金。

如果银行放款后，资金是冻结的，必须等出押才可以解冻，这样子出同贷书当天放款其实是非常安全的，因为冻结的资金是银行可控的，相当于现金担保现金，还可以早点收取利息呢。银行给交易双方一定的时间。

要求交易双方在冻结账户同时存入一定时间的利息，如果约定时间内（比如三个月）办妥抵押，那就解冻资金，业主可以自由使用放款；

约定时间内无法出押，则银行自动将资金回收，本次贷款同贷书失效。当然现实中也可以有一个合理延长时间的机会，确保时间足够。

⑺ 贷款买了二手房,怎样才能知道所贷的款下来了

贷款银行的经办工作人员会电话通知~

⑻ 贷款买二手房，如何知道贷款是否已经批下来了

贷款审批通过的话银行会出具一份同意贷款书给业主， 你可以询问银行或者帮你做贷款的相关人员，

⑼ 二手房买卖，如何证明银行贷款已经通过审批

两种方法

1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了。
2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。