Ⅰ 公积金贷款只能贷30万，首付怎么办
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
Ⅱ 常州一万公积金可以贷三十万吗
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
Ⅲ 公积金贷款只能贷30万,总价为50万,我首付三成15万能行吗
公积金贷款只能贷30万，另5万用商业货款。
公积金贷款金额:300000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆.公积金贷款,等额本息
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:1963.33元
总 利 息:171199.72元
☆.公积金贷款,等额本金
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2475元
逐月递减:7.34元
末月月供:1255.1元
总 利 息:147612.5元
商业贷款金额:50000元
贷款年限:5年(60个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆.商业贷款,等额本息
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
每月月供:987.7元
总 利 息:9262.16元
☆.商业贷款,等额本金
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
首月月供:1120.83元
逐月递减:4.79元
末月月供:838.13元
总 利 息:8768.75元
Ⅳ 公积金只能贷款30W怎么办
如果你的公积金只能带30万 你可以做个组合贷款 就是30万的利息是公积金的利息 剩余的是商业贷款的利息 这样也是比较划算的
Ⅳ 2013年常州住房公积金贷款上限会超过30万吗
不太可能
目前常州个人首套房贷款额度按借款人住房公积金存储余额的20倍计算，不足18万元的，贷款额度可放宽至18万元，个人最高贷款额度为30万元。夫妻共同贷款最高50万。