❶ 情侣买房,一人刚辞职,怎么向银行贷款
可以申请银行贷款，也可以找第三方借贷公司。
一、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
二、办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。
9、不要相信网络上任何说能放款的人，十有九假。
❷ 未婚情侣共同贷款买房可以吗
情侣共同出资购买的房屋，应该属于共同共有财产。
所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，对这些财产每个共有人都平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。
情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：
1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。
2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。
3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。
针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。
因为房屋属于不可分割物，一般都会采取以变价、作价补偿的分割方式分割共有财产，如果情侣对与分割的方式或者作价补偿的金额不满，建议咨询相关律师，以获得更专业的帮助，因为房屋分割一般涉及的金额较大，情形也比较复杂。
❸ 我有个问题：一对情侣买房，可首付不够，想一个人先去银行贷款交首期，另一个人作按揭向银行再贷款并供
直接两个一起写上名字不就可以了,两人之间先做好相关的出资比例公证即可.
产权证是允许无关的两个人写在一起.这样可以更好的说明房产的所权权规二人共有.具体比例在你们的公证中说明即可.
但一起写上后就意味着,不是一个人向银行按揭,而是两个人,若答应向银行还款人未能按时还款,则是两人一起的信用度出现问题,另一人将承担相同的责任.
不好意思,刚才没看清你的问题.
如果你们另有基他处的抵押物,可以凭此贷款来做为首付.如果没有,只有以下几个方案.
如果你们双方都是公务员,如果购买的是一手房,可以向银行申请20%的首付款,然后贷款80%.
如果连20%都不够的话.可以考虑个人信用度贷款.(详细见下)
如果还是不行,你只有一个办法, 高评估.(具体方法,你直接联系我吧,不方便公开.这毕竟违反了国家的相关政策.)
人信用贷款
☆服务简介
个人信用贷款是中国工商银行向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。
☆服务特色
只要您保持和拥有良好的个人资信，就可免担保获得一定额度的银行贷款。对符合特定准入客户条件的客户，还可享受更多优惠服务。
☆申请条件
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、在工商银行取得A-级（含）以上个人资信等级；
5、在工商银行开立个人结算账户；
6、银行规定的其他条件。
除具备以上基本条件外，还具备以下特定准入条件之一的借款人为信用贷款特定准入客户：
（1）为工商银行优质法人客户的中高级管理人员及高级专业技术人员；
（2）个人拥有自有资产达200万元（含）以上；
（3）为牡丹白金卡客户；
（4）持有工商银行个人理财金账户1年（含）以上且账户年度存款平均余额20万元（含）以上；
（5）为工商银行个人贷款客户，贷款金额在50万元（含）以上且连续2年以上没有违约还款记录（含贷款已结清客户）。
☆贷款金额
贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元(含)。
☆贷款期限
贷款期限一般为1年（含），最长不超过3年。个人信用贷款一般不办理展期，确因不可抗力或意外事故而不能按期还贷的，经银行同意贷款期限在1年（含）以内的可予以展期一次，展期期限不得超过原贷款期限且累计贷款期限(含展期期限)不得超过1年。
☆贷款利率
贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行。
☆还款方式
贷款期限在1年（含）以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式。
☆申请贷款应提交的资料
借款人向银行申请个人信用贷款，需书面填写申请表，并提交如下资料：
1、本人有效身份证件；
2、居住地址证明（户口簿等）；
3、个人职业证明；
4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；
5、银行规定的其他资料。
依借款人特定准入条件不同还需审查以下资料之一：
（1）优质法人客户单位人事部门出具的职务及专业技术级别的书面证明。
（2）个人拥有的各类金融资产如银行存款、债券和基金等凭证；个人（或配偶）名下房产所有权证。
（3）牡丹白金卡客户资料。
（4）工商银行理财金账户客户证明资料。
（5）工商银行个人贷款借款合同文本。
☆操作指南
银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。其他操作同个人汽车消费贷款。
（以上内容仅作参考，具体办理标准以中国工商银行当地分行规定办理。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地工商银行。）
❹ 夫妻贷款买房付首付时，请问是必须都要到场吗
给贷款买房，首付副食，请问是必须都要多少吗？应该不需要，只要一方提供相关的身份证明，户口户籍的安慰，那就可以了
❺ 夫妻贷款买房付首付时必须都到场吗
你买房的时候，房子是以夫妻双方的名字买的话，就需要夫妻双方的签字，如是单方的名字的话，单方去签字就可以了。
❻ 未婚情侣买房时，都可以按份共有吗还是和贷款的银行有关系呀
未婚男女共同买房四种情况及房屋产权归属问题
1、双方共同出资，支付首付、贷款
双方共同出资购买的房产分割应该由双方协议处理；协议不成时，在按照相关规定进行分割。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2、一方付首付，双方共同还贷
由于一方单独付首付，房屋归产权登记多为支付首付一方。而婚后共同还贷的款项及其相对应财产部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。
3、一方父母付首付，子女婚后共同还贷
一方父母付首付并将房屋登记在儿子名下，这种情况会被认为是父母对他们儿子一人的房屋赠与，也就是说离婚时房子将归男方，无论女方是否有共同还贷。
但有一点，婚后共同还贷的钱以及部分还是有的。对于婚后双方共同还贷的款项及相对应的财产部分，离婚时应当根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记方对另一方进行补偿。这条规定充分考虑了男女双方在物质付出上的公平，但对于女方在家庭生活中不可替代的且无法量化的付出并没有给予过多考虑。
4、双方父母共同付首付，子女婚后还房贷
按照规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。至于房贷部分，共同还贷的钱以及部分就由男女双方公平分配。
❼ 个人贷款买房首付比例是多少如果是夫妻两呢
首付比例不和贷款有关，是第几套房有关。
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
❽ 夫妻一方贷款买房需要满足什么条件