房子价格什么时间下跌

『壹』 房价什么时候下跌

在限购令下房价不可能跌~其原因很简单，投资客的房子越来越少。人民的房子越来越平均，几乎达到1家1套的时候，请问卖了后会怎么样？
1：第二套需要的首付和银行上浮的利息，谁敢承受？
2：住自己供的房子比租房要划算多了，有钱人可以拿房子出租，抵制通货膨胀。
3：大行情不好，美国佬欠中国的钱都不打算还，股票基金债券等你敢投那样？没错还是只有房稳妥~
那么又问限购令什么时候取消？很简单，目的达到了就自然会取消，什么目的？这个还问就没意义了。

『贰』 房价什么时候暴跌！！！

暴跌的话是不可能出现的，中国政府和中国经济都不会允许这种情况发生，不过房价虚高严重，短期见顶明显，下半年下跌必然趋势，这次历时一年多的政策打压力度历史罕见，弃经济发展不顾，也要把物价打压下来，政策不见目的不低头的态度。党政策强硬了，那个开发商还敢抬杠，在紧缩政策持续下，房价在5月开始，一线就出现不同程度的下跌，房价下跌是缓慢的，迟早会扩大到二三线城市。

『叁』 房价什么时候会下跌

你好，2017年房价将继续保持稳定，不会大跌更不会大涨。虽政府不断调节，但是这只是调节增速过快。因此2017年楼市保持稳健发展，房价不会出现断崖式下跌，更不会瀑布式上涨。
房地产税的作用：房地产税最主要的作用是调节。比如，房价过高，征税把房价压下去。房价过低放税，支撑房价。如果房地产税能够完成调节作用，对于中国经济发展十分重要，同时也能降房价。

关于限购令：在两会召开期间，河北江西等地纷纷出台楼市调控措施。江西南昌更是出台史上最严限购令，有房的投资不管是新房还是二手房都不能再买。虽房地产税没有落地，但限购令并没有降温。甚至还从一二线城市陆续转向三四线城市的趋势。相信未来，限购令将继续压制房价上涨。

限购令的作用：限购令从2016年2017年是越来越严，可以看出政府对于房价调控的决心。但是短期用限购令限制房价是有作用的，长期来看作用并不明显，而且会损害楼市发展。两会期间多位委员表示要建立长效机制抑制房价过高。

现在买房者该不该入手

单纯买房者：在自己能力范围里购买，目前市场对于单纯买房者仍是支撑。由于中国楼市特殊性，想要寻求低点往往是得不偿失。现在对于单纯买房者来说，购入是一个好时机。

投机者：最好现在不要入手，先不说限购令。就从目前购房环境来看，房价不再会被炒高，现在盈利空间不大。炒房风险过高，加上国家对此严打，投资环境并不明朗。所以，现在炒房者来说，最好不要现在入手。

『肆』 房价什么时候跌啊，在什么情况下会跌

就目前国家的情况来看 短时间内房价肯定不会降的，国家人口还是很多的，都有需求，另外国家也不可能让房价跌的很厉害，很多都是贷款买房的，跌的多了房子的价钱比贷款还少，谁还还贷款啊。房价跌会带动很多产业的，房价跌还离的很远。

假如，北京房价跌到10000元/平方，
一、到处都是楼盘售罄的牌子，排队抢房是必须的！

二、由于商品房太便宜，租房住户们纷纷退租…
三、不时爆出房地产商跳楼的新闻。要知道，他们屯了多少地、欠了多少贷款啊！
四、不时爆出房叔房婶跳楼、富豪破产的新闻。他们本来可就等这些房来生财呢。

五、北京周边农民纷纷进城买房。
六、离婚潮、小三分手潮来袭，很多曾经为了一套房在一起的人，终于找到了不在一起过的理由。
七、逃贷族出现。已经按揭了的购房者很不甘心，结伙去闹银行。

八、建材、钢铁业出现破产潮。
九、也许看完了这些疯狂设想，我们才会明白，房价下跌是件多么难的事。

『伍』 中国房价什么时候会下跌

蒋老师观点：中国的房价下跌，一般有两种原因：一个是供过于求，另一个是政策调控房价。但是几乎没有谁能够准确预测中国的房价什么时候下跌，我们能做的只能在大势中提早布局，看清房价涨跌的逻辑。告诉你房价一定涨或者一定跌的都不准确。 中国房价会下跌吗？房价是否下跌，需要分别从宏观、中观、微观的角度来分析，而且不同城市的房价都在分化，不能一概而论。1、宏观层面：周期嵌套周期房价的涨跌是在周期中波动，专家级的房产投资者是密切关注宏观局势的，因为这涉及到房产涨跌的周期。大周期中嵌套小周期，小周期有包含涨跌的趋势，判断好小周期，可以在半年的时间内收获不错的涨幅。目前很多专家预测房产处于一个新的周期起点，也是就上一个回调周期的末点，从底部重新开始上升，从10年的周期角度来看，目前的房价会处在一个新的上涨周期之初。

