沈阳哪家银行二手房贷款

① 二手房贷款，沈阳哪个银行利率最低

中行、浦发现在是7折，其他8.5折，具体详情请咨询我们贷款部门62222699

② 沈阳市内哪家银行二手房贷款政策优惠

放贷比较多的是建行，但现在建行的优惠政策好像没有了。
好像现在华夏银行和招商银行的利率比较合适，而且办理速度也比较快

③ 沈阳什么银行可以办理房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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④ 沈阳现在哪家银行可以进行房屋抵押贷款

只要满足条件就可以办理银行抵押贷款。抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
住房抵押贷款申请资料：

房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
房产抵押贷款流程：
借款人在银行开立活期存款帐户；
准备贷款要求的资料；
面签银行；
银行报卷和审批；
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
到建委做抵押登记；
建委出它项权利证；
视情况办理保险、公证等手续；
银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
借款人按借款合同的规定还本付息。

⑤ 请问沈阳哪家银行提供房屋抵押贷款

1.工商银行可以办理你个人名下（产权）的房屋抵押贷款。
2.要提供你的房屋权证和土地使用证，请评估公司对其进行评估价值，银行按照评估价值的70%发放贷款。
3.今天已经7号了，年前不可能审批完并且发放到账上。
4.房屋抵押贷款要求和具体条件如下：
可流通的房屋私人名下（你的名下）房产，并且没有贷款（或者贷款已经还清），房龄不超过20年。贷款最长期限10年，贷款利率上浮10%。没有固定工作可以提供半年银行流水证明你的实际收入。

⑥ 沈阳市哪家银行还办理二手房贷款

申请条件：
1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
2. 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

⑦ 我第一次购房，想贷款，请问沈阳哪家银行的贷款利率低，最多还款期限是多少还有二手房的贷款比例

最近有什么新政策么？

外地人在沈阳买房是没什么优惠的。首次购房，而且有本地社保的话也是一样利率85折的，每家银行应该都是一样的。只是政策有些不同吧，你去银行信贷那问问

⑧ 沈阳二手房贷款流程

二手房具体贷款流程是什么

简单来说，它的流程是“双方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记”(说明：此步担保公司提供阶段性担保)。

如果通过担保公司或中介来办理，实际上借款人只需在银行面签、过户、领房本和抵押登记配合办理就可以了，如果借款人在材料准备和办理过程中配合的话，一般快则3个工作日，慢则7至15个工作日即可放款。

因为办理贷款时涉及银行、房管局等多个部门，借款人最好找一家专业的贷款担保机构或中介，帮助借款人来选择合适的银行与贷款产品。

借款人能够贷多少钱

二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的，评估值一般低于评估价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。

评估：中山公园东门对面大厦里，有评估公司。估价高，贷款额度高，因为最多能够贷款评估价的60-70%（好像）。
贷款额度：首付一般40%。想多贷，合同价格高一些。
建设银行：去太原北街，邮局北面不远那家。
建议：找中介。因为贷款以后的房证、契税、付款等手续十分繁杂，少跑三五趟就有了。再说中介费可以谈。小中介费用可以降低一半没问题。

⑨ 沈阳二手房贷款比例是多少

很多人对沈阳的新房房价持观望态度，不知道会涨还是会跌。但今年的二手房房价确实是跌到了一个低端，不少精明的投资者或者消费者将视线从新房转移到二手房。那么，沈阳二手房贷款比例是多少呢？

沈阳市公积金平台解答到，购买二手房房龄10年以上首付40%，房龄10年以下（包括10年）首付30%。

首付虽高，价格很低，仔细算算，其实如果手里钱够的话，二手房是很好的投资选择。

（以上回答发布于2016-12-16，当前相关购房政策请以实际为准）

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