吴中区房产交易管理所

1. 办房产证需要哪里去办

办理房产证需要去房产交易中心办理。

办理房产证的一般流程。

一般程序

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

2. 房产管理局和房产管理所有什么不同

房地产管理所是房管局的下属事业单位，每个县(区)有房地产管理局，下属事业单位房地产管理所执行房地产管理局的具体任务，主要是住房保障工作，住房保障是各级政府的重要职责之一，不能缺少，不论是资本主义国家或者社会主义国家，每个国家都非常重视住房保障工作。

3. 房产交易大厅属于哪个部门

房产交易大厅是属于市（区）县级的房管局主管。。。
房管局设立房产交易大厅，主要是方便于办理房产证，房产交易的一个行政大厅。
是由房管局直接管辖的。

4. 房地产交易中心归哪个部门管

以广州市为例，房地产管理局现在称为“国土资源与房屋管理局”，是广州市政内府组成部门，明确容属于行政机关。房地产交易中心一般属于国土局直属事业单位。请参照广州市政府机构列表http://www.gz.gov.cn/jsp/zwpd/zfjg.jsp?catId=4075&POINT=3

5. 房管局和房产交易中心是什么关系

房产交易隶属于房管局,是房管局的二级单位.为了方便市民办理房屋权属证书、他项权属证书及交易、评估等相关事宜,房管局实行“一个窗口受理、一条龙办公”的管理模式，成立“房产服务中心”，房产交易是房产服务中心的一个窗口，都属于房产局管。

6. 应该去哪里办理房屋租赁合同，是房管所还是房产交易大厅

房屋租赁合同备案不是强制性的，你如果一定要办，可以问下街道办

7. 房屋过户在哪个部门办理

去房屋管理局或房屋交易中心。

过户流程：

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。 税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

8. 吴中区郭巷房产交易登记管理中心，在哪里我还没得到回复，所以重复问

您好！苏州市吴中区房产交易管理所地址：宝带东路264号。谢谢阅读！