㈠ 贷款买房,付完首付,已经交了半年的贷款,现在不想贷了,怎么办
1、这个你们先去协商沟通一下,把每个月还款的事都说一下,大家都自律一下,及时的把月供的钱准备好;
2、如果协商沟通不行的话,你就可以直接说把房子卖了说事,毕竟两个人一起买房还贷,如果一个不想还款或者逾期那肯定是不行的;
3、所以你要把事情的严重性告诉他。
㈡ 贷款买房,付完首付后贷款办不下来该怎么办
这个情况就需要你跟开发商协商了,只要开发商同意你3-4个月后可以继续办理就没有问题,不过一般开发商都不会这么的善解人意的,很有可能会要求你在尽可能短的时间里办理完公积金按揭手续,毕竟开发商在乎的是自己的利益为先!
㈢ 买房子付了首付之后怎样办按揭贷款
我们都是开发商提供的按揭手续 有一个抵押合同 还有一个购房合同 还有首付款的收据 提供给银行 银行没有要房产证的。
㈣ 房贷首付付完贷款贷不下来怎么办
按揭办不下来,可以换下银行申请办理,不同银行对借款人的审核不一样。
申请按揭买房贷款的条件如下:
年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;有稳定的职业和稳定的收入;有所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;银行规定的其他条件。办理按揭买房贷款需要准备的资料:借款人和配偶的身份证原件及复印件;借款人夫妻双方户口本原件及复印件;婚姻状况证明;购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件;收入证明;银行流水;学历证明;银行存单;其他财力证明;开发商的收款帐号;银行规定的其他材料。
办理按揭买房贷款的流程:
选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。
㈤ 首付付完了,一直没有办理贷款,我该怎么办
贷款没下来是售房部的事,按揭房款都是油售房部全权代理,办不下来是他们的责任,他们应该与你说明为何办不下来?他们办不下来他们就有错,需要负责任的,不能啥话都不说。你可以把这份文件转给办你办贷款的人,留下证据,看他怎么解决