包头市房价格上涨了吗

⑴ 包头现在的房价是多少

包头现在的房价基本如下：
昆区
2800-4300
青山
3000左右
九原
1800-2700
东河
2200-3000
房价走低已成必然，全国房价泡沫这是肯定的，只是有个别大城市的经济和人气旺，可以使泡沫维持一段时间，但是包头的房价不会继续走高的，维持现状也很难，降价是必然的。
08年之后北京也会大幅度下降，因为现在北京实际也开始降了，只是为了保证“和谐奥运”不允许降价，奥运之后北京降价全国都会开始降价，因为没有人给开发商买单，开发商和银行的压力都很大，最好的方法就是把房子卖出去。
以上谨代表个人观点，仅供参考。

⑵ 哪位知道包头市现在的房价是多少2010年的趋势是什么样的

今年以来，国务院出台了比以前更为严厉的房地产市场调控政策，目的是把房价控制在一个理性的区间，加大保障性住房的建设，抑制投机和投资性购房。随着国家对房地产市场调控政策的进一步落实以及央行连续提高准备金率、利率，减少了资金的流动性，在一定程度上抑制了包头市新建住宅价格快速上涨趋势。

1-6月，包头全市新建住宅销售价格累计上涨6.6%，从分月情况看呈现前高后低，1-3月份新建住宅销售价格分别上涨8%、8.5%、8.3%，涨幅均在8%以上；4-6月份涨幅逐渐回落，新建住宅销售价格分别上涨5.2%、4.8%、4.7%。在新建住宅中，保障性住房价格基本稳定，商品住宅价格上涨明显。1-6月份涨幅分别为8.1%、8.8%、8.5%、5.4%、5%、4.9%，涨幅逐月趋缓。

⑶ 内蒙古包头市的房价会降价吗降到多少是极限谢谢！

涨价是不可能的了，二线城市包头的房价基本透支群众购买力了，但是大幅度降够呛，因为国家要刺激内需，出台买房子的优惠措施，过段时间会显现。
不过现在很多楼盘，像青山的欧风丽景开始送装修款，变相降价，却还死抗，但大家好像都是观望。

⑷ 包头的房地产业发展会如何

近几年来，在包头市委、市政府的正确领导下，包头市房产管理局认真研究房地产发展形势，以优质的管理、服务，积极应对国际金融危机对房地产的冲击，在全国房地产出现低迷的严峻形势下，极力地维护着包头市房地产市场健康稳定发展，为提高全市人居环境和水平，提升城市品位，促进地区经济社会发展作出了积极贡献，主要体现在以下八个方面。

首先，包头市房地产市场供应充裕，价格相对平稳。近几年来，包头市房产部门通过对房地产市场的认真分析研究，先后编制了房地产市场分析报告，准确的判断了包头市每年的住房需求，制定科学的发展规划， “十一五”前三年（2006－2008年），包头市房地产开发建设规模分别为562.39万平方米、765万平方米、1526.75万平方米，环比发展速度分别为149%、136.03％和199.58％。加上二手房市场梯度消费，总供给量完全能满足城市发展和人民生活水平提高的住房需求，房地产市场在动态中实现了总体平衡。住房价格随着土地价格和新材料价格等因素的上升也在平稳上升，平均实际成交价格从2006年2900元／m2左右发展到2008年3000元／m2左右，上涨因素均由合理因素组成，房价收入比也在世界银行确认的1∶6的合理区间内。

其次，包头市房地产项目布局科学，结构日趋合理。2008年包头市房地产建设项目222个，总建设规模1526.75 万平方米，其中: 昆区占34.7％，青山区22％，东河区15.3％，九原区10.6％，高新区17.4％，土右、石拐、白云、固阳、达茂外五区建设规模总计156.18 万平方米，整体分布基本符合我市住房消费现状。在房地产项目合理布局的基础上，不断地调整住房结构，2008年在新建商品房供应套数中，90－120平方米占38％，90平方米以下占32％，120－150平方米占22％，150平方米占8％，结构日趋合理。