反之，以东北鹤岗为例，几万块一套房子，几乎无人问津，这样的城市房价没有任何支撑力。年轻人去外地打工，本地经济发展缓慢，房价肯定难以上涨。所以城市的情况不同，房价涨跌不能一概而论。更没有人能够准确预测房价什么时候会下跌，只有在经济普遍下行的状况下，房价或许会有回调，比如2008年和2013年的时候，很多地方的房价走入冰点。至于未来，我们只能边走边看，预测房价什么时候下跌的，基本不准。综上所述中国的房价不能一概而论，涨跌既有基本面的影响，又受到政策调控的影响，房价下跌不可预测，而且城市不同房价走势也不一致。在大行情下可以判断房价基本的走势，只要坚定看好城市的发展，那么房价也是稳步上涨的。

『陆』 中国房价到底什么时候会降

2021年前后，具体也需视情况而定。

中国的房屋已经过剩，中国城镇有6500万套空置住房，空置率高达21.4%，家庭住房拥有率92.8%，2020年底前，地级及以上城市实现互联网+不动产登记，这会导致很多有多套房产的人，不得不抛售。

国家早已严控炒房，很多炒房团和热钱不得不选择离开，房地产的泡沫会逐渐消失，房地产在国民经济中的支柱地位快速下降，国家也不会有太多的资金流入房地产行业。

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注意事项：

对于一个购房者来说，只有当确定买房需求后才能选择适合的房子，如果是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。

在考虑价格便宜的前提，还要考虑是否满足用户居住环境，别省了这一点钱，住进去就发现一大堆麻烦事，经常断水断电，冬冷夏热的，当然这是指一些不合格的开发商，顶楼处理得不够好才有这样的问题，但是有几率发现就代表用户有可能中招，大家还是避开来买比较好。

『柒』 房价什么时候会跌，为什么

为什么房价这么贵？大方向有三点，一是有需求，二是利益军团炒作，三是政府没有正视需求的庞大，有效规有计划的去进行房地产开发及定价。
具体有几点:
1是农村到城市的人口大转移。
2是人人对居住环境改善的需求
3是为了获得心理舒适空间:父母与子女分开居住、离异、单身所产生对房子的多需求。
4是不断对住房条件的升级:从有住房到有住房品质、环境优雅，到对房子内外更好的心理视觉享受。而中国还在完成第一阶段，和过度到第二阶段。房子的需求量自然庞大。
5是房子需大于求，房子自然成为一种投资的商品，就让没房的更买不到房，导致房价上涨。
6是房租中介公司对房价的遥控，制造恐慌，提价销售获得更多的中介费。中介自己囤房再高价销售等一系列措施获利。这是房产市场畸形发展带来的自然现象。
7是有钱有权手里拥有大量的房产，在国家制定政策时，他们为了保护自己的利益，当然不会让自己的房产贬值，而是保护房价，大量购买再兜售获利。真正对平民有利的政策3-5年后才会出台。
8是各地方政府房地产的获利链条，对地皮的把控及对开发商的勾结，让自己及利益链条获得大量的财富。
9是地方利益链条主宰了政策走向，不制定并出台真正有效的市场大量开发房地产政策、地方政府不是为了人民的利益进行城市规划和房地产开发，城市的国家的房价等于是他们在遥控。
10是中国的确在住房问题上有极大的需求未被满足，当长久得不到满足，只有花巨资购房，有钱的买房，无钱的借钱买房。这会牺牲三代人的利益，背上房奴身份辛苦几十年。导致社会以金钱至上，资金盘、圈钱、传销、伪劣产品高价卖、招摇撞骗为风，人民道德极速下降，家庭精神文明建设被忽视。这是要毁灭中国国风几十年为代价！
说下房屋中介起的作用:
真正房价爆涨暴跌的推手是全国连锁房屋中介公司，在线上线下操控房价，写手水军在大媒体制造涨价降价氛围，制造大众心理恐慌、变态房价起伏，让新房卖不出去，二手房多次交易。房屋中介已经形成了盈利模式链条。一方是投资、炒房者手里买了大量房子，一方是刚需需要涌进大城市的人，中介就是利用这两者的心理，把房子当股市炒作，达到盈利目的。
★如何解决？（希望大家能一起呼吁政府，传达到中央）
其实任何一个环节都是现象，本性要从国家政策及规划入手:
如何解决农村转移城市的房产需求？只有政府迅速进行城市规划建设，出台政策，配合房地产商大量修建房子，给予合适的利润，统一售价，有效引导民众购买，才能真正把变态的房市回归理性和正常。

『捌』 中国房价到底什么时候会降

你问的这个问题很难回答。因为从目前的行情来看，很多地方的房价已经被有效遏制住了。

如果我们拿2018年最高峰的房价来比较的话，现在很多一线城市的房价已经下跌了5%~10%左右，二线城市已经下跌了20%左右。虽然目前的房价依然偏高，但我相信随着房地产措施的进一步出台，以后的房价会越来越稳定。

目前很多地方的房价已经开始下跌了。

正如我在上面所提到的那样，虽然目前的房价下跌幅度并没有那么大，但很多地方的房地产措施确实有效遏制了房价，同时也遏制了房地产的火爆行情。我们要坚持一个道理：房子是用来住的，不是用来炒的。对于那些想要通过炒作房子来谋取利益的炒房客来说，他们的想法绝对不会得逞。

『玖』 中国房价什么时候会下跌

个人看法，房价会下跌，也就是那么一说。降肯定是要降，但是降多少呢？这就是个问号？房价涨的时候，几千几万的往上涨。房价降肯定是大快人心，但是降个三百，五百的，解决什么问题？对于普通老百姓来说，该买不起房子还是买不起房子。