① 公积金贷款年利率下降，为什么每月还款金额却没变
自2015年1月1日（含）起，2011年7月7日（含）至2014年11月22日（不含） 发放的，且月最低还款额度为最低还款额公式计算的贷款，月最低还款额下调。对于月最低还款额度不是最低还款额公式计算的贷款，月最低还款额不进行调整。
② 利息降了，为什么我公积金贷款1月份还款金额没调整
我的也一样，刚问了银行，说一月份扣的是十二月的，二月份就开始下调了。
③ 央行已经宣布降息，为何我每月房贷还款额还是不变，我是华夏银行贷款的
您好，原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。
④ 为什么央行降息了 但是我的房贷没降
1、房贷利率并不是央行升高或降低利率之后就会立马执行，而是要看您的贷款合同约定利率调整时间。
2、2020年定价基准转换后，如果您选择切换为以LPR为基准定价，到下一个重定价日，就会按照最新一期相应期限LPR计算确定您的执行利率，往后依次类推；如果您选择固定利率，那么就是以您转换时的利率为准，一直到您贷款到期利率都不会变。需注意的是：定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑤ 为什么降息之后最低还款额不变
最低还款额和消费额有关和利率无关（例：信用卡首月最低还款额一般是本月消费额的10%）降息只说明利息下降了，那要还款项的总额就少了
最低还款额=信用额度内未还消费款的10%+预借现金交易款的100%+前期最低还款额未还部分的100%+超过信用额度消费款的100%+费用和利息的100%
目前以上公式中,部分银行的预借现金采用最低还款10%的费率.
在到期还款日前还上“最低还款额”，利息照算。但不会影响到个人的信用。
预借现金不享受最低还款。
⑥ 为什么央行几次降息，而我每个月公积金还款并未减少
您好！存款利率是在央行公布利率调整通知的当天就开始正式实施的。贷款利率当年是不予调整的，今年不管有几次变动，贷款利率都从明年1月1日开始正式实施。谢谢阅读！
⑦ 关于11月1日降息后，公积金贷款的问题
楼上几位都是在混分啊！
降息以后，目前最新的公积金贷款利率是五年含五年为4.05％；五年以上为4.59％。五年还款，你每月还款额度是1217元，共计支付利息7019元。
你公积金账户的钱，在你办理了公积金贷款以后，可以取出，意味着你在贷款办理完毕之前这笔钱不可能用来帮你抵66000元的款子。
公积金还款方式包括了等额本息和等额本金两种还款方式。
前者比较平均，利息总计高一些，后者加重前期的还款本金额度，利息相对降低
一个建议，你确实需要贷款，那么选择等额本息就好了，反正你总计支付的利息也不多。不过，你这点钱就去贷款，手续又不简单，划不来的。。。不如你先找亲戚朋友借款，然后再归还吧
⑧ 房贷降息公积金贷款会自动调整吗
一般是会调整的。
办理按月冲还房贷业务流程： 1、《住房公积金偿还贷款提取申请表》（一式三联，住房公积金管理中心填写）。 2、原借款合同原件及复印件。 3、银行出具的前12个月的还款明细表（需加盖银行公章）。 4、房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。