第三，包头市房地产市场发展平稳，经营管理规范。近几年，每年开展春、秋季度执法检查和市场专项整治，通过市场整顿和规范，实现了管理松紧适度，运用政府调控和市场调节的手段，使一大批规模小、信誉差、不规范经营的房地产企业退出市场，引进了一批外地实力强、信誉好、理念新的房地产开发企业，引领市场；培育一大批地方本土企业，做大做强。产业集中度明显提高，达到了50%左右（前十家企业规模占总规模的比例），形成了既集约化经营又公平竞争的良好市场，开发企业整体水平有了根本性提高。与此同时，拆迁市场、物业管理市场、交易市场、中介服务市场都实现规范运营，平稳发展。
第四，包头市住宅品质全面提升，科技含量明显增加。经过几年住宅产业化促进工作，住宅适用性能、耐久性能、经济性能、安全性能、环境性能贯穿于住宅建设的全过程，新材料、新产品、新技术广泛应用于住宅建设，商品住宅在总量增长的同时，楼盘品质迈上了一个新台阶。其中，太阳能产品、高层节能供水系统、雨水收集系统、单体建筑新型通风系统、智能化产品等新型系统进入建设领域，新型管材、线缆桥架、墙体材料、门窗、屋面材料、外保温材料、涂料等，外墙外保温、在施工过程中采用大模板体系、预应力技术、电子信息技术等建筑新产品不断应用。新建住宅的节能标准从2005年的35%达到现在的50%以上，意城晶华、现代城、金茂豪庭、雅园、东亚世纪城等一批节能、节水、节电、节气的舒适、环保型高品质住宅小区陆续交付使用。在高层和小高层住宅的快速发展趋势下，住宅的性价比和科技含量不断提高。

第五，包头市房地产的地区贡献日益凸显，促进经济发展作用明显增强。房地产市场的平稳快速发展，使其支柱产业地位逐步显现， “十一五”前三年（2006－2008年），包头市房地产业累计完成280亿元，带动相关产业投资达到700 亿元以上（房地产每投入100元带动相关产业投资250元左右），直接创造税收26.97亿元；带动相关行业创税56.66亿元，随同土地出让金在内共计110 亿元以上；在开发、建设、拆迁、中介、交易、物业管理等方面和带动地区相关产业方面，共解决就业 18 万人以上，促进经济发展的作用力不断增强。

第六，市场交易秩序良好，市场信息基本对称。为确保良好的房地产发展势头和市场的正常秩序，建立了房地产信息公示系统、商品房网上备案系统、存量房交易系统、从业主体管理系统等方面的信息系统建设，升级了产权发证、房地产测绘等系统，将房地产市场信息全方位披露给市场，基本实行了信息对称，为企业、个人在房地产市场的行为决策，提供了准确及时的信息。
第七，包头市住房投资和消费预期良好，前景广阔。在没有大起大落的恐慌感中，在消费理念的转变中，人们对房地产的消费需求随着生活水平的提高、恩格尔系数的下降有着明显的增加。2006－2008年商品房销售量共计650多万平方米，二手房交易额实现37.31亿元，人均住房建筑面积从2006年27.74平方米，提高到2008年29.20平方米。良好的预期为房地产投资和消费创造了较为广阔的前景。

第八，房地产市场从业主体综合素质显著提高，执业水准不断提高。近年来，外埠来包投资开发房地产的企业增多，特别是2006年至2008年，一大批全国知名的房地产开发企业进入包头市从事房地产开发投资，如东亚信华置业、保利地产、恒大地产、天津住宅建设发展集团、大连万达等；一大批优秀的管理和技术人才流进房地产领域，从事房地产管理和建设，引领我市房地产发展方向。本土房地产开发企业强强联合已成为现实，房地产开发的资本运营规模和楼盘建设规模集约程度增大，企业的管理幅度和层次逐步科学。同时，物业服务企业、拆迁企业、房地产中介企业（包括专业营销、评估、测绘、信息等），经过多年的培育，实现了规模化发展。房地产从业主体，无论是房地产开发企业还是策划、营销、物业、拆迁、中介等企业，在经营理念、建设水准、服务质量、运营水平、规范行为等方面都有了本质性提高，迈上了新的台阶，实现了科学化、规范化管理和经营，综合素质明显提高。

