㈠ 经济适用房贷款问题
经济适用房不能贷款的，只有使用权，没有买卖权的！
㈡ 请问买经济适用房我已首付了35%并且申请公积金贷款但还不够能商贷吗，商贷可以贷多少
你好，如果已经是首付35%的话，那么剩下的65%可以采用公积金贷款，如果也可以采用商业贷款的话，你可以根据自己的实际情况进行选择。
㈢ 为什么经济适用房不能贷款
首先，表面的直接的原因你已经自问自答了，而且回答正确。
其次，深层次原因在于经济适用房制度设计上的悖论。
既然是针对穷人购房，则贷款应是顺理成章的事。但面临房屋产权关系上购买者只部分拥有，造成抵押关系复杂化了。还有就是银行是商业行为，不会轻易将资金放贷给还款能力差的人。美国的次贷危机原因，中国的金融机构已经吸取教训了。
所以解决该问题的出路，在于政府进一步完善制度，协调各方或出面指定担保方，使政府行为与商业行为畅通对接。楼上朋友的方法属于只在目前法则下打转转，行不通的。
㈣ 经济适用房贷款
是算二套 要是购买经适房钱贷款能还清 首付一样可以三成。
㈤ 我想买经济适用房，但不够钱，请问经济适用房能贷款吗
可以找小额贷款公司，它和银行一样，都是有贷款资格的，找那种不上征信的，对你有好处
㈥ 申请的经济适用房批下来了，钱不够可不可以贷款
可以的。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
㈦ 天津经济适用房不够5年，可以办理房产抵押贷款么
根据当前的情况知道，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。
若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。
个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源，具备较强的还款能力，个人信用良好，能提供半年以上的银行流水证明，那么就可申请贷款了，贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。
所以，在符合基本条件的情况下，经济适用房也是可以申请抵押贷款的，不过，房屋抵押贷款的额度比较高，借款人的还款压力也就增加了不少，所以，借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。
㈧ 购买经济适用房，银行贷款是不是很困难
这个确实是很难说的，首先就是银行放贷的标准，最低，每人的月收入也要在2000元以上的，即使申请经适房成功了，但是由于贷款方面，是有很多人被卡下来的，建议你可以和亲戚朋友借钱弄个首付，如果有首付的话，银行还好操作一些。首付最多不超过房价的三成。
参考资料：易贷中国官方网站（更多贷款相关问题详见我“空间”）
㈨ 经济适用房没钱买还能怎么办（无法贷款）
只能说明：邯郸的政府太狠了，连低收入者的这点都要压榨的一干二净，还要负债累累，才能凑齐这70%首付，打着为民生着想的牌号，收刮贫困阶层最后微薄的积蓄，那么偏僻的地方居然要2800，价格太高，邯郸的工资水平那么低，挣这么点钱，人均工资几百，那得多少年才能还完外债，是为老百姓谋福利吗？网络地图
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