⑴ 贷款付首付后还能贷款月供吗
若是通过我行办理住房贷款，首付部分需要您个人支付，剩余部分可以办理按揭贷款。
办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
⑵ 交了首付 想多贷款一点 可以吗
纯手打的，很辛苦，请楼主将我设为采纳答案（我的回答旁边有绿色小框写着采纳答案，点那个）
您好，很高兴帮到您，我是从事房地产资深人士，鉴于你这个问题，我有以下看法：
不合适，也不合理，于情，开发商收了现金比公积金贷款中的8万更爽快，于理，你首付已经签订，房地局合同已经出来，贷款事项已经完善，突然你要更改，会对自己不好的。
建议楼主考虑。我在太原以多年经验情况为您解答。 可以随时追问的，很乐意帮您，请楼主将我设为采纳答案（我的回答旁边有绿色小框写着采纳答案，点那个）
⑶ 房子首付后，可不可以四个月以后去办理贷款
这个要看开发商的意思了，如果开发商同意你的话，是可以往后推迟4个月再签合同办理房贷的，一般的开发商是不会同意的，因为开发商现在都是急着要银行放款的，不过你是可以尽量的跟开发商争取！
⑷ 我如果按揭买房付完首付贷款时能不能多贷几万
付完首付款后，贷款金额不会因付完首付款就多贷几万。银行批贷金额是根据贷款申请人的收入状况、房子成交值等综合情况进行判定。想多贷款，需要提供有力的财产证明文件，证明个人的还贷能力。
按揭买房办理流程如下：
购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
⑸ 房子首付完了之后剩下的去银行贷款最多能贷多少
就怕你拿不到房产证，能拿到房产证当然就可以重新贷款了，某些小银行在没有房产证的情况下，也可以办理二次贷款，不过数额有限，估计象你这样情况也就10万以下~`
⑹ 我买首套房，首付是30%，现在我付了40%，请问我贷款还能贷70%吗如果能贷，那多贷的10%我可以用来装修。
1、贷款是按照合同来办理的，所以你的合同是如何约定的，贷款的金额就是一定的。除非你可以和开发商重新签个合同，专门用来办理贷款。比如你买的房子是100万，实际你已经支付了40万，本来只能贷款60万的，但你现在想贷款70万，那你就和开发商重新签订合同，合同条款约定贷款70万。
2、贷下的款是直接到开发商的帐户上的，除非你和开发商关系很好，开发商可以把多贷的款返给你，如果不是，你自己考虑如何能让开发商把它帐户上的钱转到你的帐上呢？难呀。
3、我就没想明白，既然你愿意多贷款，也就愿意多付利息，为什么你首付要付40%，而不付30%，剩下的10%你自己就留下来装修。为什么你要这么麻烦去折腾呢？
⑺ 房贷一次性还清后还可以再贷吗如果可以，第二次贷款下来需要多久
房贷一次性还清后还可以申请贷款。一般审批的时间会比第一次久一点。
二次房贷是指第二次贷款买房，二次房贷的利率根据各个二资房贷不同，大概上浮10%—20%。对于已结清银行贷款的购房者，如再贷款仍可享首套自住房待遇，利率可酌情下浮。这就意味着如果购房者以前购买过房产，并已将贷款全部偿清，那么再次购房时仍可视作首套住房，首付比例和贷款利率可以获得一定的优惠。
其次，公积金贷款不列入认定是否为“第二套房”的参考项。也就是说，如果购房人在其它住房中使用到了公积金贷款，没有申请商业住房贷款或是贷款已经结清，那么他在贷款购买新的住房时，仍可依据首套房的相关政策来执行。
⑻ 请问，，买房贷款，，然后再去交首付，这样还能贷款吗
这样不行，要凭首付的发票、购房合同、身份证明、收入证明、信用证明等办理贷款。