然而，在包头市房地产持续健康发展中，同样受到国际金融危机的冲击，全国房地产市场低迷的严峻局面同样危及到当地，房地产开发企业资金紧缺、销售不振等许多困难依然比较严峻。国家出台了一系列扩大内需促进房地产市场发展的优惠政策，特别是包头市出台了政府财政补贴购房、减免有关税费、举办房交会等一系列组合暖市政策和措施，进一步确保房地产业的稳定发展；开发企业也积极采取有效的营销措施，刺激住房消费。通过政府、企业等社会各方面的努力，效果已初见端倪。我们相信在各级政府、企业和全社会的共同努力下，随着国民经济的稳定发展，包头市房地产市场会更加繁荣，住宅与房地产业会更加持续健康发展，在促进地区经济社会的总体发展中发挥愈来愈大的积极作用。

⑸ 包头市房价

包头房价根本就没降过，只是购买力小了，你为什么要在那里买房子，地方偏，学区房资源差

⑹ 包头的房价为什么这么贵

包头是国务院首批确定的十三个较大城市之一，是内蒙古自治区最大的工业城市，是国家重要的基础工业基地。包头的包钢等企业支撑了一大部分人的就业！未来的发展趋势是很好的！有很好的重工业基础！包头也是一个养穷人的地方！外来人口越来越多！所以房价随之而涨！恐怕5000-7000这个时间很短就过去！很快都要上7000以上！~~~这话不是我说的··我们公司一个搞研究的人说的···我们是房地产公司~~呵呵

⑺ 2020年楼房价格还继续涨吗

2020年的楼房价格可能不会涨得这么猛烈了。因为中央经济工作已经在会议中指出来，房子是让我们住的，而并不是用来炒的。

整体来说，2020年的房价还是会很稳定的，就算有的城市想要增长房价，也会受到一些政策的限制，这是必然的，有买房需求的居民也是可以考虑在未来一段时间买房的，也要慎重考虑很多，周边城市的房价总是在各自变化的，未来房价也是可期的。政策的干预对普通大众来说也是一个福利。欢迎大家一起来探讨。

⑻ 包头市房价在未来5年有没有可能下跌 、 预计房价变动幅度是多少

如果是自住，那么现在可以买，一则是相对低点、再者现在通胀较高、货币购买力下降即相当于变相升值；还有最重要的是，长期自住的话、关键不在于房价高低、而在于是否适用于自己，后者才是关键；
如果是投资，以现在房价的走势，如果不是手上的闲钱很多，则买固定理财产品+大品牌基金的理财组合或者更实用，因为房产暴涨的黄金十年已经过去、并且房产属于不动产、变现能力较弱；
当然，如果是因为手上有空余的公积金，可以考虑做投资，此时除了房价要关注走势外、商业贷款利率非常重要，因为如果希望压力小，选择三十年贷款，用房租来支付利息，则总还款相当于两倍房价，利息差总额、与房价差总额的比较，你会算的了！
希望对您有帮助！

⑼ 包头现在的房价大概是多少

包头现在的房价基本如下：
昆区 2800-4300
青山 3000左右
九原 1800-2700
东河 2200-3000
房价走低已成必然，全国房价泡沫这是肯定的，只是有个别大城市的经济和人气旺，可以使泡沫维持一段时间，但是包头的房价不会继续走高的，维持现状也很难，降价是必然的。
08年之后北京也会大幅度下降，因为现在北京实际也开始降了，只是为了保证“和谐奥运”不允许降价，奥运之后北京降价全国都会开始降价，因为没有人给开发商买单，开发商和银行的压力都很大，最好的方法就是把房子卖出去。
以上谨代表个人观点，仅供参考。