保定住房公积金贷款利率

❶ 二套房公积金贷款利率是多少

二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%）

对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;

对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。

根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。

住房公积金贷款申请条件：

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

(1)保定住房公积金贷款利率扩展阅读：

住房公积金贷款所需材料：

1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

❷ 保定买房一个月还多少房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请。对于大多数保定人来讲，在保定购买房子之后，一般会将房贷设置在2000~3000元之间。如果年纪是25岁到30岁左右，工作稳定的前提下，可以将自己家庭收入的40%~45%用来还款，相反如果年龄超过了35岁，月供不要超过家庭收入的30%。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。
一、保定的房价
根据相关网站统计，在保定市自从2018年第一季度开始，不管是四大银行亦或者其他小银行在房贷利率这一块，都有一定的上浮趋势，就拿交通银行以及工商银行来举例，均在原本的基础上上调了10%~25%不等。
二、保定买房货款政策2021
1、购房人使用住房公积金货款购房，享有与一次性付款或其他付款方式选择房源的同等权利，并且房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，要确保公平选择房源。
2、在取得《商品房预售许可证》前，不得自行或委托第三方企业，以认筹、预定、吸纳会员、购买基金或者理财产品等方式向购房人收取购房定金、预订款等费用。
其实不管是保定或是其他的城市，房子作为刚需，每个人在经济实力不足的情况下都会选择贷款，也自此无可避免的走上了背房贷之路，而据多年的经济分析，房贷利率也会不断的上调，日后还在家里也会越来越大，所以在经济条件允许的情况下，还是建议大家买房要趁早，否则首付和房贷的压力越来越大。

❸ 住房公积金贷款怎么计算可以贷多少钱，需要多少年还最划算 我妈月工资2300左右，年龄47，我爸月工资1800

申请人为女性，45岁，月收入3500元，每月公积金缴费614元，买的商品房已付百分之五十首付，还有20万需要贷款，在保定市可以贷吗

❹ 目前房屋按揭贷款公积金利率是多少跪求专业人士帮助！！

住房公积金贷款1－5年（含5年）期年利率为4.41％，银行同期贷款(商业贷款)年利率为6.93%，6－30年公积金贷款利率为4.86%，银行商业性贷款7.2%

一般情况下，有住房公积金的话当然是要用了，正常情况下只要你有单位，这笔钱是不能取出来的，所以不用白不用，买房的时候当然要用！

这样计算下来你每个月还款1129.33(元)左右,总共还款27万元左右

速算方法：正常情况下贷款20年支付的是1.6倍左右的贷款金额，商业贷款是1.9倍
正常情况下贷款20年支付的是1.8倍左右的贷款金额，商业贷款是2.2倍

不要被钱所吓倒，要知道货币也是有时间成本的，人民币在贬值的，谁知道十年后是不是个个都百万富翁了？80年的时候万元户就了不得了呢

你那边已经很便宜了，上海内环的均价都突破3w了，他们才是一辈子为银行打工的房奴啊

❺ 每月公积金共交500连续交半年能贷多少啊。。保定

你好！
住房公积金已经交了半年多，每月交500多，一般最多可贷30万，有补充公积金的可以贷40万，你要是有配偶也有缴纳公积金的则最多可以贷款80万了。
一、借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例（50%）*12个月*贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。
二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。

❻ 保定公积金买房相关政策

保定买房天津交公积金，贷款凭证在贷款城市公积金中心办理。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但是各地执行情况有所不同，需要到当地公积金中心咨询明确。
住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

❼ 河北保定的房贷利率是多少

一、房贷银行贷款利率：
项目 年利率（%)
1、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35
2、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90
3、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 ；五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少

二、申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。

❽ 河北保定公积金和商业贷款利率，以及贷款政策

首付一般30%,金积金只要是保定地区的都可以用的，现在利率是3.87%，贷款利益和国家贷款利率是一样的，优惠至85%。

❾ 河北保定的县城，首套房屋贷款是基准利率的1.2倍，上浮了20%，这个是在坑爹吧

应该是上浮10%才对吧，北京也只是这样的。老家的房子暂且还不考虑，因为离家本来就近，值不得再买房。基准利率的7.05%差不多，最近没怎么关注，上浮10%也就是7.7%其实也在可接受范围内的。也多不了多少。考虑到货币的时间价值，还是可以考虑买房的。
因为毕竟老家的房子县城也就3000~4000吧
保定市区普遍6000多 来白沟买房吧。做邻居