公积金贷款5年

① 用公积金贷款20万，5年还清，本金和利息每月应还多少

目前公积金贷款5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，月供金额是83571.56元；采用等额本金方式，首月月供金额是3791.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。

请您打开以下连接：网页链接使用公积金贷款利率试算月供。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

② 住房公积金是要满5年才能贷款吗

一年以上的下列情形之一的，可以申请提取物内的住房公积金账户余额存储照片：1，购买，建造，翻建或维修自住住房的所有权; 2偿还本金和利息的房屋贷款的; 3租赁自用; 4退休，退休（或达到法定退休年龄）; 5完全丧失劳动能力，并终止与他们的单位劳动关系的; 6出境定居; 7非本市户口职工与单位终止劳动关系的; 8迁出城市的户口，并终止与单位的劳动关系; 9下岗，失业人员，男性45岁（含45岁），女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗，失业12个月或以上; 10，职工亡或被宣告亡，其继承人，受遗赠人申请帐户余额存储所提取职工住房公积金。 1-3按照上面的提取物，提取物保留至10的整数的量;根据提取的4至10，同时被取消的职工住房公积金账户。提取住房公积金申请程序申请时间1非抵押贷款购买的住房，房款每半年提取一次，之后提交两年内的主要后，从中提取金额购买实际支付的房子。 2偿还本金和利息的房屋贷款，还款期限，适用于未来的提取，每半年，总房款达到第一阶段抽取实际支付房款，并有偿还贷款本金和利息的总和。 3建造，翻建，大修自住住房，在申请批准取得有效只有一次申请提取，并将提取的总房款不能超过建造，翻建，大修自住住房的费用。 4出租自己的房屋，并在租赁合同期内提出申请，提取每半年之后，总房款中提取实际支付来实现的租金。 1萃取程序，以符合工住房公积金银行的规定，领取并填写申请表，提取相关证据向开户银行的审计程序。 2后置居所，偿还本金和利息的房屋贷款或出租自己的房屋，并办理第一次审核，由银行出具的“住房公积金提取登记证”，后有“住房公积金提取登记证”到处理的提取程序。 3原单位，解散或者破产的，在上级主管部门的保管职工住房公积金，当工人的上级主管部门提取住房公积金，经核实后对其评论相关证据支持增加向银行办理审核手续;没有上级主管部门，并在住房公积金管理中心职工住房公积金托管相关的支持证据，为审计程序，住房公积金管理中心。举行第一次购买发票，房产证到单位申请（没有房产证与购房合同），单位会给你写一个提交申请的基金的基金管理中心;只要公积金管理中心审核的时间单位，你可以申请首付，没有及时支付补什么都没有;在指定银行开一个帐户管理中心，帐号报上去，管理中心将资金存入该帐户只能是100的整数倍，没有时间限制，一年提一次，有的地方，有的地方可以到了每月的按揭部经理接受在各自归责部门“住房公积金个人储蓄账户清单”格式如下：住房公积金个人储蓄账户列表日期储蓄类型：存折储蓄卡单位名称及编号：开户银行：序号个人编号姓名身份证号个人储蓄账户应撤回签名经办人不同的银行账户，储蓄卡，存折分别填写此表。当你第一种方法使用一个储蓄账户退出住房公积金，吸引人们在本行政区域内，提供开放的个人储蓄存折账户（邮政存折，银行存折，存折事务所）或银行卡号，以部门经理，部门经理填写“个人储蓄账户的住房公积金计划，“在签署后吸引人们，随着撤归集部门的薪酬数据处理人员。

③ 住房公积金贷款5年以上和5年以下是什么意思

您好，部分城市的招行有开展公积金贷款业务，公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75% ，指的是如果您申请的公积金贷款总期限是5年期（含）以下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ，指的是您的公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25% 计算月供。
不是您理解的前5年按3.75% ，后25年按4.25% 计算。

④ 公积金贷款10万5年期每月要还银行多少啊

1848元 等本息还款方式

⑤ 5年公积金贷款利率

如果是5年以上期限的公积金贷款，年利率通常是3.25%，要比商业贷款的利率低一些。
公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。

商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

公积金贷款和商业贷款的区别

区别一：贷款利率不同

商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。

区别二：贷款比例不同

同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。

区别三：贷款流程不同

申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。

区别四：审批时间不同

商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。

区别五：贷款来源不同

商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。

区别六：使用人群不同

商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。

区别七：利息用途不同

商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。

区别八：审批机构不同

商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

区别九：年限和额度不同

不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。

区别十：二套房不同

商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。

综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。

⑥ 公积金贷款：5年20万如何计算

您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。

2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。

3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。

1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。

以下是我行的贷款计算器链接，您了解一下：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

⑦ 住房公积金贷款5年以上和5年以下有什么区别么

1、利率不同：

公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75% ，申请的公积金贷款总期限是5年期（含）以下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ，公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25% 计算月供。

2、利息不同：

5年以下较5年以上利息低。如果不是还款压力特别大的话，建议贷款5年以下。

(7)公积金贷款5年扩展阅读：

借款申请贷款，应同时具备以下条件：

1、具有XX市常住户口或有效居住证明；

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；

7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

⑧ 公积金贷款10万5年还清要付多少利息

5年公积金的年利率为4.14%，10万5年
1.如果采取等额本息法：
每月固定还1847.98元，本金10万，利息总和10878.52元
2.如果采取等本递减法：
第一个月还2011.67元，以后每月递减，本金10万，利息总和10522.50元
两者利息差距并不大，但是1比较方便。

⑨ 公积金贷款买房,是按揭8年好还是5年好

5年的利息是33597.22，月供5893.29
8年的利息是61641.76，月供3975.44

你自己衡量吧。

另，公积金贷款还清之后是可以再次使用公积金贷款的（首付、利率要提高），除非你所在的城市只给一次，或者你被限购了

⑩ 本人用公积金贷款20万,5年好还是8年合适

公积金贷款利率1-5年（含）为4.0%，5-30年为4.5% 。所以您办理5年的公积金贷款利率较低，比较划算。