Ⅰ 成都二套房贷款政策规定 公积金贷款首付最低5成
国家住房与城乡建设部等四部委出台《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，明确要求提高使用公积金贷款购买二套房的首付比例和贷款利率，同时叫停三套房公积金贷款等。昨日成都市住房公积金管理中心宣布，将从明日起执行新的公积金贷款政策。
二套房首付最低5成每月利息增加
根据成都市公积金中心发布的通告，从明日起，成都市的住房公积金贷款政策将进行调整。其中，对于市民使用公积金贷款购买第二套住房，要求首付比例不得低于50%，而贷款利率则按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
在通告中，未对使用公积金贷款购买首套房的情况进行调整。
根据这一最新的政策，对于使用公积金贷款购买二套房的市民，每月的利息将有所增加。以一套公积金贷款总额为40万元，贷款期限为20年，采取等额本息的方式来还款的房子为例，如果购买的是首套房，那么利率为4.05%，每月还款额为2434.47元，20年的利息总额为184273.5元；如果购买的是二套房，那么利率就应该为首套房利率的1.1倍，即4.455%，每月还款额为2520.89元，20年的利息总额为205013.98元。每月的还款额将增加86元左右(小区网 论坛)，还完全部贷款需要多支付的利息为20740元。
公积金贷款买三套房 行不通了
同时，从明日起，成都市对于市民使用公积金贷款购买第三套及以上住房的缴存职工家庭，将停止发放住房公积金个人住房贷款。“这样一来，炒房的人就需要好好评估一下自己的风险了。”长期关注成都楼市的市民刘先生(论坛 户型图 房价 动态 微博)说，这对于打击炒房行为，稳定房价或将有着不错的效果。
（以上回答发布于2013-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅱ 成都买二套房能用公积金贷款吗
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
Ⅲ 成都二套房怎样贷款
在成都若全部使用公积金贷,新政下夫妻俩二套房30万公积金贷款要25年以上
Ⅳ 成都公积金政策：调整二套房贷受理标准
“我办二手房贷款的时候，中介说要收3%的担保费，这是合理的吗？”“我上大学时，助学贷款有很多次逾期记录，现在买房子办公积金贷款有影响吗？”……近段时间，成都公积金中心接到不少这样的咨询。
成都公积金中心相关负责人介绍，去年7月1日起，成都职工办理二手房住房公积金贷款就已取消了担保公司提供担保这一环节，职工不需要再向担保公司支付相关费用。
“按规定，审批职工的贷款申请会查看职工的征信记录。”相关负责人告诉记者，如果贷款申请人近两年有连续3次的逾期记录，或者累计6次的逾期记录，贷款申请将不予受理。此外，如果职工近两年出现的逾期记录累计超过3次但不到6次，或者两年前出现累计超过6次的逾期记录，在办理公积金贷款时，首套房首付成数将提高到5成，二套房首付将提高到6成。
近期北京、杭州等地住房公积金贷款政策都有相应调整，那么成都是否会有调整？相关负责人说，成都正在酝酿调整相关政策，包括将贷款额度与职工的缴存余额挂钩；调整二套房贷款受理标准等。
（以上回答发布于2013-12-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 求问，成都二套房公积金贷款首付比例是多少
公积金贷款必须是首次购房首次贷款才可以，如果名下已经使用过贷款有房产了，那就不能再使用公积金贷款了。
Ⅵ 成都市二套房使用公积金贷款
1.婚后你们提供结婚证和相应的公积金缴费证明，能提取丈夫和妻子的公积金还款，一年只能提取一次；
2.公积金只能贷款第一套和第二套房，第一套没有还完的情况下，能用公积金贷款第二套房，但是首付最低为50%，利率为公积金基准利率增加最少10%，年限还是根据你的年龄来计算，最多不超过30年。
Ⅶ 成都二套房公积金贷款利率一般是多少
公积金贷款是复没有首套、二套房分制别的。你第二套房使用公积金贷款是按照公积金首付两成,利率3.87%(最新的是多少记不清了)的政策执行的,公积金贷款购买第几套房都是这个政策执行,但如果之前有过公积金贷款的需结清之前的公积金贷款才可以再次使用公积金